-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Klassiskt fjällboende i Skalsbyn med ski-in/ski-out och närhet till Skalets torg
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Årsavgiften kommer att höjas med 10% från 2027-01-01. I avgiften ingår fiber, kabel-tv, V/A, samfällighet, renhållning och parkering. Avgiften erläggs årsvis.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Familjefavorit på Vemdalsskalet och goda uthyrningsmöjligheter
En klassisk skidåkarlägenhet i Skalsbyn på Vemdalsskalet. Här har du nära till allt som Skalet har att erbjuda i form av afterski, restauranger, skidshop, gym, matbutik. Bra funktion med tre sovrum, kök/vardagsrum i öppen planlösning som ger hela familjen en samlingspunkt, badrum och balkong. Kuriosa: All fast och lös inredning är original från Vemdalia när området byggdes 1986.
Precis som på vintern så erbjuder Vemdalsskalet en hel del aktiviteter under sommaren. Bland annat har du tillgång fiske uppe vid Varggranstjärnen, cykling, bärplockning och fantastisk vandring.
Lägenheten ligger på ett förmånligt uthyrningsavtal via Skistar Vemdalen med goda intäkter för en köpare att ta över.
Välkommen till en välplanerad och lättskött fjällbostad där varje kvadratmeter tagits tillvara på ett funktionellt sätt. Bostaden erbjuder en trivsam planlösning med gott om sovplatser och umgängesytor för familj och vänner.
I entrén möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social planlösning som skapar en naturlig samlingsplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin. Härifrån nås även bostadens balkong.
Bostaden rymmer tre sovrum. Två av sovrummen är inredda med våningssängar medan det tredje erbjuder plats för en dubbelsäng. Badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Årsavgiften kommer att höjas med 10% från 2027-01-01. I avgiften ingår fiber, kabel-tv, V/A, samfällighet, renhållning och parkering. Avgiften erläggs årsvis.
Taken på bostadsrättsföreningens byggnader är bytta för ett par år sedan.
Ett utvändigt skidförråd hör till lägenheten.
En balkong finns med utgång via vardagsrum/kök.
1 st parkeringsplats hör till lägenheten, laddbox för elbil finns. Hyresgäst och ägare av lägenheten betalar sin egen elbilsladdning via en app som heter Waybler där man registerar sina kontouppgifter och betalar direkt.
Fiber och kabel-TV finns och ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen via Telia. Fiber är Telia 100/100.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström som baseras på ett snitt av där säljarna nyttjat det som fritidsboende. Varje bostad har sin egen elmätare och debiteras för sin enskilda förbrukning. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande kostnad.
Kostnaden för underhåll har varit ca 900 kr/månad i genomsnitt de senaste 5 åren. De största utgifterna har
varit fläkt/ventilation, nytt torksåp, nya radiatorer.
*Betalas av köpare
Föreningen kommer investera i renovering av trappor och laddboxar enligt 2025 års årsredovisning.
Bostadsrättsföreningen är en del av Vemdalsskalets vägförening GA:28 som förvaltar vägar och parkeringsplatser i
området.
Ägarnas egna ord:
Vilka är de tre bästa egenskaperna med din bostadsrätt?
Läget nära backe och service, utsikt och sol från söder, fast och lös originalinredning från Vemdalia och högt i tak.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
