Hoppa till innehåll

Ljus och genomtänkt bostad i ett plan. Pergola, pool och insynsskyddat läge!

  • På förhand
  • 151 + 20 kvm
  • 6 rum
  • 5 750 000 kr

Laholm

Merkuriusvägen 26

Utgångspris:
5 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
151 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
926 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Nygren

Fastighetsmäklare

Bjurfors Båstad
Maria Nygren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och genomtänkt bostad i ett plan. Pergola, pool och insynsskyddat läge!

Ljust och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, glasat matrum, pergola, pool och privat trädgård i fint läge mot grönområde.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skummeslöv 24:123

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
151 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
926 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2018
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Friskluftsventiler Fresh
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas, aluminiumbeklädda

Övriga byggnader/utrymmen

Garage. (Fasad trä, Stomme trä, Betongplatta, Fönster aluminiumbeklätt 3-glas, El-element, Garageport Lindab elektronisk med fjärrkontroll.) Cykelförråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Överbyggd veranda vid huvudentre med morgonsol i öster. Stensatt uteplats i sydöst omgärdad av vitmålad spalje. Trädäck delvis täckt av tryckimregnerad pergola samt terrassmarkis i sydväst kring pool.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomt gränsande mot stort detaljplanlagt naturområde bestående av äng och damm.

Pool 3.5x6.5m djup 1.55m. Pooltak med dörr för bad under tak. Kvällssol nästintill till solnedgång.

Parkering

Bilplats med singel till 3 bilar. Laddbox till 1st bil.

Planbestämmelser

Detaljplan (2011-11-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Laholm skummeslöv ga:32. Samfällighetsföreningen är under bildande.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 205 000 kr
Byggnadsvärde
3 173 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Sotning
589 kr
Värme
35 000 kr
Renhållning
2 454 kr
Vatten/Avlopp
7 283 kr
Summa
45 326 kr
Elförbrukning
16 980 kWh/år

Fastigheten har haft en elförbrukning om 16 980 kWh/år inkl laddning av 1st elbil, uppvärmning av pool maj-september, samt hushållsel. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 570 000 kr

Om Laholm

Att bo vid Laholmsbukten

Längs Laholmsbukten hittar du idylliska boenden med drömlika avstånd till det böljande havet. Oavsett var du väljer att bosätta dig har Laholms kommun ett brett förgrenat nät av kommunikationsleder som smidigt tar dig till de större närliggande städerna, som Halmstad i norr och Helsingborg i söder.

Här möts du av ett vackert skiftande landskap med hav och strand i väster och skogsbygd i öster. Ytan består till stor del av fin jordbruksmark och denna trevliga kommun gränsar såväl med Skåne som Småland. Som barnfamilj kan det vara värt att känna till att barnomsorgen i Laholms kommun har ett gediget utbud med 12 grundskolor och ett 20-tal förskolor utspridda på de olika orterna. I Laholm finns även en gymnasieskola.

Det utvidgade nätet av kommunikationsleder gör det lätt för den som behöver pendla till och från kommunen. Busslinjer rullar med ett frekvent schema genom de flesta av orterna och i Laholm och Båstad finns tågstation. Fina bilfria cykelvägar mellan flera av kommunens orter och ett nät av lugna, välhållna vägar och grusvägar att cykla på bjuder in till ett miljövänligt pendlingsalternativ.

Mellbystrand är badorten som lockar allt fler till permanent boende, vilket är väl förståeligt med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och närheten till E6:an. Dessutom sträcker sig Sveriges längsta sandstrand längs orten. Skummeslövstrand är också en av orterna där havet attraherar. Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun med anor från 1200-talet. Laholm är även kommunens huvudort och här finns all tänkbar service du kan tänkas behöva i vardagen, med butiker, banker, apotek, livsmedelsaffärer, stadshotell, restauranger, pubar, café och bageri. Dessutom finns det goda möjligheter att ta del av kulturlivet med biograf, teater, bibliotek och kulturskola. Allt finns samlat centralt och nära till hands kring de båda torgen. Värt att nämna är att Laholm även har vårdcentraler, läkarmottagning, folktandvård och en familjecentral för barn- och mödravård.

Veinge är villasamhället med positiv näringslivsutveckling och bra serviceutbud med bland annat förskola, skola, affärer och restauranger. I Våxtorp sprudlar idrotts- och föreningslivet. Här finns nämligen en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter inom volleyboll, men också en stor ridanläggning, innebandy, fotboll och golfbana. Under vinterhalvåret erbjuds även bandy på konstfrusen isbana och skidåkning på Vallåsen, södra Sveriges största skidanläggning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Laholms kommun? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Merkuriusvägen 26

Merkuriusvägen 26

31272 Skummeslövsstrand

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder