Kärleksörtsvägen 10

Havsnära!

Ståtlig 30-talsvilla med pelare, poolområde och exklusivt läge på havssidan i Beddinge Strand

Beskrivning

Bakom en vit, klassisk fasad med pampiga pelare välkomnar denna ståtliga villa från 1937 – ett hem som utstrålar elegans, historia och livskvalitet. Inbäddad i grönska på eftertraktade havssidan i Beddinge Strand ligger denna mäktiga bostad om 145 kvm, fördelat på 5 rum varav 3 sovrum samt ett garage med gästrum ovanpå.

Den tidlösa arkitekturen, de generösa glaspartierna och de gedigna materialen skapar en känsla av rymd, ljus och exklusivitet. Originaldetaljerna ger huset själ och karaktär – här möts klassisk charm och modern livsstil i perfekt balans.

Trädgården är en privat oas med lummig grönska, poolområde med trädäck runt om samt ett trivsamt uterum som förlänger sommaren. Här lever man lika mycket ute som inne.

Entréplanet bjuder på representativa sällskapsytor, både finentré och vardagsingång, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med öppen spis, ett allrum som leder ut till trädgården, tvättstuga samt badrum med både dusch och badkar. Den eleganta spiraltrappan leder upp till övre plan med tre sovrum och ytterligare ett badrum med dusch – en privat och rogivande sovavdelning.

Läget är svårslaget – söder om vägen på havssidan i Beddinge Strand, med närhet till strand, natur och havets lugn.

Ett hem för den som söker något utöver det vanliga – pampigt, klassiskt och med ett läge som få förunnas.

Interiör

Bostaden välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och vita väggar. Härifrån nås tvättstugan, som är praktiskt inredd med arbetsbänk, vask, tvättmaskin (2023) samt goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Denna del byggdes till 2014.

Vidare från hallen nås ett badrum utrustat med både dusch och badkar, handfat med underskåp, spegel, wc samt fönster. Stilrena klinkerbeklädda ytor vid dusch, badkar och vägghängd toalett skapar en enhetlig och modern känsla.

I hallen finns även en vacker spiraltrappa som leder upp till övre plan. Till höger om trappan finns en mysig tv-hörna, perfekt som hemmakontor eller bibliotek. Här finns en glasdörr som släpper in fint ljus och ger utgång till trädgården.

Till vänster om spiraltrappan ligger det rymliga och arbetsvänliga köket som är öppet mot vardagsrummet. Kökets vivaror är spsihäll, fläkt, diskmaskin (2023) inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns en naturlig matplats och vidare ett inbjudande vardagsrum med öppen spis som skapar både värme och trivsel under årets kallare dagar. I köket ligger stilrent klinkergolv, medan matplats och vardagsrum pryds av ett vackert brädgolv.

Övre plan erbjuder en privat avdelning med ett allrum med utgång till balkong i söderläge, tre sovrum samt ett badrum. Samtliga rum har snygga trägolv. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vägghängd wc, handfat med underskåp samt spegel.

Ovanför garage finns ett stort gästrum samt en toalett. Perfekt till gäster.

Källarplan erbjuder flera förråd, bra till förvaring samt pannrum.