Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Rymligt radhus med stor potential på populära Morön

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 114 + 65 kvm
  • 6 rum

Morön, Skellefteå

Nyponvägen 46

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
114 kvm / 65 kvm*
Tomtarea:
300 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Skellefteå
Aleksandar Sorgic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt radhus med stor potential på populära Morön

Beskrivning

Välkommen till Nyponvägen på populära Morön – ett rymligt radhus i 1,5-plan med källare, beläget i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, service och goda kommunikationer. Här erbjuds ett hem med bra ytor, praktisk planlösning och möjlighet att skapa något eget över tid.

Bostaden har generösa ytor fördelade över tre plan och passar såväl den växande familjen som dig som önskar extra utrymme för arbete, hobby eller gäster. Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns goda möjligheter att samla familj och vänner i vardagen.

På övre plan finns flera sovrum och goda möjligheter att disponera bostaden efter behov, med totalt 3–4 sovrum beroende på önskad användning. Källaren tillför ytterligare flexibilitet med utrymmen som kan användas som allrum, hobbyrum, förvaring eller annat som passar livssituationen.

Ytskikten är äldre men välhållna, vilket ger ett bra utgångsläge för den som vill modernisera i egen takt. Huset har dessutom bra ventilation via FTX-system som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.

Utomhus väntar en lättskött tomt som kräver minimalt underhåll, och carport finns praktiskt placerad direkt utanför dörren.

Det här är ett hem med bra storlek, genomtänkt funktion och stor potential i ett uppskattat område. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett tryggt och rymligt boende på Morön med närhet till det mesta.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Löparen 4

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
114 kvm*
Biarea
65 kvm
Tomtarea
300 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
Kopplade 1+1+1

Ombyggnad, Renoveringar

2008 - FTX-ventilation installerades.
2009 - Nytt yttertak. Ett par nya fönster monterades. Luft-/luftvärmepump installerades.
2018 - Brandskydd mot grannar monterades på vind.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-10-29)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 455 000 kr
Byggnadsvärde
1 555 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2023-09-26

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 921 000 kr

Karta

Nyponvägen 46

Nyponvägen 46

93149 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder