-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad 2:a som kan göras om till en 3:a
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten samt sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu säljs en fint renoverad lägenhet som med fördel kan byggas om till en 3:a. Hela lägenheten har renoverats med fina ytskikt, stambytt badrum med tvättmaskin, stort sovrum med förvaring, fint kök med matplats, rymlig hall med garderober samt vardagsrum som med fördel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Beläget i lugnt område med närhet till kommunikationer, parker och natur.
Bra förening som fortfarande besitter flera hyreslägenheter som kommer säljas framöver. Denna förening sitter på 12 st hyresrätter vilket kommer generera ca 25 miljoner in i föreningens kassa framöver. I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophämtning, kabel-tv, bredband samt två förråd. Gröna och fina gårdar, två tvättstugor och p-platser finns att hyra.
I kvarteret finns även det populära stenugnsbageriet Spröd som erbjuder egenrostat kaffe, nybakat bröd och stenugnsbakad pizza.. På gångavstånd nås även Trehörningen samt naturreservat.
Det är nära till Huddinge Centrum och dess bekvämligheter. Här finner du ett stort utbud av affärer, restauranger, gym, apotek, fik samt mataffärer. Goda kommunikationer finns här genom pendeltåg som tar dig till Stockholms innerstad på ca 15 minuter. Flertalet busslinjer finns även på Huddinges busstorg. Söker du en mysig plats att umgås med vänner en varm sommardag så passar Sjödalsparken perfekt, trevlig omgivning samt naturskön miljö gör detta till en rogivande plats att bara ta det lugnt på. Vill du hellre promenera finns sjön Trehörningen ungefär en kilometer bort.
Planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt sophämtning
Ett förråd hör till bostaden.
Föreningen har 83 parkeringsplatser för uthyrning.
Gruppanslutning på bredband finns. - Alla boende i föreningen har kollektivt bredband på 100/100 Mbit/s. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Om man vill ha högre hastighet kontaktar man Telenor. Man kan välja mellan 250 och 1000 Mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser obligatoriskt bredband
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Klockarbacken 8 är belägen på Förrådsvägen 21-25, Hörningsvägen 28-36 och Ängsnäsvägen 1-9, 2-6 i Huddinge och är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen äger fastigheten Klockarbacken 8.
Fastigheten består av mark med väg (Ängsnäsvägen), parkeringsplatser, ett litet grönområde samt fem flerbostadshus som uppfördes 1954. Husen har tre våningar och vindsplan med 176 lägenheter fördelade på 15 trapphus utan hiss. Några lägenheter ligger på vindsplanet. Två av husen har källare.
I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga. Trapphusen är utrustade med sopnedkast. I samtliga hus finns låsta cykelrum och på gården en låst cykelbod. Dessa kan även användas för barnvagnar. Alla lägenheter har ett förråd på vind eller i källare/bottenplan.
Av de 176 lägenheterna är 83 1 rok, 64 2 rok, 48 3 rok och 1 4 rok. En handfull lägenheter är hyresrätter som hyrs ut av föreningen. Några källarlokaler är också uthyrda.
Föreningen har en föreningslokal för uthyrning liksom ett hobbyrum som kan användas gratis.
Husen stambyttes under 2009 och i samband med detta renoverades samtliga badrum och flertalet kök. Ett helt nytt ventilationssystem installerades också. Samma år byttes elsystemet.
År 2012 byttes yttertaken på samtliga hus och fasaderna renoverades liksom en del fönster. Samma år byttes alla maskiner i tvättstugorna.
Senaste avgiftshöjningen genomfördes 2026-01-01 med 4 %.
2025 – Underhåll av fönster
2025 – Byte av värmeväxlare
2025 – Uppgradering av belysning i gemensamma utrymmen till LED
2024 – Ventilationsåtgärder
2023 – Spolning av avlopp
2021 – Fönsterbyte
2018 – Stamspolning
2017 – OVK
2009 – Stambyte VA och elinstallationer
Föreningens underhållsplan uppdaterades senast 2025. Planens tidshorisont är på 50 år.
Föreningen har 83 parkeringsplatser för uthyrning, varav 79 bilplatser och 4 MC-platser.
Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften.
Gruppanslutning på bredband finns och ingår i avgiften - Alla boende i föreningen har kollektivt bredband på 100/100 Mbit/s. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Om man vill ha högre hastighet kontaktar man Telenor. Man kan välja mellan 250 och 1000 Mbit/s.
I föreningen finns tre välutrustade tvättstugor samt en grovtvättstuga. Tvättstugorna ligger på Ängsnäsvägen 3 och 7 samt Hörningnäsvägen 28. I samtliga hus finns låsta cykelrum och på gården en låst cykelbod. Dessa kan även användas för barnvagnar. Alla lägenheter har ett förråd på vind eller i källare/bottenplan. Föreningen har en föreningslokal för uthyrning och ligger i källaren på Ängsnäsvägen 3 och kan hyras av bostadsrättsinnehavare och hyresgäster i Brf Klockarbacken 8 samt utomstående. Föreningen har även ett hobbyrum som kan användas gratis där kan du som medlem/hyresgäst måla och snickra, hobbyrummet är beläget i källaren på Ängsnäsvägen, mellan port 3 och 5.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
