-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 1:a med söderbalkong och utsikt över grönska i populära Kobjer!
Kobjer, Lund
*Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel som är ett schablonbelopp som stäms av en gång per år samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkommen! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna 50-talspärla med söderbalkong och totalrenoverat badrum på eftertraktade Kobjer
Välkommen till denna charmiga och välplanerad etta på eftertraktade Slåttervägen 1A i trivsamma Kobjer. Detta är ett hem som kombinerar tidstypisk 50-talskaraktär med moderna bekvämligheter!
Belägen en trappa upp på första våningen finner du denna ljusa och inbjudande enrummare om cirka 38 kvm, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Redan när du kliver in möts du av en praktisk planlösning och ett härligt ljusinsläpp som genomsyrar hela lägenheten.
Allrummet är bostadens hjärta och är ett generöst och lättmöblerat rum med vacker fiskbensparkett som ger en varm och klassisk känsla. Här finns gott om plats för både säng och soffgrupp, vilket gör det enkelt att skapa olika funktionella zoner. Från allrummet når du även den härliga balkongen i söderläge som är en riktig pärla under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen under större delarna av dagen med utsikt över grönskande Slåtterbacken, en rofylld vy som ger en känsla av lugn mitt i vardagen.
Köket bjuder på charm från 50-talet med sina tidstypiska detaljer bevarade. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt plats för ett matbord där du kan njuta av både vardagsmiddagar och trevliga stunder med vänner. Badrummet är stilrent totalrenoverat och är fräscht och modernt med dusch. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Det finns även gott om förvaring i lägenheten med en rymlig klädkammare.
Kobjer är ett lugnt och omtyckt område i Lund som präglas av grönska, öppna ytor och en trivsam småstadskänsla. Här bor du med direkt närhet till vackra promenadstråk, inte minst i Slåtterbacken som erbjuder en rofylld miljö året om. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till stadens puls och centrala Lund men även Lunds universitet och centralstationen som enkelt nås med cykel eller kollektivtrafik. I närområdet finns även service, matbutiker och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Kobjer passar perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med naturen runt knuten, utan att tumma på närheten till stadens utbud.
Varmt välkommen på visning!
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt föreningen
Avgiften inkluderar värme & vatten. Obligatorisk avgift tillkommer om 600 kr/månad för hushållsel som är ett schablonbelopp som stäms av en gång per år samt 150kr/månad för kabel-tv & bredband tillkommer.
Badrum totalrenoverades år 2015.
Till lägenheten hör ett förråd samt ett mindre matförråd beläget i källaren.
Balkong i västerläge med utsikt över grönskande Slåtterbacken.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hällan bildades år 1956 och är en trevlig och stabil förening om 39 lägenheter. Föreningen består av en huskropp med adressen Slåttervägen 1 A-E med fri utsikt över parkområde. Föreningens innergård består av gräsmatta och trädgårdsberså med utemöbler samt grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensamma städ- och trädgårdsdagar 2 ggr/år.
Avgiften höjdes med 12% under 2023, några nya höjningar är inte beslutade. Kontrollerat 2023-07-19.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
2003: Nya balkonger
2008: Installation av säkerhetsdörrar
2009: Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal, renovering av källargångar (ommålning, klinkersättning), bygge av 4 extraförråd för uthyrning till medlemmarna
2010: Takbyte och omfogning av 3/4 av fasaden
2011: Renovering av värmesystemet - nya termostater till alla element plus nya stamventiler. Kontrakt tecknat med Riksbyggen för ekonomisk förvaltning med start 2012-01-01
2012: byte av varm- och kallvattenstammar
2014 Installation av luft/ vattenvärmepump för att sänka uppvärmningskostnaderna.
2015: Byte av fönster
2015: OVK och besiktning av våtutrymmen och el i samtliga bostadsrätter
2016: Fönsterbyte
Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-07-19):
2023: Stammarna är filmade men utfallet ej avgjort.
Inga övriga planerade renoveringar.
Föreningen följer en underhållsplan.
14 st parkeringsplatser på gården 150 kr/månad. 12 garageplats 750 kr/månad. Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen vid intresse. I dagsläget är det kö till garaget men det finns lediga p-platser (kontrollerat 2026-04-14).
Bredband via Bahnhof, 1000 mbit/s
TV via Tele2
Det finns en gemensam tvättstuga, föreningslokal, hobbyrum och ett större cykelförråd belägna i källaren. Det finns även en gemensam uteplats med grillmöjligheter samt odlingsmöjligheter i pallkragar i föreningens trädgård där kösystem tillämpas.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Att bo i Kobjer - Norra Lund
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
På Kobjer finner du en härlig blandning av flerfamiljshus, radhus och villor vilket ger en mysig atmosfär, men har kvar närheten till Lund centrum. Köpcentret Nova Lund är endast en liten promenad bort med ett brett shoppingutbud och välsorterade matbutiker.
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
