Hoppa till innehåll

Drömfyra med balkong och familjevänlig planlösning.

  • På förhand
  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 9 750 000 kr

Hagastaden, Stockholm

Maria Aspmans Gata 5

Utgångspris:
9 750 000 kr
Avgift:
5 260 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Kallvatten. Tillägg för hushållsel, varmvatten samt bredband tillkommer.

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömfyra med balkong och familjevänlig planlösning.

Nytt- Ytterst väldisponerat- Trendigt läge- Barnfamiljens dröm

Beskrivning

Välkommen till ett härligt hem där varje detalj andas kvalitet och genomtänkt design. Denna nyproducerade fyrarummare stod klar för inflytt hösten 2025 och erbjuder ett modernt boende med alla bekvämligheter för den växande familjen.

Genomgående planlösning låter ljuset flöda genom hela bostaden och skapar en härlig rymd, där vardagsrummet inbjuder till både umgänge och avkoppling. Från rummet nås den soliga balkongen – en plats att njuta av morgonkaffet, eftermiddagsljuset eller sommarkvällen på. I det sobert eleganta köket samsas toppklassiga materialval, integrerade vitvaror och noggrant utvalda detaljer som ger en lyxig känsla i varje moment. Den välplanerade matplatsen i burspråk ramar in måltiderna med ett vackert ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. Föräldrasovrummet är en separat privat oas med egen klädkammare samt möjlighet för extra förvaring och en hel garderobsvägg om så önskas. I den mer avskilda barnavdelningen finns två ljusa och trivsamma barn- eller gästrum. Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med moderna materialval, och kompletteras av en extra gäst-wc, en uppskattad detalj som höjer både komfort och bekvämlighet. Redan i hallen möts du av ett stilrent intryck och en perfekt kombination av funktion och estetik. Genomgående ser du högklassiga materialval, sobra färgtoner och en harmonisk känsla av elegans.

Ett hem som kombinerar funktion, stil och trivsel. Fräscht, påkostat och inflyttningsklart..

Interiör

Välkomnande hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Väggarna är målade i en ljus, neutral ton och på golvet ligger stilren enstavsparkett som löper vidare genom hela bostaden.

Luftigt och socialt vardagsrum med utgång till balkong i sydvästläge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en harmonisk känsla. Genomgående parkettgolv och målade väggar i ljusbeige kulör.

Sobert och elegant kök med luckor i valnöt på bänkdelen och ljusa luckor på vägg- och högskåp, bänkskiva i exklusiv kvartsit och nerfälld diskho. Stor kyl och frys samt rymligt skafferi. Fullt maskinellt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt diskmaskin. Vackert burspråk med plats för större matbord och härligt ljusinsläpp.

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och spjälsäng. En separat klädkammare tar hand om klädförvaringen. Finns även plats för att komplettera med en hel garderobsvägg om så önskas. Ljusa väggar och samma fina parkettgolv ger ett lugnt och enhetligt intryck.

Barnrum 1 & 2
Två ljusa och trivsamma rum i bostadens avskilda del. Perfekta som barn-, gäst- eller arbetsrum. Väggar i ljusa nyanser och genomgående parkettgolv. Två garderober elegant placerade i passagen utanför.

Stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme. Dusch med vikbara glasväggar, fantastisk bänk i samma kvartsit som i köket med nersänkt handfat. Bra med bänkyta för alla dina attiraljer och perfekt som skötbord. under finns tvättmaskin och torktumlare. Stor belyst spegel och dubbla väggskåp i valnöt för bra förvaring.

Gästtoalett med wc, handfat och spegel.

Härlig balkong i söderläge med plats för sittgrupp och växter. En perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 4 kvm. Lägenheterna värms upp via vattenburen golvvärme och är därmed fria från radiatorer. För komplett utrustning- och materiallista se bilagt dokument.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
9 750 000 kr
Lägenhetsnummer
08035
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 260 kr

Inkl. Kallvatten. Tillägg för hushållsel, varmvatten samt bredband tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2024
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Garage

TV/bredband

Zmarket

Zmarket

Ekonomi

Andel i föreningen
1,33%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
2 965 747 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-01-09

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lokstallarna Östra
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minst 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 109 lägenheter och fem lokaler. Föreningen äger marken och är äkta.

FÖRRÅD
Förrådet finns i källaren som nås med hissen.

Följande allmänna utrymmen finns i huset:
GARAGE
Ingång via Stockholm parkerings trapphus. Närmaste ingången är trapphuset som finns i Lokstallarna Västra.
BARNVAGNSRUM
Barnvagnsrum finns i varje trapphus.
CYKELPARKERING
Finns på våning -1 i entrérna via Hagaesplanaden samt på innegård.
RULLSTOLSRUM
Finns i varje trapphus
MILJÖRUM FÖR KÄLLSORTERING OCH SOPSUGAR
Miljörum och sopsugarna hittar du på innergården.

Föreningens ekonomi

Inga beslut för avgiftshöjning (kontrollerat med styrelsen 2026-04-17)

Renoveringar - Utförda och planerade

Nybyggt hus - endast garantiärenden.

Parkering

På fastigheten finns det ett avtalsservitut som ger medlemmarna rätt att på marknadsmässiga villkor hyra 38 bilplatser i ett närliggande garage som tillhandahålls av Stockholm Parkering AB.

TV/bredband

Fastigheten har ett öppet fibernät där du fritt kan välja de tjänsteleverantörer och tjänster du önskar för bredband, TV och telefoni via tjänsteportalen Zmarket.

Gemensamma utrymmen

Finns en takterrass.

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Maria Aspmans Gata 5

Maria Aspmans Gata 5

113 67 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström, Bjurfors Vasastan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo