-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyrarummare som sticker ut och bjuder in!
Liljeholmen, Jönköping
*Inkl. värme, vatten, grundutbud för TV i avgiften samt 100MB bredband (Telia) och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
123 kvadratmeter att trivas på – med par i balkonger som fångar solen i både söder och sydvästläge
När läge, planlösning och interiör samspelar på bästa sätt skapas ett hem utöver det vanliga. Precis som denna bostad som vi på Bjurfors presenterar. Belägen högst upp i huset och med en generös yta om 123 kvadratmeter erbjuder den ett lugnt och ostört boende. Här får du inte bara en utan två balkonger som vetter mot innergården. Från lägenheten kan du dessutom skymta både Munksjön och Vättern.
Planlösningen rymmer tre väl tilltagna sovrum. Två av dessa ligger praktiskt intill varandra, medan det tredje är mer avskilt. Detta sovrum har dessutom tillgång till en rymlig balkong, idealisk för avkoppling eller en stund i friska luften. Vardagsrummet präglas av ljus och rymd och övergår på ett naturligt sätt till kök och matplats. Den generösa matplatsen gör köket till en naturlig samlingspunkt för både familj och gäster. Härifrån nås även bostadens andra och inglasade balkong. Snedtak och takfönster bidrar med charm och ger rummet en unik karaktär.
Både badrum och gäst-wc är rymliga och smakfullt inredda med modern standard. Golvvärme i stora badrummet bidrar till extra komfort. Med två separata badrumslösningar underlättas vardagen, särskilt för hushåll med flera personer och olika rutiner.
Brf Fågeln är det senaste tillskottet av bostadsrättsföreningar på Liljeholmen. En förening i HSB´s regi byggd för dig som vill bo bekvämt, fint och citynära. Läget är fenomenalt bra, mitt i mellan sjö och park och med promenadavstånd till såväl A6 som centrala Jönköpings utbud av nöjen, restauranger och shopping. Om strand eller bad lockar tas badrocken med fördel på redan innan du lämnat bostaden. Vill du i stället ge dig ut på en joggingtur rekommenderas en sväng längs strandpromenaden eller kanske runt någon eller båda av våra stadssjöar, Rocksjön och Munksjön. För att göra bostadsrättslivet extra bekvämt för föreningens medlemmar så har man sett till att fylla huset med det som allt som oftast efterfrågas när man söker ett nytt centralt hem. Här finns garage med garanterad plats, övernattningslägenhet när det kommer långväga gäster och barnvagnsförråd när den tiden kommer. Här finns även en lokal att hyra och en gemensam tvättstuga, även fast alla lägenheter är utrustade med såväl tvättmaskin som torktumlare.
Film
*Enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, grundutbud för TV i avgiften samt 100MB bredband (Telia) och bostadsrättstillägg.
Ny byggnation, säljarna valde ett antal tillägg till lägenhet:
1 balkong inglasad
Golvvärme i badrummet
Speglar i hallen
Rostfria vitvaror
Enstavsparkett på golvet
CYKELFÖRRÅD
Med det centrala läget blir cykeln en idealisk följeslagare i vardagen. För att underlätta för de boende finns rymliga cykelrum i källarplanet med plats för två cyklar per lägenhet.
ÖVERNATTNING
Få ut det mesta av ditt boende med föreningens bekvämligheter. När du har gäster som vill stanna över natten kan du boka det mysiga övernattningsrummet i källaren, komplett med både dusch och toalett. På samma våning finns också ett mötesrum med pentry. För styrelsemöten eller för egna möten när behovet uppstår.
BARNVAGNAR & RULLATORER
För extra bekvämlighet finns ett praktiskt barnvagnsförråd på källarplan i varje trapphus – perfekt för dig som vill slippa ta med barnvagnen upp i lägenheten. Här finns även plats för rullstolar och rullatorer samt möjlighet att ladda permobiler så att alla boende har smidig och säker tillgång till sina hjälpmedel.
TVÄTTSTUGA
I brf Fågeln har du det bästa av två världar. Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare för smidig tvätt i hemmet. Dessutom finns en rymlig, gemensam tvättstuga tillgänglig för alla boende. Här kan du tvätta dubbla maskiner samtidigt och välja mellan att torktumla eller använda torkskåp. För dig som uppskattar släta, prydliga lakan finns en mangel för den där extra lyxiga hotellkänslan hemma!
PAR I BALKONGER
Denna bostad erbjuder inte bara en utan två generösa balkonger varav en inglasad.
Här bor du högst upp utan någon granne ovanför. En känsla av frihet och lugn . Den ena balkongen är inglasad och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute medan den andra är öppen och erbjuder frisk luft och frihet. En perfekt kombination för dig som uppskattar flexibilitet och ett hem med unika uteplatser
GARAGE
Bekvämlighet och trygghet är prioritet i brf Fågeln! Alla lägenheter har en egen plats i det rymliga garaget under husen. Här står bilen skyddad året runt och för dig med elbil finns möjlighet att installera egen laddutrustning, med styrelsens godkännande, eftersom garaget redan är förberett med fördelarcentraler (säljaren har idag en laddutrustning som kan lämnas över vid intresse). Kostnad 800 kr/månad. För dina gäster finns även fyra praktiska besöksparkeringar vid gatuplan.
Grundutbud av TV ingår i avgiften, liksom bredband om 100 Mbit/s via Telia. Fiberanslutning finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. Observera att en hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes åren 2021-2023, med inflyttning under april 2023 på fastigheten Fågeln 13 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 4 st bostadshus med 7 uppgångar med adresserna: Mellangatan 6, 8 och 10 samt Lönnholmsgatan 8A-D.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Sedan styrelsen behandlat budgeten för år 2025 har man beslutat att höja årsavgifterna med 10%. Utöver årsavgiften debiterar föreningen medlemmarna individuellt för hushålls el.
Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom. Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdaterades under 2024.
Just nu omförhandlar föreningen avtalet med HSB och även ett lån med Handelsbanken. Båda löper ut i april. (Kontrollerat med styrelsen 25/3-26)
Då det är relativt nybildad förening finns fortfarande mycket grundläggande att ta tag i.
Exempelvis div serviceavtal mm.
Området präglas också av en god gemenskap där grannar gärna umgås och ordnar uppskattade tillställningar, som exempelvis kräftskivor och andra sociala aktiviteter som stärker den familjära och välkomnande atmosfären.
Tips: I närområdet finns en odlingskoloni för den som vill ägna sig åt odling och trädgårdspyssel.
Väsentliga avtal:
- Totalförvaltning som innefattar ekonomisk förvaltning, lokalvård och teknisk förvaltning med HSB FastighetsFörvaltning Göta AB
- Fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar
- Tv och Internet, Telia
- Serviceavtal hissar med Schindler
- El och Fjärrvärme, Jönköpings energi
Vem du än frågar som bor på Liljeholmen så är chansen stor att det får ett toppbetyg. Här bor man mitt i mellan den lummiga Liljeholmsparken och Vättern med dess härliga sandstrand. Ändå har man gångavstånd in till city och det mesta i stan. Nämnvärt är även Rosariet en underbar plats att strosa i och njuta av allt vackert. Vill man ta sig längre kan man hoppa på stadsbussen som går i ett och som var du än bor på Liljeholmen alltid finns nära till hands. Det finns även flera andra pizzerior och restauranger att välja på. Vill ni istället laga maten själva finns här en välsorterad matbutik på gångavstånd. Liljeholmen är en lugn och skön plats att leva och bo på. Lite utanför men ändå mitt i city.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmen, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
