-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med originalcharm, sydvästbalkong & p-platser i stabil förening!
Bromma - Abrahamsberg, Stockholm
*Inkl. Värme och vatten.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och välplanerad bostad i hjärtat av natursköna Abrahamsberg! Här möts tidstypiska detaljer såsom vacker fiskbensparkett och bevarade originalgarderober med ljusa, trivsamma rum och en genomtänkt planlösning.
Det generösa vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp, matplats och arbetshörna, med direkt access till en rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge, en perfekt plats för avkoppling och egna odlingar. Därtill erbjuds ett rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för såväl stor säng som kompletterande möblemang.
Köket bjuder på klassiska materialval med det karaktäristiska Virrvarr-mönstret och rostfri arbetsbänk. Bostaden tillhör en ekonomiskt stabil förening som dessutom erbjuder parkeringsplatser, en uppskattad och relativt ovanlig fördel i området.
Här bor du i ett lugnt och grönskande kvarter med närhet till service, restauranger, goda kommunikationer och vackra naturområden. Ett hem som förenar tidstypisk charm, funktion och ett attraktivt läge!
Bostaden är belägen i hjärtat av natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest uppskattade och välbevarade smalhusområden. Här möts grönskande omgivningar och ett lugnt kvartersliv med närhet till service, restauranger och goda kommunikationer. Endast cirka två minuter från porten finns en busshållplats, vilket gör det enkelt att ta sig vidare i vardagen.
Abrahamsbergs centrum ligger på bekvämt promenadavstånd och erbjuder ett trevligt utbud av service, däribland matbutik, caféer, restauranger, gym och vårdcentral. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 750 meters avstånd och tar dig till Stockholm city på ungefär 16 minuter via Alvik. I området finns även bussförbindelser mot Abrahamsberg och Alvik, där du enkelt når tvärbanan. På promenadavstånd ligger dessutom Brommaplan, med ytterligare service i form av matbutiker, apotek, Systembolaget och flygbussar.
För den som uppskattar en aktiv livsstil finns flera träningsmöjligheter i närområdet, bland annat Friskis & Svettis i Abrahamsberg, SATS i Brommaplan och Alvik samt Nordic Wellness. Även Salkhallen, Stora Mossens IP och Åkeshovs idrottsanläggning finns inom bekvämt avstånd. För naturälskaren väntar Judarskogens naturreservat med vackra promenadstråk, motionsspår och rogivande skogsmiljöer. Under årets varmare månader lockar Solviksbadet vid Mälaren till svalkande dopp och avkopplande dagar vid vattnet.
Området bjuder även på ett uppskattat utbud av restauranger och caféer. I riktning mot Ålsten väntar ett charmigt restaurangstråk med välbesökta inslag som Scarfó, Brasserie Maison och Tunnlandet. I närområdet finns även Garpes vid Västerled, som erbjuder smidig vardagshandel i en trivsam miljö. För den odlingsintresserade och naturintresserade finns dessutom närhet till det charmiga koloniområdet vid Stora Mossen.
För barnfamiljen finns flera skolor i närområdet, däribland Abrahamsbergsskolan och Olofslundsskolan. Vardagspusslet underlättas av närheten till flera matbutiker, såsom ICA Abrahamsberg, Garpes, Coop Västerled, ICA Brommaplan och ICA Alvik. När behovet av ett större shoppingutbud uppstår ligger även Bromma Blocks inom bekvämt avstånd, med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Här bor du i ett område som förenar det bästa av två världar – ett lugnt och grönskande boende med småstadskänsla, samtidigt som kommunikationer, service och Stockholms innerstad finns inom bekvämt räckhåll. En trivsam plats att kalla hemma, med naturen runt knuten och stadens möjligheter nära till hands.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar, två bevarade originalgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk, väggfast hatthylla. Från hallen nås bostadens badrum, kök och vardagsrum. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Generöst och trivsamt vardagsrum med insynsskyddat läge, ljusa väggar och vacker fiskbensmönstrad stavparkett. Det stora fönsterpartiet i eftertraktat sydvästläge bidrar med ett härligt ljusinsläpp, som förstärks ytterligare av glaspartiet i balkongdörren. Rummet erbjuder lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp, matplats och en mindre arbetshörna. Härifrån nås även bostadens balkong, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Balkong
Rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge med utsikt över grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för stolar och ett bistrobord eller en mysig loungegrupp. Balkongen är dessutom en perfekt plats för den odlingsintresserade att skapa en egen grönskande oas.
Sovrum
Rogivande sovrum med ljusa väggar och en harmonisk känsla. Här ryms en stor säng med plats för en kompletterande förvaringsmöbel eller ett skrivbord. En bevarad originalgarderob bidrar med praktisk förvaring och charmig karaktär.
Kök
Stilrent kök med släta skåpsluckor och stilrena beslag i rostfritt stål, som tillsammans med vitt kakel ovanför bänkskivan skapar ett tidlöst uttryck. Kombinationen av rostfri arbetsbänk och arbetsytor i det klassiska Virrvarr-mönstret tillför både karaktär och charm. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring i de flertalet över- och underskåpen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn i rostfritt stål samt fläkt.
Badrum
Badrum med vitkaklade väggar och en praktisk plastmatta i naturnära toner. Här finns badkar, handfat, spegelskåp och wc. Ett vädringsfönster bidrar med ett behagligt dagsljusinsläpp och ger rummet en luftig känsla.
Katekesen 3
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Katekesen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 med 14 bostadsrätter i Stockholm. Föreningen innehar tomträtt som omförhandlas 2028.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 10% i januari 2026. Dem vet ännu inte om det krävs ytterligare höjning för resten av året (kontrollerat 2026-06-09).
Utförda renoveringar:
1995-1998: Nya kök och bad, nya ytskikt i samtliga lägenheter.
1998: Tilläggsisolering av vind.
1998: Nya el -stigare.
1998: Målning av tak och väggar i källare.
2004: Ny takbeläggning, takrännor, plåtbeklädnad av skorstenar och plåtar vindskivor.
2004: Nya portar.
2004: Byte av yttre fönsterbåge till båge av aluminium med isolerglas.
2005: Säkerhetsdörrar till lägenheter.
2005: Ommålning av trapphus.
2005: Nya takarmaturer med energilampor.
2005: Uteplats på gård.
2013: Accumulatortankar till värme samt tappvarmvatten utbytt.
2015: Byte av 1st tvättmaskin.
2018: Energibesiktning.
2017: Renoverat och sålt av tidigare garage till 2 bostadsrätter.
2021: Installation av radonsug samt långtidsdosor för att mäta radon.
2023: Mindre åtgärder/renoveringar i källarutrymme.
Kommande renoveringar:
2026 i juni genomförs en omfattande OVK renovering samt byte av torktumlare. I övrigt följer föreningen underhållsplanen vilken innefattar mindre åtgärder (kontrollerat 2026-06-09).
Det finns fem parkeringsplatser utomhus (ej motorvärmarstolpar).
En plats kostar ca 550 kr/mån och i skrivande stund föreligger det ingen kö (kontrollerat 2026-06-09).
(Ev. 25% moms om skatteverket beslutar i april 2027)
Fastigheten är ansluten till Tele2, men TV och bredband får man själv teckna abonnemang för.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd.
Till lägenheterna tillhör förråd.
-Säljaren disponerar ett källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
