Ekollonvägen 32

Trivsamt radhus med fint läge i lugna och omtyckta Almekärr som passar perfekt för barnfamiljen

På förhand presenteras ett trivsamt radhus med nyrenoverat kök, solig trädgård och familjevänligt läge

Beskrivning

Välkommen till Ekollonvägen 32 och detta trivsamma radhus med ett attraktivt läge i området, alldeles intill lekplats och fotbollsplan. Här bor du i ett bilfritt och omtyckt område som är särskilt populärt bland barnfamiljer, inte minst tack vare de många lekplatserna i varierande storlek. Ett bekvämt boende med fina förutsättningar för både lek, umgänge och avkoppling.

Entréplanet bjuder på ett mycket snyggt kök som renoverades 2025, med vita luckor och en generös matplats intill fönstret. Den luftiga hallen erbjuder bra förvaring i garderober och kompletteras av en gästtoalett samt en praktisk tvättstuga. Vidare öppnar det inbjudande vardagsrummet upp mot altanen och trädgården på baksidan, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.

En trappa upp möts du av en övre hall som leder vidare till bostadens tre sovrum. Badrummet är välplanerat och erbjuder plats för vardagens rutiner. Här finns även en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen. Via en lucka i taket nås vinden, som i dag erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. I flera av områdets hus har en trappa installerats från klädkammaren upp till vinden. Genom att inreda vinden finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller ett extra allrum, beroende på behov och förutsättningar.

På husets framsida väntar en trevlig uteplats med stenskiffer och trädäck, där morgonsolen kan avnjutas. Här finns även ett isolerat förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och säsongens tillhörigheter.

Baksidan har nyligen fått en uppdatering med en ny altan och grusläggning i slänten. För den odlingsintresserade finns även en pallkrage som ger möjlighet att odla egna kryddor och grönsaker. Under sommaren kan du njuta av solen från förmiddag till sen kväll, medan den lättskötta gräsmattan erbjuder plats för såväl lek som avkoppling. Från trädgården nås även bostadens garage på ett smidigt sätt.

I samfällighetens gemensamma kvartersgård finns tillgång till bland annat kök, bastu och pingisbord- en perfekt lokal att låna vid större tillställningar då ert egna vardagsrum inte riktigt räcker till. Via samfälligheten kan man även låna gräsklippare, högtryckstvätt mm.

I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker som ICA Servett, Lidl och ICA Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr bjuder bland annat på det vackra naturområdet kring Stamsjön, med fina promenadvägar och badplats. I närheten finns även goda kommunikationsmöjligheter med både direktbussar till Göteborg och lokalbussar samt tågstation med regelbundna avgångar mot både Göteborg och Alingsås.

Annonsen kommer att uppdateras med besiktningsprotokoll i slutet av vecka 44.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entré
Via överbyggd entré nås bostades hall via dörr med kodlås. Här finns plats för avhängning och förvaring samt behaglig golvvärme för ökad komfort. Hallen förbinder bostadens olika delar och leder vidare till trappan mellan våningsplanen.

Kök
Kök med funktionell planlösning och plats för matlagning och förvaring som renoverades år 2025. Maskinparken består av ugn, inbyggd micro, spishäll, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Köket ligger i anslutning till bostadens övriga sällskapsytor och har en praktisk placering i förhållande till vardagsrummet.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med bra plats för en soffgrupp och tillhörande möblemang. Enhetligt parkettgolv Via altandörr nås den lagom stora trädgården som erbjuder både trädäck och grästäppa.

Tvättstuga
Tvättstuga som nås både via hallen och köket. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänkar och förvaringsskåp. Här inne står även varmvattenberedaren som byttes ut år 2016 av tidigare ägare.

Gäst-wc
Praktisk wc på nedre plan med toalett och handfat i kommod.

Övre plan
Vit trappa i tre leder upp till bostadens övre plan och mynnar ut i en mindre hall.

Sovrum ett, två och tre
Bostaden erbjuder tre sovrum, varav samtliga är belägna på övre plan. Sovrummen har alla bra storlek och kan disponeras efter behov, exempelvis som master bedroom, barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat i kommod, spegelskåp samt dusch. Här inne finns även golvvärme som sprider skön värme och snabbar på torktiden här inne.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter för kläder, skor och annat. Ett funktionellt utrymme som bidrar till ordning och gör det enkelt att organisera garderoben för hela familjen.

Vind
Via lucka från taket i den övre hallen nås en idag oisolerad vind. Idag nyttjar nuvarande ägare denna som förråd men i flera av områdets hus har en trappa installerats från klädkammaren upp till vinden. Genom att inreda vinden finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller ett extra allrum, beroende på behov och förutsättningar.