-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hägersten, Stockholm
*Föreningen anger att följande ingår: * Bredbandsanslutning 1 000 Mbit/s via Telia * TV, basutbud * Fast telefoni * Värme * Vatten
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad härlig trea med balkong i fint solläge.
VÄLKOMMEN TILL VISNING DEN 4 OKTOBER. FÖRANMÄLAN KRÄVS.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare på attraktiva Folkparksvägen – ett hem där stilren design möter trivsam funktion i perfekt harmoni. De generösa sällskapsytorna och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden, medan den soliga balkongen i sydvästläge blir en självklar plats för avkoppling och sociala stunder från eftermiddag till sen kväll. Här bor ni med ett modernt och smakfullt kök, rofyllda sovrum samt ett lugnt och grönt läge nära både kommunikationer, service och vackra naturområden.
På attraktiva Folkparksvägen välkomnas ni till denna smakfulla och välplanerade trerummare – ett hem där ljuset, rymden och den harmoniska känslan genomsyrar varje kvadratmeter. Här bor ni med en social och genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och en härlig balkong i soligt sydvästläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Redan i hallen möts ni av en inbjudande atmosfär där bostadens fina ljusflöde och moderna uttryck sätter tonen för resten av hemmet. Planlösningen är både funktionell och trivsam med generösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge och långa middagar med familj och vänner.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar tillsammans med balkongdörren en öppen och luftig känsla. Balkongen ligger i ett eftertraktat sydvästläge där ni kan njuta av solen från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för morgonkaffet på lediga dagar, sommarens middagar eller ett glas vin i kvällssolen.
Köket är stilrent och välplanerat med goda arbetsytor och förvaring bakom sobra luckor. Här finns plats för matbord intill fönstret där ljuset faller in på ett naturligt och behagligt sätt. Hemmets två sovrum erbjuder lugna och rofyllda miljöer med fina proportioner och goda förvaringsmöjligheter – perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.
Det helkaklade badrummet går i tidlösa materialval och bidrar till bostadens genomgående välskötta och moderna känsla. Här bor ni i ett hem där varje detalj samspelar för att skapa ett bekvämt och harmoniskt vardagsliv.
Läget i Solberga/Hägersten är optimalt för er som vill kombinera närhet till city med lugna och gröna omgivningar. Precis utanför porten finns Solberga torg med service, restauranger och kommunikationer, samtidigt som Solbergaskogen erbjuder fina promenadstråk, motionsmöjligheter och naturupplevelser året om. Här bor ni med ett bekvämt avstånd till både Telefonplan och Älvsjö, vilket ger smidiga kommunikationer in till city.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Föreningen anger att följande ingår:
* Bredbandsanslutning 1 000 Mbit/s via Telia
* TV, basutbud
* Fast telefoni
* Värme
* Vatten
Härlig solig balkong i ett fint sol läge
Fiber finns
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens byggnad och tomträtt
Föreningen tecknade överlåtelse av tomträtt den 30 juni 2008 för fastigheten Lappjäxan 2 i Stockholms
kommun. Avgälden är oförändrad t.o.m. 2027-12-31.
Inflyttning i fastigheten skedde under perioden hösten 2009 - februari 2010.
Föreningens byggnader består av 3 flerfamiljshus med totalt 92 bostadsrätter.
Den totala boytan är ca 6 354 m².
Under året 2026 kommer det att göras ett mindre fasadarbete på två av föreningens fastigheter.
Alla medlemmar som önskar hyra parkerings-/garageplats eller byta till annan sorts plats, placeras i kö. Medlemmens namn och kontaktuppgifter noteras tillsammans med anmälningsdatum och behov av plats. Den medlem som står först i kön får i första hand ledigt platserbjudanade. Tackar medlemmen nej så stryks denne ur kön. Intern körutin tillämpas. Vid intresse av att hyra en plats, maila till parkering@brfsolbergatorg.se
Pris i garage 625kr utomhusparkering 300 kr
Laddstolparna som finns på föreningens laddplatser har 220V, 10 ampere vilket ger en uteffekt på 2,3kw per stolpe.
