-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till denna ljusa gaveltvåa med attraktivt läge högst upp i huset med balkong.
Råsunda, Solna
*Inkl vatten, värme samt tillgång till två förråd.
**Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Du välkomnas av en praktisk hall där avhängningsytor och en hel vägg med garderober skapar suveräna förvaringsmöjligheter. Härifrån når du alla bostadens rum, varav det spatiösa vardagsrummet är det givna blickfånget. Fönster i två väderstreck fyller rummet med ett härligt ljus och den luftiga planlösningen ger gott om utrymme för både soffa och matgrupp. Här förlängs sällskapsytorna ut till den högt belägna och lummiga balkongen där du njuter av solen och den trevliga utsikten, medan föreningens uteplats bjuder in till vidare umgänge. Köket är smakfullt renoverat med vita luckor, betongfärgat kakel, grå bänkskiva samt komplett maskinpark från Siemens med gasspis. Sovrummet ligger i ett fritt och högt läge som ger en harmonisk känsla tillsammans med ett generöst ljusinsläpp från det stora fönstret. Badrummet är helkaklat och komplett utrustat med dusch bakom infällbara glasdörrar, WC, kommod, spegel, högskåp och handdukstork.
Till bostaden hör ett stort vindsförråd samt matkällarförråd.
Här bor ni i en skuldfri bostadsrättsförening, Brf Framnäs 8, som präglas av välskött förvaltning och en stabil ekonomi. Föreningen grundades 1987 och består utav 13 lägenheter.
De boende har tillgång till en gemensam takterrass. I föreningen finns ett cykel- och barnvagnsförråd, tvättstuga samt ett hobbyrum.
Till de gemensamma ytorna hör dessutom en ny uteplats med två trädäck som skapar härliga möjligheter att njuta av utomhuslivet, umgås med familj och vänner eller bara koppla av under årets varmare månader.
Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär där den genuina charmen gör det lätt att trivas. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer som bidrar till områdets levande kvarterskänsla. För den som uppskattar god mat och fika finns bland annat restaurang Sardin och Café Mezzo, liksom Du Bon Pain med sitt nybakade surdegsbröd. För matinköp finns både Coop Vasalund och ICA Nära Furuviks, där den senare håller öppet till kl. 22. En bit längre upp längs Råsundavägen ligger Filmstaden, där ni kan njuta av nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan ni besöker Råsundas anrika biograf på filmhistorisk mark.
På cirka åtta minuters promenadavstånd från bostaden ligger Mall of Scandinavia, med ett generöst shoppingutbud, god service, ett stort urval av restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK hemmaplan, som även står värd för konserter med världsartister och en mängd andra evenemang. Även Solna centrum nås på cirka åtta minuters promenad och erbjuder ett brett utbud av butiker och service, däribland bibliotek.
Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder pendeltåg mot bland annat Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala, samt tvärbana med förbindelser mot bland annat Sundbyberg, Bromma och Sickla. Tunnelbanans blå linje nås enkelt från Solna centrum, med smidiga förbindelser in mot centrala Stockholm. Den nya tunnelbanan till Arenastaden planeras dessutom att förbättra kommunikationerna ytterligare, med en ny grön linje som knyts samman med den befintliga gröna linjen vid Odenplan. Buss 515, som trafikerar sträckan mellan Odenplan och Sundbybergs station, stannar i närheten av bostaden. Även buss 509, mellan Brommaplan och Danderyds sjukhus, samt buss 505, 70, 156 och 176/177 finns i närområdet. För bilpendlaren är det smidigt att ta sig ut på både E4 och E18.
För den träningsintresserade finns flera alternativ i närheten, bland annat SATS i Mall of Scandinavia, det nyöppnade SATS Haga Norra och Friskis & Svettis i Solna centrum. I närheten ligger även Vasalundshallen med gym och simhall. För den som föredrar träning och avkoppling utomhus ligger Råstasjön bara ett par minuters promenad bort, med lummiga promenadstråk, fina motionsslingor och rackethall. Under vintern finns möjlighet till långfärdsskridskor och skidåkning när förhållandena tillåter. För ännu större naturupplevelser ligger Hagaparken med sina vackra grönområden, badmöjligheter vid Brunnsviken, Fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård inom bekvämt avstånd. Även Ursviks stora naturområde erbjuder fina möjligheter till terränglöpning och skidåkning.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna
*Andelsstal enligt ekonomisk förvaltare
Inkl vatten, värme samt tillgång till två förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1987 och består av 13 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägget för samtliga medlemmar. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv hemförsäkring.
RENOVERINGAR
1997: Stambyte
2000: Tvättstuga
2000: Fönsterrenovering
2001: Säkerhetsdörrar
2003: Byte av elstigare och elcentral
2005: Fasadrenovering
2008: Målning av trapphus
2009–2010: Termostater och värmesystem
2012: Takrenovering
2015: Elrenovering
2020: Total fönsterrenovering
2021: Byte av armaturer i trapphus till LED
2021: Byte av kallvattenstråk i stamventiler i källaren
2021: Byte av fjärrvärmecentral
2022: Injustering av värme
2022: Garantibesiktning av fönster
Inom fem år: fasadrenovering.
I området råder boendeparkering via Solna stad till en kostnad av 450 kr per månad alternativt 1 350 kr per kvartal. För mer information hänvisas till www.solna.se. I övrigt kan man parkera enligt angiven taxa.
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via fiber från Open Infra.
Föreningen har ett cykelrum samt en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Föreningen har även en mycket trevlig uteplats med trädäck och trädgård. Möbler och grillmöjligheter finns tillgängliga för föreningens medlemmar.
Råsunda har ett mycket centralt och efterfrågat läge i Solna. Närheten till Solna centrum och Mall of Scandinavia erbjuder ett stort shoppingutbud och annan service. Råsunda består av charmiga kvarter med småbutiker och ett flertal restauranger och kaféer. De centrala delarna av Råsunda utgör en samlad, enhetlig och välbevarad miljö från början av 1900-talet av stort kulturhistoriskt värde. Kommunikationerna i Råsunda är bra med flera busslinjer och tunnelbanestationerna Näckrosen, Solna centrum eller Sundbybergs C. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar. Stadskärnan är uppförd i jugendstil men här finns också starka influenser från nationalromantiken. Bebyggelsen utmärks av stora släta putsfasader, ofta med mjukt välvda burspråk och stora hörntorn. Torgbildningen vid stråket och de lummiga oregelbundna parkerna skapar luft och trevnad i stadsbilden.
Filmstaden byggdes ursprungligen 1919–1920 som en komplett anläggning med ateljéer, omklädningsloger, laboratorium, restaurang med mera. I dag är Filmstaden en egen stadsdel och 2003 påbörjades byggnationen av nya bostäder i området. Byggnaderna har uppförts i äldre stil i hela kvarter med en öppen sida mot de grönskande gårdarna vilket ger en trivsam boendemiljö.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Önskar man variation finns det inbjudande jogging- och promenadstråk även vid Ursviks motionsgård där man har tillgång till motionsspår som vintertid förvandlas till norra Stockholms bästa skidspår.
Här finns nationalarenan Strawberry Arena som ligger en kort promenad från Råsunda. Här har området Arenastaden växt fram med Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer och närmaste tunnelbanestation är Näckrosen eller Solna centrum. År 2028 planeras tunnelbanans utbyggnad att stå klar med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Tvärbanan trafikerar mellan Solna station, Sundbyberg och Alvik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Råsunda? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
