-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende i Havsbaden
Havsbaden, Ängelholm
*Areauppgifter enligt säljaren
Boarea 214 kvm enligt taxeringsuppgifterna. Önskas exakt area uppmanas köpare att göra uppmätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till idylliska Havsbaden och denna vackra fastighet med anor från 1923. Här bor du på ett av områdets mest eftertraktade lägen, i den äldre delen där tomterna är generösa och omgivningarna präglas av ljus, rymd och grönska. Med bara några minuters promenad når du både Klitterhus och den inbjudande sandstranden.
Fastigheten bjuder på en stor och härlig tomt med majestätiska tallar och en uppvuxen, lummig trädgård. Den insynsskyddade uteplatsen i soligt läge är idealisk för sommarens alla stunder, från morgonkaffet i solstolen till härliga kvällar med grill och umgänge. På tomten finns ett komplett gästhus som ligger helt avskilt med egen infart, idealiskt för besökare eller som en möjlighet till uthyrning.
Det rymlig boningshuset har en varm och inbjudande karaktär. Idag är huset uppdelat i två separerade bostäder, men kan enkelt omvandlas till ett generöst och exklusivt hem.
Havsbaden är med sin unika miljö en riktig sommaridyll. De gröna och lummiga omgivningarna kombinerat med närheten till havet är helt unikt. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Ängelholms centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och service.
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med klinkergolv och el-golvvärme, stor skjutgarderob med gott om förvaring. Trappa ner till källare och halvtrappa upp till resten av entréplan.
SOVRUM 1
Sovrum med skjutgarderob.
SOVRUM 2
Sovrum med två fasta garderober.
KÖK
Stort luftigt kök med matplats och skjutparti ut mot trädäck. Högt i tak och massivt trägolv i ek med vattenburen golvvärme. Köket byggdes om och totalrenoverades 2004 med ny inredning från Ballingslöv. Vita luckor (delvis vitrin) och svarta stenbänkskivor, gasspis av märket Ilve -04, köksfläkt -04, två diskmaskiner en nyare och en äldre, kyl och frys i fullhöjd Miele -15 och mikrougn -22.
INNERHALL
Innerhall som ligger centralt placerad i huset, samma massiva trägolv i ek som i kök och vardagsrum.
SOVRUM 3
Sovrum med massivt trägolv i ek, platsbyggd skjutgarderob.
SOVRUM 4
Litet sovrum med klinkergolv, platsbyggd skjutgarderob. Från början har detta rum haft öppen planlösning mot vardagsrummet och var en inglasad del ut mot trädgården.
VARDAGSRUM
Stort härligt vardagsrum med fint burspråk på gaveln. Murad kamin som används flitigt. Massivt trägolv i ek.
BADRUM
Helkaklat badrum som har el-golvvärme, duschhörna med glasväggar, wc och kommod.
ÖVRE PLAN
HALL
Privat entréhall i entréplan med trappa upp till ovanvåningen.
KÖK/VARDAGSRUM Kombinerat allrum och IKEA kök från 2014. Utgång till fin balkong med västerläge.
BADRSUM
Helkaklat badrum som är från 2014, dusch, wc, kommod och tvättmaskin.
SOVRUM
Stort sovrum med en fast garderob och fönster mot öster.
KÄLLARPLAN
Rymligt hobbyrum med klinkergolv. Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Mindre tvättstuga/pannrum. Stort förråd.
Gülich 6
*Areauppgifter enligt säljaren
Boarea 214 kvm enligt taxeringsuppgifterna. Önskas exakt area uppmanas köpare att göra uppmätning.
Idag är huset uppdelat i två kompletta boenden. Boendet på övre plan hyrs ut.
- Ny luft-/vattenvärmepump -23
- Hela ovanvåningen med kök och bad renoverades -14
- Badrum källarvåning -14
- Ombyggnad och renovering kök bottenvåning -04
- Förra ägaren gjorde tillbyggnad -87
Gästhus med komplett boende. Vinterbonat och uppvärms via luft-/luftvärmepump. Vardagsrum, tre sovrum, Mindre kök och badrum som renoverades för ca 10 år sedan. Två uteplatser, varav den ena är delvis under tak. Fiber finns indraget.
Två separata garage. Båda är isolerade och har klinkergolv.
Stort trädäck utan insyn. Läge sydväst med sol hela dagen och långt ut på kvällen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stor härlig tomt som är väldigt typisk för Havsbaden med sina stora majestätiska tallar. Fint uppvuxen och privat trädgård med fin uteplats. Tomt till gästhuset är naturligt avskild från huvudbyggnaden.
Två separata garage, med plats för en bil i varje. Finns uppställningsplatser för fler bilar på tomten.
Detaljplan (2011-12-22) Tomtindelning (1920-07-27)
Fiber
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Ängelholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
