-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltvåa med solig balkong i attraktivt läge.
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår kabel-tv (basutbud), värme och sophämtning samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och charmig 2:a!
Nu finns chansen att förvärva en trivsam och välplanerad tvåa på Edsvägen – belägen i en omtyckt förening. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck samt en solig balkong i söderläge med utsikt mot grönska.
Bostaden håller god standard och erbjuder smarta förvaringslösningar. Här möts du av genomgående ekparkett i hall, kök, sovrum och vardagsrum, vilket skapar en enhetlig och stilren känsla.
Bostadens fördelar:
- Smart planlösning
- Balkong i söderläge
- Tvättstuga bekvämt belägen på samma våningsplan
- Rymligt badrum förberett för tvättmaskin
- Generös förvaring i lägenheten samt tillhörande vindsförråd
- Laddplats för el-eller hybrid bil kan hyras av brf.
Lägenheten disponeras med ett charmigt kök, ett bra sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett stort badrum samt en praktisk klädkammare.
Läget är centralt och mycket eftertraktat – med kort promenadavstånd till Huddinge centrum och pendeltågsstation. Härifrån tar du dig smidigt till Södermalm på cirka 13 minuter och vidare in till Stockholm City.
I närområdet finns ett brett serviceutbud med butiker, restauranger och kommunikationer. Dessutom når du Kungens Kurva på cirka 15 minuter med bil – ett av Sveriges största shoppingområden med bland annat IKEA, elektronik, mode och restauranger.
För dig som uppskattar natur finns både grönområden och vackra promenadstråk i närheten, samt sjön Trehörningen.
Tillträde enligt överenskommelse
HALL
Välkommen in i den här hemtrevliga bostaden. I hallen är det ljusa väggar och plats för både avhängning samt plats för en byrå. Säkerhetsdörr finns installerad.
BADRUM
Badrum med kaklade väggar, plats för tvättmaskin (förberett för tvättmaskin), WC, tvättställ, spegel samt dusch.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med plats för matgrupp. Här finns det vitvaror som kyl/frys, spis, fläkt. I köket finns även arbetsytor samt förvaring.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel samt skrivbord . Här finns även utgång till en fantastisk balkong i söderläge med trevlig utsikt mot grönska och ett härligt solläge.
SOVRUM
Välplanerat sovrum med ljusa väggar och plats för dubbelsäng.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare som ansluter från hallen.
HUDDINGE KLOCKARBACKEN 12
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår kabel-tv (basutbud), värme och sophämtning samt bostadsrättstillägg.
Solceller finns installerade
2022, Målning av samtliga väggar och tak i lägenheten (förutom badrum).
2022, Tapetsering av fondvägg samt ny ek parkett i kök.
2022, Golvslipning av övriga parkettgolv.
2023, Ny köksblandare
2023, Reparation av ytterdörrens låsmekanism.
2023, Reparation av persienner
2024. Nytt handfat, nytt duschmunstycke och duschslang.
Rymligt vindsförråd
Kabel TV via Tele 2
Bredband via Tele 2 eller Telenor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna består av hushållsel och försäkring. Driftskostnaderna kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Hemförsäkring gällande bostadsrätt tillkommer med 237 kr/mån. I posten VA är kostnad för varm och kallvatten.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades år 2008 och förvärvade år 2010 fastighten Klockarbacken 12 i Huddinge
kommun. Nybyggnadsår och värdeår 1997.
Fastigheten är bebyggd med två flerbostadshus, med 15 bostadslägenheter i vardera hus. Av de 30 lägenheterna
är 29 upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt.
Lägenheternas uppvärmda bostadsyta varierar mellan 44,5 kvm och 90,5 kvm. Total boyta uppgår till 1 675 kvm och total uppvärmd yta till 2 097 kvm. Till varje lägenhet hör ett eget vindsförråd.
Därtill finns två cykelförråd, ett sophus samt 20 st parkeringsplatser med motorvärmare och laddstolpar.
En extra amortering om 2 000 000 kr utfördes under 2023
RENOVERINGSBESKRIVNING
Gjorda renoveringar: 2020: Stamspolning
2020: Radonmätning med låga halter.
2020: Energideklaration
2020: LED-belysning installerad
2020: Omsättning av föreningens lån vilket medfört en betydande räntesänkning.
2021: OVK besiktning genomförd utan anmärkning.
2023: Ny tvättmaskin har installerats i 1 B
2023: Laddstolpar har installerats på parkeringen för totalt 11 st p-platser
2023: Undercentral i 1C har bytts ut. Beräknad livslängd för undercentralerna är 25 år
2023: Extra amortering om 2 000 000kr.
2024: Undercentral i 1B har bytts ut. Beräknad livslängd för undercentralerna är 25 år
2024: Laddskåp för batterier till el-cyklar har installerats i cykelförrådet vid B-huset
2024: Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Solpaneler finns installerade.
P-plats. Avgift 327 kr/mån.
11 laddstolpar för elbil finns, kostnaden för elbil tillkommer till separat från parkeringskostnaden.
Cykelförråd i separat hus på gården.
Vindsförråd. Hissen går hela vägen upp till vinden.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
