-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik 4:a högst upp i ett ljust gavelläge
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Enligt uppmätning
Bokad visning.
Bokad visning.
Ombyggd 4:a med tre bra sovrum - Eftertraktad adress - Högst upp i huset - Stor balkong i sydvästläge - Genomgående fint skick - Områdets mest omtyckta förening
Högst upp i huset på omtyckta Skanörvägen ligger denna ombyggda bostad som nu rymmer tre bra sovrum och bjuder på öppen planlösning i kök och vardagsrum. Ett unikt boende där varje kvadratmeter används på ett smart sätt. Här bor ni i en av områdets äldsta och mest populära föreningar, på lugn återvändsgata med omtyckt och barnvänlig gård med lekplats och grillmöjligheter. Ljust belägen högst upp i gavel med fönster i tre väderstreck samt med stor balkong i ett härligt sydvästläge.
Ett perfekt boende för dig som är ute efter ett boende med tre bra sovrum. Badrummet är stilrent inrett och helkaklat och ligger helt fritt utan insyn med härlig utsikt över trädtoppar och området. Bostaden bjuder även på utmärkta förvaringsmöjligheter via flera platsbyggda orignalgarderober samt med garderober i sovrummen.
Brf Stockholmshus nr 12 är en gammal förening från 1948 som är mycket omtyckt med bekvämligheter som tre övernattningsrum, bastu, hobbyrum och föreningslokal. Föreningen har även laddstolpar till samtliga parkeringsplatser och varm-/kallgarage, vilket är unikt i området. Idylliska Björkhagen gränsar till det underbara Nackareservatet med sina långa härliga promenadstråk (inklusive Sörmlandsleden), golfbanor och bad och inom gångavstånd finns även Hammarbybacken där man kan åka skidor och pulka. Endast 2 minuters promenad till T-bana och affärer i Björkhagen centrum.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Hall
Rymlig, möblerbar och inbjudande hall med flera platsbyggda originalgarderober med överskåp som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. I garderoben utanför badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare installerad. Från hallen nås bostadens samtliga rum vilket inger en trevlig känsla.
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning och här nås även utgången till den stora balkongen. Ett härligt rum där hela familjen kan samlas. Här ryms utan problem en bra matplats, en soffgrupp och övrig möblering. På golvet ligger den vackra originalparketten. Balkongen vetter i ett härligt sydvästläge med sol från lunch till kväll med härlig utsikt över trädtoppar och området.
Köket är mycket välplanerat och rymmer gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, kombinerad spis och mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin.
Sovrum
Bostaden rymmer tre bra och rymliga sovrum som samtliga rymmer flera garderober. Två av sovrummen ligger helt insynsfritt med fönster i ett fritt läge och det tredje vetter i ett lugnt läge med fönster mot gården mellan husen.
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Inrett med badkar, kommod med överskåp, extra skåp samt wc. Underbart och fritt läge med ett stort fönsterparti med utsikt över trädtopparna.
Planritning
*Enligt uppmätning
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
Stor balkong i ett högt och soligt sydvästläge med underbar utsikt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta och mycket omtyckt bostadsrättsförening i Björkhagen. Föreningen bildades 1948 och husen uppfördes året därpå, 1949. Här finns totalt 195 lägenheter, samt fyra lokaler. Fastigheterna är belägna på Skanörvägen 3–9 och 4–30.
Föreningens mark upplåts med tomträtt genom två tioåriga avtal som löper till 2028.
För ytterligare information om föreningen, dess fastigheter och aktuella nyheter, besök gärna föreningens hemsida:
www.skanorvagen.se
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2026-10-23.
2026 Radonmätning
2025-2026 Stamspolning i samtliga hus
2025 Åtgärder mindre sprickor i fasad
2025 Nya fläktar i e av torkrummen i tvä stugan samt mer ll manglar
2025 Installation av branddörrar i gemensamma utrymmen
2024 Installation av nya cykelbågar
2024 Installation av ny avgasare på värmesystemet
2023 Installation av laddboxar på föreningens garage-och p-platser
2022–2024 Inspektion och relining av samtliga avluftningsstammar.
2022 Inspektioner och åtgärdsprogram för fasadskador
2022 - Renovering av portar i höghusen
2020 - Byte av vindskivor på föreningens fastigheter
2020 - Åtgärder av horisontella stammar
2019/2020 - Nya maskiner i tvättstugan
2019 - Energideklaration
2019 - Stamspolning i samtliga hus
2019 - Nya hissar i punkthusen
2017 - Installation och driftsättning av elektroniskt passersystem och porttelefoni
2017 - Stenläggning av entréer till låghusen
2016 - Trapphusrenovering
2016 -Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen
2016 - OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen.
2016 - Renovering av samtliga ytterdörrar
2015 - Tilläggsisolering av vindar i låghusen
2015 - Spolning och inspektion av stammar
2014 - Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen
2014 - Renovering av kallgaragelängor
2013 - Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
2012 - Installation av nytt sopsystem.
2012 - Renovering av tvättstuga och övernattningsrum
2006 - Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 - Renovering av balkonger (låghusen)
1998 - Renovering av fasader
1995 - Utbyte av el
1992/93 - Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1991 - Renovering av hissar
1990 - Renovering av yttertak
1984 - Renovering av balkonger (höghusen)
Kommande renoveringar:
Inget behov av större renoveringar utan främst löpande underhåll. Kontrollerat 2026-10-23.
I föreningen finns varmgarage (25 st), kallgarage (36 st), p-platser (22 st).
Alla platser är förberedda för installa on av laddbox. I dagsläget finns laddboxar ll häl en av
platserna – fly as vid behov. Kö ll platserna administreras av ekonomisk förvaltare. Priser för
parkering: Parkeringsplats: 650 kr/månad, kallgarage: 850 kr/månad, varmgarage: 66,67 kr *
objektsareal i kvm/månad. Tillägg för laddbox: 200 kr/månad.
Bredband 1000/1000 Mbps och TV via Ownit.
Det finns bastu, cykelförråd, samlings-/festlokal, snickarlokal och en stor tvättstuga mellan Skanörvägen 24-26 som renoverades 2012. I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torktum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal stenmangel. Grillplats och odlingslådor finns på gården.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Idylliska Björkhagen gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Det är även nära till härliga Hammarbybacken med utförsåkning vintertid och aktiviteter året om. Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Björkhagen centrum finns vårdcentral, matbutik, STC gym, pizzeria och sushirestaurang, café m.m. I omgivningen finns dessutom tillgång till gott om bra barnomsorg (ett flertal dagis samt Björkhagens skola Åk 1-9 och Kulturskolan Raketen).
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud. Med bil går det även snabbt att ta sig till både Farsta Centrum och Sickla köpkvarter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
