-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En stabil hyresfastighet med attraktivt läge.
Gränna, Jönköping
*taxeringsinformation
Boarea 493 kvm (Lgh+lokaler). Garage och loppis om ca 85 kvm tillkommer som uthyrningsbar yta.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt läge på Brahegatan 63 i Gränna. Sju lägenheter och två lokaler!
På ett attraktivt läge längs populära Brahegatan, mitt i hjärtat av Gränna, erbjuds nu en fastighet med intressanta möjligheter för såväl investerare som långsiktiga fastighetsägare.
Fastigheten omfattar sju lägenheter och två lokaler med exponering mot den välbesökta gatan. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 578 kvm, varav 493 kvm boarea. Lägenheterna håller varierande standard, vilket ger möjlighet till vidare utveckling och värdeskapande över tid.
Det centrala läget erbjuder närhet till Grännas butiker, restauranger och övrig service. Här ges möjlighet att förvärva en fastighet med etablerat läge, befintliga hyresintäkter och utvecklingspotential i en av Grännas mest välkända gatumiljöer.
Hyror 2026
LÄGENHETER
Hyreslägenhet 1
71,5 kvm
Kallhyra: 5 088 kr
Värme: 1 027 kr
Totalt: 6 115 kr/mån
Hyreslägenhet 2
65,5 kvm
Kallhyra: 6 284 kr
Värme: 941 kr
Totalt: 7 225 kr/mån
Hyrelägenhet 3
53,5 kvm
Kallhyra: 3 982 kr
Värme: 768 kr
Totalt: 4 750 kr/mån
Hyreslägenhet 4
65,5 kvm
Kallhyra: 4 419 kr
Värme: 941 kr
Totalt: 5 360 kr/mån
Hyreslägenhet 5
55,5 kvm
Kallhyra: 4 188 kr
Värme: 797 kr
Totalt: 4 985 kr/mån
Hyreslägenhet 6
55,5 kvm
Kallhyra: 8 528 kr
Värme: 797 kr
Totalt: 9 325 kr/mån
Hyreslägenhet 7
49,5 kvm
Kallhyra: 5 663 kr
Värme: 712 kr
Totalt: 6 375 kr/mån
SUMMA LÄGENHETER
416,5 kvm
Kallhyra: 38 152 kr/mån
Värme: 5 983 kr/mån
Totalt för lägenheter;
Hyresintäkt/månad: 44 135 kr/mån
Årshyresintäkt:529 620 kr
LOKALER
Lokal 1
41 kvm
Kallhyra: 2 501 kr
Värme: 589 kr
Totalt: 3 090 kr/mån
Lokal 2
18 kvm
Kallhyra: 2 791 kr
Värme: 259 kr
Totalt: 3 050 kr/mån
SUMMA LOKALER
59 kvm
Kallhyra: 5 292 kr/mån
Värme: 848 kr/mån
Hyresintäkt/månad: 6 140 kr/mån
Årshyresintäkt: 73 680 kr
ÖVRIGA INTÄKTER
Loppis
Kallhyra: 1 600 kr
Garage: 540 kr
Totalt: 2 140 kr/mån
Polka
17,5 kvm
Kallhyra: 948 kr
Värme: 252 kr
Totalt: 1 200 kr/mån
Garage
850 kr/mån
Garage
710 kr/mån
Garage
850 kr/mån
Garage
500 kr/mån
SUMMA ÖVRIGA INTÄKTER
Kallhyra: 2 548 kr/mån
Värme: 252 kr/mån
Garage: 3 450 kr/mån
Totalt: 6 250 kr/mån
Årshyresintäkt: 75 000 kr
TOTALT
7 lägenheter
2 lokaler
1 Loppis
1 Polka
4 garage
Total uthyrningsbar yta: 578 kvm
TOTALA HYRESINTÄKTER:
56 525 kr/mån
ÅRSINTÄKT:
678 300 kr/år
UPPGIFTER FRÅN RESULTATRÄKNINGEN 2025:
SUMMA RÖRELSENS INTÄKTER 642 308,00 kr
SUMMA RÖRELSENS KOSTNADER -283 623,28 kr
RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 358 684,72 kr
Sjöbrinken 10
*taxeringsinformation
Boarea 493 kvm (Lgh+lokaler). Garage och loppis om ca 85 kvm tillkommer som uthyrningsbar yta.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Tomtindelning (1914-05-30) Stadsplan (1913-07-18) Fornlämning (1 st)
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 850 000 kr
Vid Vätterns sydöstra strand ligger Gränna, en urtypisk svensk idyll med vackra trähus, trädgårdar och kullerstensgator.
För naturälskare är omgivningen ett paradis med naturreservat, härliga vandringsleder och vackra vyer. Här finns även mängder av minnen från tidigare glansperioder. Slottsruiner och borgar i trakten vittnar om den forna stormaktstiden och ett besök på Grenna Museum, med den berömda Andréexpeditionen i utställningen, är nästan ett måste om du är intresserad av historia. Och så har vi polkagrisar såklart! Besök ett av alla kokerier i Gränna och se hur tillverkningen går till och smaka en nykokt ljummen sötsak!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gränna? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
