-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömbostad med två balkonger och milsvid utsikt i skuldfri förening!
Gärdet, Stockholm
*Inklusive värme och VA
**Enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad funkis 2:a med två soliga balkonger i fritt läge och delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Skuldfri förening!
Varmt välkommen till denna fantastiska hörnlägenhet i en välskött fastighet och skuldfri förening! I denna optimalt planerade funkis 2:a om 47 kvm bor du med högt läge då huset är byggt i suterräng, med ljus som flödar in från två väderstreck, tidstypisk detaljer så som fiskbensparkett, kolmårdsmarmor och två underbart soliga balkonger i högt läge. Här har du en milsvid och hänförande utsikt över grönska och glittrande vatten, Värtan, Lidingö och Frihamnen. Den generösa takhöjden och de härliga ytorna ger rymd och det genomgående fina skicket skapar en välkomnande atmosfär.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till den större balkongen där du kan njuta av solen större delen av dagen, samt delvis öppen planlösning mot det stilrena köket med smakfullt mörkbetsade luckor och vackra bänkskivor i tålig kompositsten. Den generösa köksön erbjuder både arbetsyta, plats att duka upp för mysiga middagar och trevligt socialt häng. Köket erbjuder också full maskinell utrustning och integrerade vitvaror samt en härlig matplats vid fönstret. Härifrån når du också bostadens andra balkong där du kan njuta av ditt kaffe i morgonsolen, eller som idag med plats för grill för härlig matlagning och enkel access till köket. Det rofyllda sovrummet är härligt ljust med stora fönster, och rymligt med plats för både dubbelsäng och arbetsplats för den som önskar. Gott om förvaring i garderober längs ena väggen. Det kaklade badrummet är ljust och smakfullt renoverat med kommod med bänkskiva i vacker kompositsten, och spotlights i taket. Här finns en kombinerad tvättmaskin med torktumlare, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp med belysning, wc och handukstork. Även hallen är välkomnade med vackert golv i original i klassisk kolmårdsmarmor. Här finns gott om förvaring i flera garderober.
På Smedsbacksgatan 10 bor du tryggt med säkerhetsdörr i en stabil och skuldfri förening! Smedsbacksgatan har ett perfekt läge; precis där stadens puls möter grönskande omgivningar. Gatan har ett högt läge och är en lugn återvändsgata med rymd och grönska mellan husen. Här har du direkt närhet till fantastisk natur och vackra promenad- och joggingstråk både på Ladugårdsgärdet, norra Djurgården med Stora Skuggan samt Djurgården. Här finns också allt du kan önska i form av kommunikationer, gym, caféer, restauranger och matbutiker, bland annat en ICA-butik snett över gatan samt ICA Kvantum Värtan på gångavstånd. Gillar man sport och idrottsaktiviteter kan nämnas Östermalms IP med skridskobana och fotbollsplan, Kungliga Tennishallen, Kampementsbadet samt Stockholm Stadion som alla ligger nära. En kort promenad genom lummiga Tessinparken tar dig till Fältöversten och Karlaplan, och vidare till Östermalms Torg samt Stockholms centrala delar. Med tunnelbanan T-banestation Gärdet (röda linjen) en minut bort och bussar runt hörnet är du snabbt i city. Du har även gång- och cykelavstånd till KTH, Stockholms Universitet och Musikhögskolan.
Missa inte denna fantastiska bostad där det bara är att flytta in och börja trivas direkt! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Camilla Möller, tel. 070-570 53 14 för mer information och möjlighet till privat visning.
Smedsbacken 31
*Då huset är byggt i suterräng är bostaden mot baksidan belägen på våning 3.
**Enligt föreningens lägenhetsregister
Inklusive värme och VA
Två balkonger
Boendeparkering på omkringliggande gator gäller.
Fiber
Skuldfri förening. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt gäller kostnad för gas.
*Betalas av köpare
Brf Smedsbacken 31 är en skuldfri och äkta förening som förvärvade fastigheten 1993. Huset på Smedsbacksgatan 10 byggdes 1938 och inrymmer 19 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt (dold tillgång).
Skuldfri förening! Styrelsen ser till att föreningen har en långsiktigt hållbar ekonomi genom att bland annat bevaka föreningens driftskostnader löpande, årligen upprätta en noggrann budget samt har en underhållsplan som revideras årligen i samband med budget.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2054. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Under de senaste åren har följande renoverings- och underhållsarbeten utförts i fastigheten:
2025 OVK, Översyn tak
2024 Balkongbesiktning, Energiutredning för energisparande åtgärder
2023 Målning trapphus, Installation matavfallssortering
2020-2021 Byte av radiatorer
2019 Installation avgasare radiatorsystem
2018 Installation av 3-fas el, Nya tvättmaskiner
2017 Installation av fiber
2012 Ny undercentral för fjärrvärme
2010 Uppgradering av hiss
2008 Nya ytterfönster
2007 Renovering av fasad och balkonger
2006 Installation el: Byte elstigare
2003 Renovering av tvättstuga
1998-2002 Nya vatten- och avloppsstammar
Kommande renoveringar:
2026 Tätning tak, Ventilation - fläkten för frånluft (energibesparande åtgärd)
Boendeparkering på omkringliggande gator gäller.
Det finns fiberuttag i lägenheten. Abonnemang för nät/TV tecknas och bekostas av ägaren.
Tvättstuga och cykelrum i källaren, och förråd samt föreningsrum på vinden.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
