-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gärsnäs, Simrishamn
*taxeringsinformation
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se. så återkommer mäklaren med visningstid.
Trivsamt boende med ljus och modern öppen planlösning. Värmande braskamin centralt placerad i bostaden. Friliggande garage. Lummig trädgård.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende som passar lika bra som permanentbostad som ett bekvämt fritidshus. Här möts du av en ljus och modern interiör med öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande miljö. Centralt placerad i bostaden sprider den värmande braskaminen både skön värme och hög trivselfaktor under årets svalare månader.
Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med fruktträd och gott om plats för både avkoppling och umgänge. På tomten finns dessutom ett friliggande garage som ger extra komfort och praktiska förvaringsmöjligheter.
Fastigheten är belägen i en levande och omtyckt by med ett brett serviceutbud. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, ICA Nära, café och konditori, gatukök samt goda kommunikationer via Pågatågen som smidigt tar dig till både Simrishamn, Ystad, Malmö och Köpenhamn/Kastrup. Ett boende som förenar det lugna bylivet med närhet till service och goda pendlingsmöjligheter.
Ett hem att trivas i året om, oavsett om du söker ett permanent boende eller en plats för lediga dagar på Österlen.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläder. Härifrån nås även trappan till ovanvåningen. Vidare öppnar bostaden upp sig i ett rymligt och ljust allrum med öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och en naturlig samlingspunkt, medan altandörren leder ut till den stenlagda uteplatsen och den lummiga trädgården.
Köket är stilrent och tidlöst med vita luckor samt utrustat med spis, ugn, rostfri fläktkåpa, diskmaskin samt kyl. Intill finns tvättstuga/pannrum med luft/vattenvärmepump, tvättmaskin och tillgång till en praktisk matkällare.
På ovanvåningen väntar ett möblerbart allrum som även kan användas som sovrum. Här finns dessutom ett helkaklad toalett med klinkers och golvvärme, WC, dusch med glasvägg och tvättställskommod samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring i garderober.
Planritning entréplan
Planritning ovanvåning
Stiby 14:7 och 1:71
*taxeringsinformation
Vedkamin Contura 856 med ok från sotare
Luft/vatten värmepump installerad 2023
El till stora delar nytt 2024
Diskmaskin 2024
Köksfläkt Franke 2023
Gästtoalett renoverat 2024
Kaklad toalett med dusch 2021
Taket på bostaden behandlat mot mossa och alger två ggr och senast våren 2026
Fristående uppmurat garage med plats för bil och arbetsbänk samt förrådsutrymme på vinden. Ved/förrådsbod
Stenlagd uteplats med åtkomst från bostaden via altandörr på gavel av huset
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lummig trädgårdstomt med sydvästläge. Gräsmatta, rabatter, fruktträd, plommon, körsbär, fikon, krusbär, rabarber mm
Bilplats i garage samt på singelbelagd uppfart.
Stadsplan (1964-06-17)
Fiber finns installerat
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel
Malmövägen 39 Gärsnäs. Välkommen på visning!
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 211 800 kr
Det finns ortsnamn som blir kända över hela världen – Gärsnäs är en sådan ort. Framgångarna för den lokala möbelproducenten gjorde det lilla samhället känt. Nu definieras Gärsnäs även som en av kommunens större byar som erbjuder det mesta – här finns livsmedelsaffär, skola och goda pendlingsmöjligheter via buss- eller järnvägsstation på Österlenbanan.
Det var inte förrän i slutet på 1800-talet som samhället började ta form. Utvecklingen skedde till viss del tack vare Gärsnäs Möbler som startade sin verksamhet 1893. De är främst kända för sin export till ambassader och det är inte omöjligt att du som läser detta har suttit på en Gärsnäs-stol under en måltid på en finare restaurang. Idag tillverkar man mer än stolar och hantverkstraditionerna förs vidare i den lokala fabriken. I show room kan besökare hitta klassiker och nutida designsamarbeten som prisas som nyskapande.
I centrum ligger populära Norrmans Conditori som pålitligt bakar smörgåstårtor och klassiker som Prinsess- och Schwarzwaldtårtor utan att snegla alltför mycket på vad som är trendigt. Här finns också livsmedelsaffär, gatukök och bensinstation. I hjärtat av Gärsnäs ligger också förskola och skola, verksamheterna delar lokal. Utmed de lugna gatorna ligger fristående villor samt lägre flerfamiljshus.
Utanför Gärsnäs breder ett öppet landskap ut sig. Bland fälten vilar lantliga fastigheter i lugna områden som Stiby och Virrestad. Till Komstad reser folk långväga ifrån för att shoppa på Komstad Skor & Tofflor. Naturen förändras i omgivningarna kring Gyllebosjön som ligger inramad av lövskog. På sommaren är sjön ett barnvänligt badställe med bryggor och grillplats. På vintern är det många som åker skridskor på sjön och bastubadar. Här ligger Gyllebo fritidshusområde väldigt fint. Om man önskar skåda en tuktad växtlighet kan man gå förbi privatägda Gyllebo Slott. På ägorna ligger också ett stiligt ridhus och en borgruin från 1500-talet. Östra Vemmerlöv är en rar by där kyrkan från 1100-talet med vackra kalkmålningar finns kvar. Strax intill ligger Killians Bönegård som är ett centrum för andlig vägledning. På vägen upp mot Gyllebosjön finns fina motionsspår i skogen.
Runt Skräddaröd, som domineras av relativt ny villabebyggelse, samsas åkrar och fruktodlingar med skog. Här finns trevliga vandringsleder i vacker natur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gärsnäs? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se. så återkommer mäklaren med visningstid.
Ansvarig mäklare
