-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig trea med balkong på våning sex
Södertorp, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer om 56kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt belägen trea med balkong och härligt ljusinsläpp
Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare om 83,5 kvm, högt belägen på våning 6 i Södertorp. Bostaden är delvis renoverad 2019 av förra ägaren. Då renoverades bland annat kök och badrum. Nuvarande ägare har våtrumsintyg på badrumsrenoveringen men har ingen ytterligare information om renoveringen.
Här erbjuds ett hem med härligt ljusinsläpp, generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett personligt boende. Köket är ljust med bra förvaringsmöjligheter och ligger i anslutning till matplatsen– en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och ett fint ljusflöde med utgång till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av den fria känslan högt över omgivningarna.
Bostaden erbjuder två sovrum med plats för såväl dubbelsäng som förvaring. Med sitt höga läge på våning 6, fina ljusinsläpp och möjligheten att sätta egen prägel är detta ett hem med stor potential. Här bor du bekvämt med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer.
På Södertorp har du bekvämligheterna inom räckhåll. Mobilia ligger runt hörnet och med en kort cykeltur når du såväl Emporia som city. Pildammsparkens grönska lockar till härliga promenader och bussförbindelser finns precis utanför huset. Området är familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och goda pendlingsmöjligheter.
Hall
Välkommen in i en rymlig och praktisk hall med gott om förvaring. Här möts du av ljusa väggar och ett ljust golv.
Sovrum 1
Direkt till vänster om hallen ligger det rofyllda sovrummet. Här finns gott om plats för en större säng samt kompletterande möbler. Ljusa väggar och ljust golv.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är rymligt med plats för stor säng och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och ljust golv.
Vardagsrum
Ett luftigt och inbjudande vardagsrum som erbjuder generöst utrymme för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord. De vita väggarna tillsammans med parkettgolvet skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Perfekt för sociala stunder och avkoppling. Utgång till balkongen.
Kök
Välplanerat, funktionellt och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Här finns plats för ett matbord för fyra personer. Vita väggar och ljus golv.
Badrum
Kaklat badrum med ljusgrått kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Utrustat med toalett, dusch och handfat.
Balkong
Härlig inglasad balkong som bjuder på fin utsikt och gott om plats för möblering. Perfekt för avkoppling och sociala stunder, oavsett årstid.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer om 56kr/mån.
Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Södertorp är en äkta förening som består av 486 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal. Adresserna är Konsultgatan 2-22 samt 5-35. Bostadsrättsföreningen bildades 1972, samma år som huset byggdes.
HSB Brf Södertorp ligger i södra Malmö. Hos dem finns det mesta man behöver i livet på gångavstånd. Shopping, motion, närheten till centrum i både Malmö och Köpenhamn, Malmö Arena och Hyllie, Eleda Stadion och stadionområdet för att bara nämna några.
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 6% 2025-01-01 och med 4% 2026-01-01.
Planerade och preliminära avgiftshöjningar kommande 4 åren är 5% per år (kontrollerat enligt hemsidan 2026-08-19).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el där boende blir debiterade efter förbrukningen. Debitering sker varje månad, avläsning sker vid årsskifte. Slutavläsning vid överlåtelse görs av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1997 Takomläggning
2006 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2009 Utbyte av tvättmaskiner, målning av torkrum. Rötskadade källarfönster utbytta samt vissa ersatta med glasblock. Källardörrar med ingång från gården utbytta i samtliga huskroppar. Rengöring av ventilationsaggregat höghus. OVK- (obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Fönsterbyte. I samband fönsterbytet passade föreningen på att byta en del av tegelbalkarna. Värmecentraler byttes.
2012 Värmeanläggning, invändig målning
2016 Byte av hissar, ombyggnad av ventilation. Fasadernas södergavlar har tilläggsisolerats samt putsats. Byte av takbeläggning samt byt av takluckor.
2019 Ombyggnad av plantering Konsultgatan 21-25, oljning av samtliga garage och plank, renovering av aktivitetslokal.
2020 Nya lekplatser och uppfräschning av uteplatser. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2021 Avloppsledningarna spolades under hösten.
2022 Fräschat upp gamla soprum och gjort om till låsta barnvagnsrum i alla låghusen.
2023 Installation av digitala anslagstavlor i trappuppgångar.
2024 Tätning av ventilationshusen på höghusen. Upprustning av tak, fasader, tegelbalkar och fasadskivor
2025 Påbörjar relining av avloppsstammar i bottenplattan
2025 Påbörjar installation av solceller
2025 Påbörjar arbete med att sätta takhuvar på till-och frånluft uppe på höghusens tak
Planerat underhåll de närmsta 5 åren (kontrollerat 2026-08-19):
2027 Renovering av garagebjälklag
2027 Dränering längst med samtliga huskroppar
Upprustning av trädgård efter fasadrenovering/dränering
2029 Utbyte av tappvattenledningar
I föreningen finns 47 garageplatser ovan mark (450 kr/mån) och 276 garageplatser under mark (450 kr/mån). Dessutom 83 p-platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad samt MC-platser/Lådcykel garage under mark: 225 kr/månad. Kösystem tillämpas (kontrollerat 2026-08-19)
I övrigt 6 timmars gästparkering i området.
Kabel-TV och bredband 300/300 genom Sydantenn, detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Föreningens lummiga gårdar erbjuder möjligheter till avkopplande stunder. I området finns det goda sällskapsytor, lekplats samt boulebana. Grillar och sittgrupper finns över hela området. Det sker även löpande aktiviteter för föreningens medlemmar.
I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum. Föreningen har också en aktivitetslokal som går att hyra som är belägen i samma byggnad som fastighetskontoret. Det finns dessutom ett gym som man får tillgång till för 400kr/år.
Tvättstugor finns i alla hus nere i källaren, tid bokas via bokningstavla.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd. Föreningen har ytterligare 131 förråd som man kan hyra extra för 60-500 kr i månaden beroende på storlek. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/sodertorp
Föreningen utför tillsyn innan inflyttning av lägenheten. Tillsynen av mäklare med förvaltare, där säljare och köpare närvarar.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Södertorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
