-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad bostad där moderna inslag går i fin ton mot de bevarade originaldetaljerna!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Inkl: värme och vatten.
**Areauppgifter enligt mätbevis
Enligt föreningens register är bostaden 35kvm och 1 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad bostad där moderna inslag samspelar harmoniskt med bevarade originaldetaljer och skapar en attraktiv helhet med både karaktär och komfort. Den genomtänkta planlösningen erbjuder ett trivsamt sovrum med plats för en större säng, en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum som rymmer större sällskap samt ett modernt och stilrent badrum. På golven ligger vacker fiskbensparkett i kombination med ljusa brädgolv som tillsammans med vitmålade väggar ger ett enhetligt och tidlöst uttryck. Den neutrala basen gör det enkelt att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt hem. Här bor du perfekt för en eller två personer som vill ha närhet till Södermalms levande stadspuls, samtidigt som bostaden är belägen på en avskild gata med lugnt och rofyllt läge mot innergård.
BRF Östgöten nr 207 i Stockholm är en stabil och populär bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1981, äger marken och har en god ekonomi. Det finns 85 st lägenheter och 5 lokaler i föreningen. En av lägenheterna är hyresrätt. Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10%.
Området kring Skanstull erbjuder ett attraktivt citynära läge där stadspuls möter grönska och vatten. Här bor du med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och service precis runt hörnet. I populära gallerian Ringen finns allt från butiker och välsorterad mataffär till den uppskattade matscenen Teatern, som samlar flera av Stockholms välkända restaurangkoncept under samma tak. För den som uppskattar ett aktivt liv ligger Eriksdalsbadet på bekvämt promenadavstånd med både inomhus- och utomhusbassänger, gym och träningsmöjligheter året runt. Längs Årstaviken sträcker sig ett av Södermalms mest omtyckta promenad- och löpstråk, kantat av badplatser, grönområden, utegym, boulebanor och säsongsöppna foodtrucks. Promenaden leder vidare mot Hornstull med dess livliga restaurang- och kulturliv. Området erbjuder även god närservice med flera mataffärer, apotek, systembolag och små lokala butiker i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje från Skanstull samt flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom innerstan och söderort. För den som cyklar nås både innerstadens kärna och närliggande stadsdelar smidigt via väl utbyggda cykelvägar.
Här bor du i ett område som kombinerar Södermalms kreativa atmosfär med närhet till natur, vatten och ett bekvämt vardagsliv.
Hall
Välkomnande hall som sätter tonen för bostaden direkt vid entré. Här möts man av vackra originaldetaljer såsom brädgolv, glasade och speglade dörrar samt en generös takhöjd som skapar rymd och karaktär. Hallen erbjuder plats för både avhängning och förvaring efter behov och fungerar som en naturlig knutpunkt som binder samman bostadens samtliga rum med ett harmoniskt flöde.
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar sociala ytor med god flexibilitet. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och kompletterande möblemang. Det stora fönsterpartiet vetter mot den lugna innergården och erbjuder ett insynsskyddat läge med grönska nära, vilket ger en avkopplande atmosfär och en känsla av att befinna sig bortom stadens puls. En klädkammare ger god förvaring.
Kök
Kök i tidlös design med vita fronter försedda med beslag i krom som ger ett stilrent och elegant uttryck. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Öppna hyllplan tillför såväl funktion som estetik och skapar en levande och personlig känsla. Arbetsbänken i trä och den vitkaklade väggen bidrar till en varm och harmonisk helhet, medan ugn, spishäll och fläkt kompletterar den maskinella utrustningen.
Sovrum
Sovrummet nås via en vackert glasad dörr från hallen och har ett rofyllt läge mot innergården. Rummet rymmer enkelt en större säng med tillhörande nattduksbord och erbjuder en lugn och avskild miljö som lämpar sig väl för vila.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med exklusiv känsla. Golvet pryds av hexagonformade klinkerplattor med marmormönster som harmonierar med de vitkaklade väggarna. Den vikbara duschväggen optimerar ytan och bidrar till en luftig känsla. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, WC samt praktiska förvaringsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt mätbevis
Enligt föreningens register är bostaden 35kvm och 1 rok.
Inkl: värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening bildad 1981 som äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Masken nr 41 och nr 44 i Sofia församling i Stockholm. Fastigheterna har tillsammans 85 lägenheter med total yta om 3 503 m2 samt 4 lokaler med en total yta om 993 m2. Det kvarstår 1 lägenhet upplåtna med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken.
Ekonomi
BRF Östgöten nr 207 i Stockholm är en stabil och välskött förening med god ekonomi med 5,3 miljoner i kassa och 3.200kr i lån/kvm.
Föreningen godkänner delat ägande med max 2 ägare, minsta del 10%.
Föreningen höjer avgifterna 2% från och med april 2026 pga ökade kostnader för sophämtning, värme och el (kontrollerat 24 mars 2026).
Genomförda renoveringar:
1990 Stambyte
1990 Elstigarna byttes
2000 Fasaden renoverades
2004 OVK besiktning godkänd
2005 Stammarna spolades
2005 Nya tvättmaskiner installerades
2005 Trädäcket på gården byttes
2010 Renovering av innergård med nya planteringar samt nya trädäck
2010 OVK besiktning godkänd
2014 Värmeväxlare/fjärrvärmeanläggningen i källaren byttes
2015 Radonmätning utförd
2016 OVK besiktning godkänd
2017 Stammarna spolades
2017 Fönster renoverades
2017 Hissen på Ringvägen renoverades
2018 Hissen på Östgötagatan renoverades
2020 Byte av stamventiler och radiatorventiler
2020 OVK godkänd
2021 Balkonginstallation i hela föreningen.
2022 Tak målades samt mindre underhåll
2023 Stamspolning genomförd
Kommande renoveringar enligt underhållsplan (info från deras ekonomiska förvaltare Storholmen)
-2027 Värmeledningar och fönstermålning
I området råder boendeparkering.
Bredband via fiber.
När en medlem vill ansluta till internet så kan denne gå in på Bredbandsval. Där får man möjlighet att välja mellan ett antal leverantörer.
TV kan beställas via föreningens fibernät.
Föreningen har en fin innergård som kan utnyttjas av alla medlemmar. Innergården är utrustat med en klotgrill, sittplatser och cykelställ.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustat med 4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt en mangel.
Cykelparkering på gården.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
