-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ytterst välplanerad 2a med stor inglasad balkong!
Luthagen, Uppsala
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för internet 216 kr/mån.
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade tvåa om 55 kvm, belägen på våning 2 i omtyckta kvarter vid Mimmi Ekholms plats i Luthagen. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en generös inglasad balkong som förlänger bostadens ytor stora delar av året.
Lockgatan 1 är belägen i Luthagen – ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Här bor du i en lugn och trivsam stadsdel som kombinerar närheten till stadens puls med grönska och rekreation. Med bekvämt cykelavstånd till centrala Uppsala når du stadens breda utbud av restauranger, caféer, butiker och nöjen. I direkt närhet finns Mimmi Ekholms plats med matbutiker och service som förenklar vardagen. För den aktive ligger natursköna Stabbyskogen på promenadavstånd, perfekt för löpning, promenader och längdskidåkning vintertid.
Entrén välkomnar med en rymlig och inbjudande hall med fönster mot innergården som ger ett fint ljusinsläpp redan vid ankomst. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob längre in.
I anslutning till hallen ligger det stilrena och helkaklade badrummet. Här finns dusch, handdukstork, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Vidare in i bostaden möts du av kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är välutrustat med spishäll med ugn under, fläkt ovan, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin, kyl/frys samt diskho. Här erbjuds goda arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den praktiska bardisken skapar en naturlig avgränsning mot vardagsrummet och fungerar perfekt som frukostplats eller social yta.
Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås bostadens stora inglasade balkong. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungegrupp och mindre matbord och blir ett härligt extrarum att nyttja stora delar av året.
Längre in i lägenheten finns en smart disponerad yta som med fördel kan användas som arbetsplats eller hemmakontor. I anslutning finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Välkommen hem!
*1tr
**Information från ekonomisk förvaltare
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för internet 216 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett flerbostadshus med 56 st. bostadsrättslägenheter, uppfört 2012, med fastighetsbeteckning Luthagen 89:1
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll styrelse 2026-03-28)
Från och med 1 januari 2023 utökas föreningens fastighetsförsäkring med ett gemensamt bostadsrättstillägg.
Inga större renoveringar som påverkar avgiften är planerade, utan endast det fortlöpande underhåll som ingår i föreningens underhållsplan (kontrollerat med styrelsen 2025-09-15)
2012 : Fastigheten är nybyggd, radonmätning
2014 : Garanti besiktning utför, energideklaration
2016 : Utrensning av cyklar.
Plantering av buskar, träd och
blommor.
Nya grillar på innergården.
2018 : Nu säkerhetsdörr
2018 : OVK genomförd
2020: gjordes den senaste Radonmätningen i fyra lägenheter per trappuppgång. Samtliga värden var med väldigt god marginal under gränsvärdet för bostäder.
2024: OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler
- Brandinspektion samt service av rökkanaler
- Dammbindning av garagegolv
- Målning av golv i källargångarna samt linjemålning av parkeringsplatser i samband med
dammbindning av golv i garage
Installation av fler laddstationer i garaget
- Inrättande av två MC-platser i garaget
- Blippar till nytt låssystem delades ut
- Införande av månadsvisa kodbyten till samtliga portar
- Utökad batteribackup för porttelefoner
Inga planerade renoveringar (kontroll styrelse 2026-03-28)
Föreningen hyr ut:
– 13 inomhusparkeringar - 1100 kr/mån
- 13 inomhusparkering med elbilsladdare (1 200 kr/mån exklusive elförbrukning).
- 2 inomhusparkeringar för motorcykel - 250kr/mån
– 16 utomhusparkeringar med elplint, (endast avsedd för motorvärmare) - 550 kr/mån
- 3 utomhusplatser utan elplint - 450 kr/mån.
Inga lediga plats i garaget just nu men ingen kö heller. Några lediga uteplatser. (kontroll styrelse 2026-03-28)
TV (Telia Play), bredband (500/500) och IP-telefoni, levereras av Telia via ett upphandlat gruppavtal som betalas med en fast avgift utöver månadsavgiften, 216 kr/mån.
Garaget och innergården med grillar, soffor, bord, hängmattor, lekplats och mindre grönområden delas med Brf Magnolian 1.
I föreningen finns ett garage, som delas med Magnolian 1, under innergården som man tar sig till via trapphus/hiss. Cykelparkering finns i garaget, utanför vissa entréer samt under trappan i varje uppgång. Barnvagnsförråd finns i källarplan i anslutning till varje trappuppgång. Till varje lägenhet hör ett källarförråd, uppmärkt med bostadens
lägenhetsnummer. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga.
Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen Magnolian 1. I gemensamhetsanläggningen ingår källsortering, parkeringsplatser utomhus och i garage samt innergården.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