Föreningen har Telia Tripple Play Smart
TV - I månadsavgiften som betalas till föreningen ingår ett baspaket med kanaler från Telia:
Formatet är digital-TV via bredbandet (det finns m.a.o. inget uttag för antennkontakt). Till lägenheten hör även två digitalboxar från Telia. TV-Boxarna och baskoderna tillhör bostadsrättsföreningen och lämnas kvar vid flytt. Tips: sätt in baskoderna i Bopärmen, den ska också finnas kvar vid flytt. För att få tillgång till andra/fler kanaler än de som ingår i baspaketet måste man teckna ett separat avtal med Telia.
Paraboler - Det är absolut förbjudet att sätta upp paraboler på fasaden, eller på balkong- / terrass-räcket.
Bredband - Föreningen har ett avtal med Telia som bredbandsleverantör. Uppkopplingen som ingår är 100/100 Mbit/s.
Telefoni - Föreningen har även ett avtal med Telia som telefonileverantör. Du ringer då över bredbandsnätet -IP-telefoni- och inte via det fasta telefonnätet.
De tre husen inramar en gård med gott om gräsytor mellan husen. På innergården mellan höghusen finns föreningens orangeri, utrustat med fyra bänkar, två bord, ett avlastningsbord, en arbetsbänk och rinnande vatten. Det finns också eluttag för användning av exempelvis kokplatta, kaffekokare eller värmare. Hyreskostnaden för orangeriet är 150 kr per tillfälle och debiteras via månadsavgiften. Husdjur och grillning är endast tillåtna utanför orangeriet, och grillning får endast ske på angiven plats. Vid frågor, kontakta styrelsen.
Cykel- & barnvagnsrum
Hus 1 har cykelförråd med ingång bredvid garageporten, hus 2 har cykelförråd bredvid återvinningsrummet medan hus 3 och hus 4 har cykelförråd på långsidan till återvinningsrummet på gården. Barnvagnsförråd finns i hus 1, dörren bredvid återvinningsrummet. Samt i hus 4, dörren bredvid porten.
Föreningens gästlägenhet ligger i hus 2 (nr 130) innanför entrén och består av en hall, ett övernattningsrum samt toalett med dusch. Övernattningsrummet har två 90-sängar, en fåtölj, garderob, bord, kylskåp, vattenkokare och mikrovågsugn. Det finns 2 täcken och 4 kuddar.
Kostnad: 300 kr per natt, debiteras via månadsavgiften
Solberga är en stadsdel i Älvsjö stadsdelsområde inom Stockholms kommun. Stadsmiljön är påtaglig i Solberga, men är av en annan karaktär än i city. Här har du gott om chanser att vila ögonen på vackert utplacerade statyer och gamla neonskyltar. Kvarteren är dessutom omgivna av grönområden och fina planteringar. Med våra nya lägenheter i Solberga har vi velat knyta an till de gamla idealen genom att skapa folkhemsnostalgi i modern tappning. Här förenas stil med bekvämlighet.
En hypermodern förort växer fram, folkhemmet som vision lanserades i slutet av tjugotalet, men det var under rekordåren efter andra världskriget som de politiska reformerna tog fart. Solberga växte fram som en modern femtiotalsförort. De så kallade smalhusen, flerbostadshus med genomgående lägenheter och fönster åt båda håll, gjorde sitt intåg och markerade en ny tidsanda i arkitekturen.
Omgivningarna har utgjort en inspirationskälla för våra bostäder på Folkparksvägen, som fick sitt namn efter Södra Folkparken i början av seklet.
I Solberga är det nära till det mesta, vare sig du längtar efter pulsen i city eller bara vill ta det lugnt. Flera grönområden och det vidsträckta Årstafältet lockar med naturupplevelser.
