-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och ljus 2:a med härlig balkong i omtyckt 55+ förening
Björkhagen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud Tele2) och bredband (1000/1000 mbit). Hushållsström (el) på 192 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften då föreningen har ett gemensamt abonnemang och faktureras varje månad som ett tillägg till månadsavgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Byggår 2000 - Stor hiss - Öppen planlösning - Balkong i sydvästläge - Stora fönsterpartier - Granne med Nackareservatet - Nära till allt
Visningar planerade den 19/4 och 20/4. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning innan dess.
(55+ boende) Varmt välkommen till en härlig och stor 2:a i högt och fritt läge med fin utsikt mot den grönskande innergården i en modern fastighet med hiss!
Här bor man i ett av Björkhagens bästa lägen, bara ett stenkast från Nackareservatet och med närhet till stan.
Bostaden är optimalt planerad med trevlig öppen planlösning, stort och ljust vardagsrum med ett fint burspråk och stora, djupa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, ett bra sovrum med tillgång till klädkammare samt ett stort badrum med tvättmaskin. Stor och härlig balkong som vetter i ett soligt sydvästläge i ett fritt läge med utsikt mot grönska. Här skiner solen från lunch till kväll. Bostaden är i genomgående mycket fint skick.
Trevlig och omtyckt förening som består av två huskroppar, varav den ena delen är 55+ boende. Från Karlskronavägen har man ca 5 minuters promenad till T-bana och centrum i Björkhagen. Här finns gym, Coop, frisörer, vårdcentral, Folktandvården, restauranger mm. Det är även gångavstånd till Hammarbyhöjden med T-bana och serviceutbud.
Helt klart ett hem att trivas i! Välkommen att boka ditt intresse!
Hall: Ni välkomnas av en ljus, rymlig och möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter. En garderob och ett städskåp finns. Mycket trevlig och inbjudande vy mot vardagsrummet.
Vardagsrum: Vardagsrum, kök och matplats ligger i öppen planlösning och präglas av ett stort ljusinsläpp från stora, djupa fönsterpartier. Här nås även utgången till den underbara balkongen som vetter i ett högt sydvästläge. Här kan ni njuta av sol från lunch till kväll och härlig utsikt mot grönska. I vardagsrumsdelen finns ett fint burspråk vilket skapar stor karaktär till rummet. Här ryms utan problem en större soffgrupp.
Kök: Stilrent arbetskök med vit skåpsinredning med gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, ny spishäll (2026), ny spisfläkt (2026) och ny diskmaskin (2025). Framför köket finns det gott om utrymme för en stor matplats för minst 8-10 personer.
Sovrum: Stort sovrum belägen i ett lugnt läge med fönster som vetter mot gården mellan husen och grönska. Gott om utrymme finns för förvaringsmöbel eller garderob och en stor klädkammare/walk-in closet finns.
Badrum: Badrummet är väl tilltaget och inrett med dusch med duschvägg i glas (plats för badkar), wc, handfat, stor spegel samt tvättmaskin med arbetsbänk och extra förvaringsskåp över. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Hall
Ni välkomnas av en ljus, rymlig och möblerbar hall med gott om avhängningsmöjligheter. En garderob och ett städskåp finns. Mycket trevlig och inbjudande vy mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrum, kök och matplats ligger i öppen planlösning och präglas av ett stort ljusinsläpp från stora, djupa fönsterpartier. Här nås även utgången till den underbara balkongen som vetter i ett högt sydvästläge. Här kan ni njuta av sol från lunch till kväll och härlig utsikt mot grönska. I vardagsrumsdelen finns ett fint burspråk vilket skapar stor karaktär till rummet. Här ryms utan problem en större soffgrupp.
Kök
Stilrent arbetskök med vit skåpsinredning med gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, ny spishäll (2026), ny spisfläkt (2026) och ny diskmaskin (2025). Framför köket finns det gott om utrymme för en stor matplats för minst 8-10 personer.
Sovrum
Stort sovrum belägen i ett lugnt läge med fönster som vetter mot gården mellan husen och grönska. Gott om utrymme finns för förvaringsmöbel eller garderob och en stor klädkammare/walk-in closet finns.
Badrum
Badrummet är väl tilltaget och inrett med dusch med duschvägg i glas (plats för badkar), wc, handfat, stor spegel samt tvättmaskin med arbetsbänk och extra förvaringsskåp över. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Planritning
I avgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud Tele2) och bredband (1000/1000 mbit). Hushållsström (el) på 192 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften då föreningen har ett gemensamt abonnemang och faktureras varje månad som ett tillägg till månadsavgiften.
Stor härlig balkong i ett högt och fritt sydvästläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Snötäcket bildades 2000 och består av 57 lägenheter i två hus i naturnära Björkhagen i Stockholm. Föreningen är mycket populär i området och är välskött med god ekonomi. I föreningen finns en trevlig gemensamhetslokal med övernattningsrum och bastu.
Husen ligger i hörnet Karlskronavägen/Axvallsvägen, granne med Björkhagens berömda Markuskyrka och Nacka friluftsreservat. Med tunnelbanestation inpå knutarna tar det drygt 10 minuter in till centrum.
Huset Karlskronavägen 6A-D är reserverat för 55+ boende medan huset Karlskronavägen 4A-B är öppet för alla. Föreningens innegård rymmer en stor lekplats, större gräsyta och boulebana samt flera sittgrupper.
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Denna omförhandlas 2029 nästa gång.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen och den tekniska sköts av Cura.
Föreningen har ett gemensamt avtal för elen via Fortum.
Se även föreningens hemsida http://snotacket.se
2024- Bytte fjärrvärmecentral
2021 - Rengöring av fasader
2021 - Spolning av avlopp
2020 - Rengöring av yttertak samt montering av nockband
2019 - Byte av samtliga enskilda elmätare
2019 - OVK
2018 - Nytt låssystem för portar
2018 - Elsäkerhet - efterdragning av fästen i samtliga gemensamma elskåp
2017 - Nytt avloppsrör från Karlskronavägen 4
2016 - Byte av koddosor vid portar
2016 - Spolning av avlopp
2014 - Målning av fönster
2014 - Målning av portarna 4A-4B
Planerat underhåll
Fönster och ytterdörrar, men enligt styrelsen behöver detta inte göras på några år. Kontrollerat 2024-11-13
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2036.
Föreningen har egna P-platser utomhus med motorvärmare och det finns även platser avsedda för personer med nedsatt rörelseförmåga. Separat kö. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.
Tv: Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Internet: Tele2 (250Mbit ingår i avgiften).
I föreningen finns en gemensam bastu, gemensamhetslokal med pentry och övernattningslägenhet. Den gemensamma tvättstugan har moderna, effektiva tvätt- och torkmaskiner. Det finns flera mycket rymliga cykelförråd samt även förvaringslokaler för däck. Barnvagnsrum finns.
Soprummet är väl tilltaget med sopsorteringskärl. I ett angränsande utrymme finns även containrar för grovsopor.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
