Hoppa till innehåll

Radhus med möjligheter och attraktivt läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 115 kvm
  • 4 rum
  • 1 850 000 kr

Kaggetorp, Trollhättan

Kaggetorpsvägen 174

Utgångspris:
1 850 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
207 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus med möjligheter och attraktivt läge!

Välplanerat radhus med attraktivt läge och fri baksida. Solmöjligheter hela dagen. Tre bra sovrum, gott om förvaring och två badrum. Nära till garage.

Beskrivning

Fin möjlighet till prisvärt och rymligt radhus i 1,5-plan som ligger i eftertraktat och barnvänligt område nära naturen. Väl omhändertaget av dess första och enda ägare med nyare fönster.

Möjlighet till tre stora sovrum i bra storlekar och ovanligt gott om förvaring med såväl infällda garderober som flertalet klädkammare. Två kompletta badrum och separat tvättstuga. Rymligt kök och tilltalande vardagsrum med fint ljusinsläpp. Allt i ett bekvämt format till förmånliga driftkostnader. Lättskötta utvändiga ytor där uteplatserna är skyddade från insyn i bra sollägen. Huset ligger attraktivt med en helt fri baksida samtidigt som garage och parkeringar finns bekvämt alldeles intill.

På Kaggetorp bor man med naturen utanför dörren i ett lugnt och familjärt område. Fina promenadstråk finns i närmiljön där såväl Gröna stigen och Sandhemsspåret ansluter. Flera populära skolor och förskolor väntar också nära tillsammans med idrottsanläggningar, vårdcentral och mataffär. Till centrum är det cykel- och gångavstånd.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fisktärnan 71

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
1 850 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
207 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Dir. el (radiatorer)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2025
Målning av utvändiga plåtdetaljer.

2014
Byte av samtliga fönster inkl. takfönster.

2009
Renovering av badrum på övre plan.

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt förråd i anslutning till huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats på trädgårdssidan, läge sydost.
Uteplats på entrésidan, läge nordväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Gräsmatta angränsande grönromde.

Parkering

Garage i länga vars plats är förberedd för elbilsladdare via en entreprenör (Elaway).

Fria parkeringsplatser i området.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-06-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan sandhem ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan sandhem ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Ledningsrätt Starkström, 1488K-2022/19.1

TV/bredband

Kabel-TV med grundutbud via Tele2 ingår i avgiften till samfälligheten.

Bredband via Tele2 250/50 Mbit/s ingår i avgiften till samfälligheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 135 000 kr
Byggnadsvärde
1 581 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr
Tomträttsavgäld
7 601 kr/år, t o m 2029-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
35 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
10 200 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
10 000 kr
Summa
62 700 kr

I samfällighetsavgiften ingår parkering, garage i länga, bredband via Tele2 (250/50 Mbit/s), grundutbud av TV-kanaler via Tele2, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 329 400 kr

Om Trollhättan

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Trollhättan? Kontakta våra mäklare i Trollhättan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kaggetorpsvägen 174

Kaggetorpsvägen 174

46141 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl, Bjurfors Trollhättan

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo