-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad 2:a med hög trivselfaktor!
Marielund, Östersund
*I avgiften ingår värme, v/a, kabel-tv och bredband (250/50 Mbit/s)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och ljus 2:a med smart planlösning, modernt kök och inglasad balkong. Inflyttningsklar pärla i attraktiva Marielund!
Välkommen till Krondikesvägen 80A - en stilren och välplanerad tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av en modern och harmonisk bostad med enhetliga ytskikt, sobra färgval och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Det eleganta köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring blir en naturlig samlingsplats, medan vardagsrummet erbjuder plats för både umgänge och avkoppling.
Bostaden har en smart planlösning med tydliga ytor för både sociala stunder och vila. Det rymliga sovrummet ger en rofylld atmosfär med bra förvaring, och den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året - perfekt för morgonkaffet eller sena kvällar. Matplatsen ligger i anslutning till fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd.
Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område i Marielund med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. En bostad som passar lika bra för förstagångsköparen som för paret som söker något inflyttningsklart med hög trivselfaktor. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Laminatgolv och väggar målade i en grön kulör.
Kök
Kök med släta luckor, stilren bänkskiva och målade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och väggar målade i en grön kulör.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och härifrån når du balkongen. Laminatgolv och väggar målade i en grön kulör.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Laminatgolv. Väggar målade i en mörk petrolkulör, en djup blå ton som ger rummet en lugn och harmonisk känsla.
Badrum
Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar i ljusa toner. Utrustat med badkar med dusch, wc, handfat samt spegel ovan.
Valhall 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, v/a, kabel-tv och bredband (250/50 Mbit/s)
Till lägenheten hör källar- och matkällarförråd
138 stycken parkeringsplatser: Med motorvärmare 220 kr/månad, utan motorvärmare 100 kr/månad. Finns lediga.
150 stycken garage med fjärrstyrd port: 350 kr/månad. Kö till dessa.
4 stycken MC-garage: Delat med andra 100 kr/månad, eget 175 kr/månad.
3 stycken mopedgarage 100 kr/månad.
Uppgift kontrollerad 2025-06-25.
kabel-TV. (13 kanaler, ingår i avgiften)
Bredband ingår via Tele2. (250/50)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 12 flerbostadshus med 249 bostadsrätter. Föreningen är aktiv och ordnar flera tillställningar, bland annat musikcaféer, surströmmingsfester och julbord. Släpvagn finns att hyra (100 kr/dag).
1/1 2023 höjdes avgiften med 5%.
1/4 2023 höjdes avgiften med 5%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos If. Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår för medlemmarna.
1993 - Tilläggsisolering.
1994-1996 - Fönsterbyte.
1997-2000 - Badrumsrenovering, stambyte i kök och byte av stående avloppsrör.
2001-2002 - Förvaltningsbyggnad med kontor, samlingslokal, bakstuga, bordtennisrum, grovtvättstuga, relax/bastu och solarium.
2008-2009 - Fläktsystem.
2009-2010 - Utebelysning, trapphus och källarbelysning.
2012-2013 - Översyn samt åtgärder av samtliga takavlopp samt luftstammar.
2016 - Nya garage med eldrivna portar. Föreningen har byggt om fjärrvärmenätet.
2019 - Installation nya lägenhetsdörrar, portdörrar samt nytt låssystem.
2021 - Solpaneler på förvaltningsbyggnaden samt byte av samtliga balkongplåtar.
138 stycken parkeringsplatser: Med motorvärmare 220 kr/månad, utan motorvärmare 100 kr/månad. Finns lediga.
150 stycken garage med fjärrstyrd port: 350 kr/månad. Kö till dessa.
4 stycken MC-garage: Delat med andra 100 kr/månad, eget 175 kr/månad.
3 stycken mopedgarage 100 kr/månad.
Uppgift kontrollerad 2025-06-25.
Föreningen har bredband hos Tele2 med upp till 250/50 Mbit/s samt fast telefoni vilket ingår i månadsavgiften. Grundutbud av TV kanaler cirka 13 stycken.
Telefoni ingår, samtal betalas av medlemmen själv. Modem/kabalage ingår kostnadsfritt.
Fiber finns indraget i samtliga lägenheter, väljer man det alternativet så betalar man hela månadskostnaden själv till Bredbandsbolaget.
Medlemmarna sköter en del enklare trädgårdssysslor som snöskottning/sandning cirka 3 meter ut från entrédörrarna.
I föreningen finns det relax- och bastuavdelning med solarium, samlingslokal, bakstuga, grovtvättstuga, pingisrum, gemensamt förråd för t.ex. cyklar, vallabod och intern-tv. 28 stycken lokaler.
I samband med överlåtelsen gör föreningen en syn av lägenheten.
Marielund är ett lugnt och omtyckt bostadsområde i centrala Östersund, där du bor med gångavstånd till stadens puls men ändå omgiven av grönska och rofyllda kvarter. Här samsas lummiga villatomter med flerbostadshus i ett område som passar både barnfamiljer, unga och äldre.
Området erbjuder närhet till flera kommunala och privata förskolor samt grundskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för familjer. I Marielund finns också några av stadens mest uppskattade fritids- och kulturplatser – som Storsjöbadet, Östersunds travbana och Folkets hus.
Med sitt centrala läge, goda kommunikationer och närhet till både natur och nöjen är Marielund ett perfekt val för dig som vill ha ett bekvämt och balanserat boende – nära allt, men ändå lite avskilt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Marielund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