I Solbergaskogen alldeles runt hörnet, finns en två kilometer lång kulturstig med ett mycket speciellt växt- och djurliv. En annan oas är den nya Prästparken med gammaldags blommor och köksväxter, träd och bärbuskar, porlande vattendrag och kvittrande fåglar.
Med sitt centrala läge är det snabbt och enkelt att ta sig till och från Solberga Torg. Härifrån tar du en kort promenad till Älvsjö pendeltågstation för att minuterna senare kliva av i hjärtat av Södermalm. Närmaste t-bana är Telefonplan på röda linjen. Åker du hellre buss, stannar flera linjer i stort sett utanför porten och kör dig bland annat till Älvsjö station, Telefonplan, Sergels torg, Hornstull eller Fridhemsplan.
I sann femtiotalsanda har du ett litet närcentrum alldeles utanför dörren. Vid Klacktorget kan du fylla matkorgen, njuta en nygräddad pizza eller gå till frisören. Ett större utbud av butiker, vårdcentral, apotek, bank, postcenter, bibliotek och mycket mer hittar du i närliggande Älvsjö Centrum.
Solberga är ett utmärkt val även för barnfamiljen. Du som har barn kan välja mellan ett flertal för- och grundskolor med olika pedagogiska inriktningar.
Solbergaskogen utgör ett mindre skogsområde i Solberga. Området består av berghällar med tall och blandskog men även fornlämningar. Det finns kulturstig (2 km) där man kan följa skyltar med information om fornlämningar i skogen och dess djur- och växtliv.
Att tänka på när du flyttar in:
Namnskyltar
Styrelsen ser till att nya namnskyltar sätts upp på brevlåda och dörr i samband med det överlåtelsedatum som står i kontraktet.
Porttelefon
Om du vill ha en koppling mellan porttelefon och ditt namn, skicka ett ärende via kontaktformuläret och ange det telefonnummer som ni önskar koppla till porttelefonen. (frivilligt)
Nycklar
För information gällande nycklar: https://brfsolbergatorg.se/boende/nycklar/
Bostadstillägg i hemförsäkring
Från 1/8 2019 har föreningen inte längre det kollektiva bostadsrättstillägg inkluderat i fastighetsförsäkring. Anledning till det är att ett fortsatt sådant avtal inte längre är kostnadseffektivt för föreningen i jämförelse med försäkringsskyddet det ger. Detta innebär att den enskilda medlemmen måste teckna detta försäkringstillägg i den egna hemförsäkringen.
TV, Telefon och Internet
I månadsavgiften ingår TV (basutbud), fast telefoni och bredbandsanslutning (1000 Mbit/s) via Telia. Saknas dina baskoder kontakta Telias kundtjänst.
El, värme och vatten
Bostadsföreningen har ett gemensamt elavtal med Exergi och enskild medlem behöver därmed inte teckna ett eget elavtal i samband med inflyttningen. Elen debiteras månadsvis (med två månaders förskjutning) tillsammans med månadsavgift och eventuell parkering/garage. I månadsavgiften som betalas till föreningen ingår vattenförbrukningen.
E-faktura/autogiro
Månadsavgiften betalas alltid i förskott och månadsavierna skickas ut av Fastum kvartalsvis med tre stycken inbetalningsavier. Det är möjligt att betala månadsavgiften till Fastum via e-faktura. Det går även att ansöka om att betala via autogiro genom att fylla i en blankett från Fastums hemsida.
Pantsättning
För ev. pantsättning av lån på lägenheten, vänd er till Fastum
Integritetspolicy
För att du som ny medlem i Brf Solberga Torg ska kunna ta del av föreningsinformation som distribueras digitalt behöver du till styrelsen överlämna ett godkännande i enlighet med GDPR. Ta del av föreningens integritetspolicy genom detta dokument
Till sist..
Titta gärna igenom info under ”Flytta ut” här på hemsidan; där ser du vad du som nyinflyttad kan förvänta dig att få överlämnat från föregående ägare.
Budgivning - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
