-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i soligt söderläge, ett stenkast från Nytorget!
Södermalm Sofia, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, ett tv-basutbud via Comhem. Obl. tillägg på 125 kr/mån för bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig lägenhet om 42 kvm i ett attraktivt läge i populära SoFo. Bostaden ligger i ett hus från 1930-talet och erbjuder flera tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här bor du i ett lugnt kvarter samtidigt som områdets restauranger, caféer och stadsliv finns precis runt hörnet.
Lägenheten är i mycket gott skick och har renoverats med omsorg. Den soliga balkongen, som vetter mot en stillsam innergård, blir en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Bostaden välkomnar med en hall som erbjuder förvaring samt plats för ytterkläder. Köket ligger i anslutning till hallen och är stilrent renoverat med gott om arbetsyta och förvaring bakom olivgröna skåpsluckor. Den ljusare bänkskivan tillsammans med vitt kakel skapar en snygg kontrast. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin – ett praktiskt och funktionellt kök för den matlagningsintresserade.
Vardagsrummet nås från köket och erbjuder generösa ytor med ett fint ljusinsläpp från ett burspråk med stort fönsterparti mot innergården. Här finns plats för både en större matgrupp för 4–8 personer samt soffgrupp med tillhörande möbler. Väggarna är målade i ljusa toner vilket bidrar till en luftig och harmonisk känsla i rummet. Runt om i hemmet finner vi bra förvaringslösning i form av inbyggda garderober samt walk-in closet. Lägg där till ett badrum som renoverats i samband med stambytet 2009.
HALL
Ljusgula väggar och parkettgolv. I hallen finns det plats för avhängning.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Grönt kök med vitt kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst vardagsrum med vackert burspråk och plats för både större soff- och matgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och gröna väggar. Sovrummet rymmer större säng och utgång till den solsäkra balkongen i söderläge.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner. Badrummet är utrustat med handfat, wc, dusch med duschdörr och tvättmaskin.
RENOVERINGAR
2025 Installerades en tvättmaskin i badrummet. Samma år målades samtliga ytskikt, golven slipades och oljades samt målades köksluckorna om.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett xförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, ett tv-basutbud via Comhem.
Obl. tillägg på 125 kr/mån för bredband.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bonden Större 37 bildades i maj 2009 när fastigheten förvärvades av Primula Byggnads AB. Föreningen består av 44 lägenheter om totalt 1 655 kvm som upplåts med bostadsrätt och en lokal för uthyrning om 413 kvm. Föreningen är äkta, äger marken och tillåter delat ägande (den som bor i lägenheten ska äga minst 10%). Föreningen godkänner även juridisk person så länge bostaden är avsedd för permanent boende. Just nu är andelen juridiska ägare fullsatt men vi en senare försäljning kan eventuellt en juridisk person godkännas.
Lägenhetsförteckning:
41st 1rok
2st 2rok
1st 4rok
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://bondenstorre37.se/
Försäkring till fullvärde/för byggnaden har föreningen tecknat hos Länsförsäkringar.
Fastigheten uppfördes 1939 och genomgick under 2008-2009 en total renovering med följande åtgärder:
- Samtliga vatten- och avloppsstammar i lägenheterna har bytts ut.
- Ny undercentral för fjärrvärme.
- Samtliga värme- och vattenstråk har isolerats.
- Nytt värmestråk men nya stamventiler har utförts i källaren.
- Nytt värmesystem och nya radiatorer.
- Alla lägenheter har försetts med nya elstigar och ny elcentral med automatsäkringar.
- Nya vatten - och avloppsstammar med varmvattencirkulation utfördes i alla kök.
- Alla lägenheter erhöll nya säkerhetsdörrar.
- Ny plåt på yttertaket.
- Ny tvättstuga med nya maskiner.
- Ny ventilation i källarplan.
- 44 st förråd uppfördes i källarplan.
- Målning av förråd- och källarutrymmen.
- Trapphus och entré målades. Nya postboxar monterades.
- Renovering av fasad mot gård och gata.
- I trapphuset rengjordes och målades trappräcket och ny belysning monterades.
- Ny hiss monterades.
- Kabel tv drogs in i fastigheten.
- Källarplanet sanerades från asbest.
- Alla lägenheter renoverades med nya kök, nya badrum, nya golv och målades.
Händelser under 2011-2022
- Nytt låssystem installerat
- Fiber installerat i samtliga lägenheter
- Möjligheten att slänga grovsopor har tagits bort. I soprummet får endast hushållssopor
slängas.
- Enligt besiktningsprotokollet från OVK-besiktningen rekommenderades föreningen att
byta tilluftsfiltren som sitter bakom elementen i lägenheterna. Föreningen har köpt in nya
filter till varje lägenhet 2018
- Trädgårdsmöbler och plastgräs till innergården har införskaffats 2018
- Begränsat tillgång till soprummet så att endast sopluckorna kan användas
- Balkonger byggda nov 2018
- Kollektivt anslutit samtliga lägenheter till A3 bortsett från två som inte har internetanslutning
till A3 installerat 2019
- Byte av tryckstegringspump 2019
- Lagat puts på innertak våning 5 2019
- Spetsudden har anlitats som teknisk förvaltare. Nytorget används fortfarande för löpande
städning samt ekonomisk förvaltning.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Kabel-tv via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber i huset, leverantör A3 enligt separat avtal mellan bostadsrättsinnehavaren och bolaget.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och cykelparkering.
Fräsch tvättstuga finns i markplan med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
Cykelparkering finns på innergården. Soprum med källsortering finns i markplan.
Huset på Bondegatan ritades av välrenommerade arkitekten Arvid Bjerke. Under 20-40 talet var Bjerke är en av landets mest framträdande arkitekter och han ritade många fina byggnader i Stockholm men framför allt i Göteborg.
Några av hans uppdrag var Götaplatsen med Göteborgs konstmuseum och Göteborgs konsthall, vilket får ses som Bjerkes mest kända verk. Andra uppdrag var delar av Liseberg, 'Lorensbergs villastad' samt Jubileumsutställningen i Göteborg 1923. Samma tid var han även direktör i AB Electrolux samt ansvarig för tekniska utredningsavdelningen hos HSB:s Sven Wallander.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
