-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömvillan för familjen – pool, bastu och fantastiska uteplatser
Lindome - Björnåsen, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Exklusiv familjevilla med pool, bastu och insynsskyddad trädgård
Välkommen till en villa där varje kvadratmeter präglas av kvalitet, rymd och ett genomtänkt familjeliv. På lugna och barnvänliga Björnekärrsvägen väntar ett stilfullt hem med generösa sällskapsytor, smakfulla materialval och en fantastisk trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till hemmets hjärta – det öppna köket och vardagsrummet. Här samspelar stora fönsterpartier, vackra golv och en harmonisk färgsättning för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som matplatsen rymmer den stora familjen och bjuder in till långa middagar med utsikt över trädgården.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både soffgrupp och sociala sammanhang. Här finns en braskamin som både är värmande och ger en mysig känsla. Från de stora glaspartierna kliver du rakt ut till det härliga altandäcket där pool, bastu och flera uteplatser skapar en privat oas för sommarens alla stunder. Det fantastiska inglasade uterummet med generösa glaspartier skapar en naturlig övergång mellan inne och ute.
Familjens mer privata del med rymliga sovrum, allrum och ett stort badrum – en planlösning som passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum.
Genomgående håller bostaden en hög standard med moderna material och ett mycket väl omhändertaget skick. Det smarta hemsystemet förenklar vardagen med smidig styrning av bland annat belysningen, medan det trådlösa larmsystemet från AJAX bidrar till en trygg och säker hemmiljö. Den insynsskyddade tomten omges av grönska och erbjuder plana gräsytor för lek, odling och avkoppling.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med naturen som närmaste granne. Precis bakom huset breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med vackra vandringsleder, motionsspår och härliga utflyktsmöjligheter året om. Samtidigt bor du med ett bekvämt vardagsliv – busshållplats finns endast cirka 400 meter från huset och på bekvämt cykelavstånd når du pendeltågsstationen samt Lindome centrum med matbutiker, postombud, bibliotek, gym och övrig service. Dessutom har du snabb anslutning till E6:an, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Kungsbacka.
Planlösning
Gastorp 2:85
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
*Ombyggt 2017
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump.Luft/luftvärmepump samt
elektrisk golvvärme i tillbyggnad.
2011 Byggnation av Pool inklusive altandäck
2012 Installation Kamin
2014 Byggnation av utvändig Vedeldad Bastu
2015 Utbyggnad av hus med nytt Sovrum
2016 Byggnation altan baksida
2017 Byggnation av uterum
2017 Ommålning hus
2018 Ombyggnad och byte kök inklusive vitvaror
2020 Renovering ombyggnad Tvättstuga
2021 Montering Garderober Hall
2021 Nytt Pandomo microcement golv i Hall, Vardagsrum, Kök och Allrum 2021 Byte Värmepanna Nibe 750F
2021 Byte Poolvärmepump
2022 Total Renovering och ombyggnad badrum
2026 Linerbyte Pool
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Naturnära tomt med pool och vedeldad bastu.
Garage med isolerad förrådsdel. Asfalterad uppfart med plats för tre bilar.
Elbilsladdare.
Ändring av detaljplan (1992-09-15) Stadsplan (1982-11-26)
Gemensamhetsanläggning: Mölndal gastorp ga:6 ändamål: Vägar
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Utöver uppvärmnings- och EL kostnaden avser 11 589 kWh av den totala elförbrukningen laddning av elbilar med en kostnad på 19 701 kr/år samt uppvärmning av pool 4.900 kWh med en kostnad av 8 330 kr/år.
Björnåsens Samfällighet är en vägförening, för mer information se https://bjornasen.se/
Driftkostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 823 000 kr
Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.
SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen. Spinneriet i Lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.
SPORT OCH FRITID
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.
KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindome - Björnåsen? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
