Billebergavägen 18

Välplanerad villa med härlig trädgård och stort uppvärmt garage i Annelöv

Välkommen till Billebergavägen 18 och denna mysiga 1½-plansvilla om 120 m². Njut av stämningsfull braskamin i gjutjärn och eget tillhörande uppvärmt garage med förråd och ett extra rum som nu används som gym. Här väntar ett trivsamt hem med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre fina sovrum. Utanför breder en stor insynsskyddad tomt om 1 131 m² ut sig med uteplats, lusthus, gräsmatta och egen lekplats.

Beskrivning

Välkommen till Billebergavägen 18 och denna charmiga 1½-plansvilla som 2008 genomgick en omfattande renovering där endast tegelstommen behölls. 2016 byggdes huset till i vinkel med öppet upp i nock, vilket ger fastigheten en helt annan karaktär. Ett boende som måste upplevas!

Välkommen in

Huvudentré
Vardagsrummet präglas av en ljus och öppen atmosfär med en öppen planlösning mot matplatsen, vilket skapar fina sällskapsytor för både vardag och helg. Här kan ni möblera med soffgrupp, mediamöbler och ett större matbord. Kaminen och luft/luft värmepumpen reglerar inomhusklimatet oavsett årstid. Köket ansluter naturligt till matplatsen. Köket är inrett med: kyl / frys, diskmaskin, diskho, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn samt inbyggd mikro. Den vita köksön ger en självklar samlingspunkt.

Sovrum
Nedre plan erbjuder två väl tilltagna sovrum. Dessa är placerade i den nyare delen av fastigheten och här är en markant takhöjd. En otrolig rymd infinner sig.

Badrum
Fastigheten är planerad med två badrum vilket är väldigt lyxigt!
Ett av badrummen är inrett med: badkar, vask med tillhörande kommod, toalett, vägghängt badrumsskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och tvättskåp med bänskiva. Det andra badrummet är placerat längst ned i fastigheten, inrett med: duschhörna, toalett, vask med tillhörande kommod, vägghängt badrumsskåp samt handdukstork.

Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump, luft/luft samt kamin, och huset har energiklass D. Hela nedre plan är försett med vattenburen golvvärme för extra komfort.

Utomhus väntar en grönskande trädgård med gräsmatta och egen lekplats – en perfekt plats för lek och spring. I anslutning till fastigheten finns både uteplats och ett lusthus som bjuder in till sköna stunder utomhus under årets varmare månader.

Ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med generös tomt – varmt välkommen på visning!

Området
Annelöv är en trivsam ort där vardagen får ett behagligt lugn.
För barnfamiljen finns både förskola och skola inom bekvämt avstånd, vilket underlättar livspusslet och skapar en trygg och funktionell miljö att växa upp i. Ett skönt och avkopplande läge som ger goda förutsättningar för en smidig vardag.

Med bil pendlar du enkelt och har närhet till större städer som Lund och Malmö. Önskar du att ta tåget ligger närmsta station i Dösjebro.