Hoppa till innehåll

Drömboende med havsutsikt på Skallen, där exklusivt kustliv möter naturskön harmoni.

  • På förhand
  • 183 kvm
  • 5 rum

Haverdal, Halmstad

Stenhuggarevägen 17

Antal rum:
5
Boarea:
183 kvm*
Tomtarea:
1 001 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Halmstad
Nils Bäckström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med havsutsikt på Skallen, där exklusivt kustliv möter naturskön harmoni.

Beskrivning

Välkommen till ett unikt boende på eftertraktade Skallen i Haverdal, där havet ständigt gör sig påmint och utsikten över Laholmsbukten sätter guldkant på vardagen. På en välskött hörntomt ligger denna karaktärsfulla villa med ett fantastiskt läge som kombinerar närheten till hav, natur och ett harmoniskt boende.

Huset erbjuder generösa och sociala ytor där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och låter blickarna vandra mot havet. Här skapas en härlig känsla av rymd och samspel mellan inne- och utemiljö. Trädgården är omsorgsfullt anlagd och erbjuder gott om plats för både avkoppling, odling och umgänge. Det charmiga växthuset blir en naturlig samlingspunkt för den trädgårdsintresserade och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Den stora hörntomten ger ett luftigt och privat intryck med fina gräsytor, vackra planteringar och flera möjliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till kväll. För den som behöver bra förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyverksamhet finns även garage.

Här bor du i en miljö som präglas av lugn och livskvalitet, med havet, stranden och naturen som närmaste grannar. Ett boende för dig som vill vakna till havsutsikt och njuta av den speciella atmosfär som bara kustnära lägen kan erbjuda.

Skallen är ett av Haverdals mest attraktiva bostadsområden och uppskattas för sitt natursköna kustläge. Området präglas av villor och fritidshus i en lugn och trivsam miljö med närhet till både hav och skog. Härifrån når du enkelt Haverdals långa sandstrand, den välkända sanddynen Lynga Sanddyn och de vackra strövområdena längs kustremsan.

I Haverdal finns förskola, skola, service, restauranger och goda kommunikationer mot Halmstad. För den aktiva erbjuds fina möjligheter till vandring, cykling, golf och ett rikt friluftsliv året runt. Kombinationen av hav, natur och närheten till stadens utbud gör området till ett efterfrågat läge.

Planritning

Planlösning

Entreplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Haverdal 2:68

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
183 kvm*
Tomtarea
1 001 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Byggår
1941*
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft/luft värmepump och radiatorer (Direktverkande el)
Takbeklädnad
Tegelpannor, enkupiga
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Rhein Zink
Fönster
2 och 3-glasfönster

*Ombyggt 1997 och 2009

Växthus

Ombyggnad, Renoveringar

- Fönster i massiv kvistfri ek, tillverkade av Veinge Snickeri.
- Burseryd stavparkett i hela huset ( Oljad )
- Kök från Ballingslöv vaxad björk.
- kakelugn i vardagsrum samt braskamin i kök.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

De välplanerade uteplatserna blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder fina möjligheter att njuta av både solen, utsikten och den havsnära miljön

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Lummig trädgårdstomt som bjuder in till avkoppling och umgänge

Parkering

Uppfart med plats för 2 bilar

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1978-08-24) Byggnadsplan (1964-12-31)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Halmstad haverdal ga:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 353 000 kr
Byggnadsvärde
3 594 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
16 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
24 000 kr
Elförbrukning
6 260 kWh/år

Under stor del av vinterhalvåret är det underhållsvärme.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Om Haverdal

Att bo i Haverdal

Haverdal är ett vackert turistmål på sommaren med en 4 km lång sandstrand. Här finns även ett stort naturreservat med goda vandringsmöjligheter och en magnifik utsikt på norra uddens yttersta spets. Haverdal är en populär sommarort. I Haverdal finns butik, bensintapp, campingplats och pizzeria, skola F-5 och förskola.

Fritidssysselsättning finns det gott om i Haverdal, här finns en 18-hålsgolfbana, äventyrsgolf, inomhushall m.m. Haverdals HGH är den lokala fotbollsföreningen. För den dansante finns även dansplatsen Västerhagen. I samhället finns även en småbåtshamn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haverdal? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenhuggarevägen 17

Stenhuggarevägen 17

305 71 HAVERDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Nils Bäckström, Bjurfors Halmstad, Falkenberg

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo