-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig etagevilla med attraktivt läge!
Lilla Edet, Lilla Edet
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
1-plansvilla i etage om 240 kvm totalyta. Rymliga sovrum, extra dusch och bastu och gott om extra ytor med gillestuga och verkstad. Renoverat kök.
Gott om plats med 240 kvm totalyta på attraktiv adress mitt i Lilla Edet. Här blandas originaldetaljer med större uppdateringar hitom 1990-talet såsom yttertak, dränering och flertalet fönster.
Tre rymliga sovrum, ett komplett badrum, gästtoalett, samt dusch och bastu. Tilltagna ytor med sovrum i ett övre etage och gillestuga samt källare i nedre etage. Vidbyggt garage och gott om plats på tomten för såväl trädgård som uteplats och parkeringsmöjligheter.
Det är enkelt att trivas i Lilla Edet med närhet till skolor, förskolor, affärer och restauranger. För den naturintresserade finns såväl promenadstråk längs Göta Älv som vandringsleder och fina svamp- och bärmarker. Idrottsanläggningar och gym i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats på kort gångavstånd för tacksamma pendlingsmöjligheter till både Trollhättan och Göteborg.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!
HALL & WC
Hall med anslutande gäst-wc som renoverat i ett helkaklat utförande.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med stora fönsterpartier. Rummet ligger i vinkel och ger en yta för matplats. Utgång till uteplats. Parkettgolv.
KÖK
Renoverat kök med golvvärme (el). Ny inredning och maskinell utrustning (kyl och frys i side-by side, ugn, mikro, diskmaskin, häll och fläkt). Spotlights i taket. Klinkergolv.
SOVRUM
Ett etage upp ligger tre rymliga sovrum med gott om förvaring i garderober. I två av sovrummen finns utgång till balkong.
BADRUM
Badrum i originalutförande med våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, handfat och toalettstol.
GILLESTUGA
Rymlig gillestuga som ligger i ett etage ned från entréplan. Här finns en braskamin som inte har varit i bruk de senaste åren. Laminatgolv.
TVÄTTSTUGA
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. I anslutning väntar även dusch och bastu.
HOBBYRUM & FÖRRÅD
Rymligt klinkerlagt hobbyrum. Innanför nås ytterligare ett rum som kan bli en lämplig verkstad samt förråd.
Entréplan
Källarplan
Gullvivan 13
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Golvvärme (el) i kök.
1998
Dränering norrsida (baksida).
Uppreglat golv i gillestuga tas bort.
2021
Kök.
WC.
Dränering södersida (entrésida) fram till entrétrappa.
2025
Målning trädetaljer samt garage.
Bytta alla fönster entréplan inkl. altandörrar.
Ytterdörr.
Renoverat under 90- och 00-tal med okänd exakt ålder:
Yttertak hus och garage.
Fasadpanel gavelspetsar.
Ytskikt tvättstuga.
Översyn av elsystem.
Garageport.
Vidbyggt garage.
Uteplats, läge väster.
Kommunalt vatten och avlopp.
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta.
Uppfart med plats för flera bilar.
Garage med plats för en bil.
Tomtindelning (1970-04-15) Stadsplan (1969-12-02)
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM2-55/368.1
Last: Avtalsservitut Uppdämning, 15-IM2-10/588.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 15-IM2-19/530.1
Fiber.
Avtalsservitut Kraftledning mm
Avtalsservitut Uppdämning
Uppvärmning avser total elkostnad inkl. fasta avgifter.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
