Besvärsvägen 2

Spektakulär villa i Runby!

Unikt och spektakulärt hus i Runby med arkitektritade lösningar på en boyta om hela 500 kvm. Kanske den största villan med uthyrningsdel i Väsby?

Beskrivning

I lugnt villaområde i Runby ligger detta mycket generösa boende med hela 500 kvm boyta fördelat över två plan och källare. Här får du en villa med arkitektritade lösningar och många sovrum samt mycket generösa sociala ytor. Den mycket generösa takhöjden tillsammans med stora fönster runt hela huset bidrar till en luftig känsla och ett unikt ljusinsläpp till alla rum. Du välkomnas in i vardagsrummet som har öppet upp till nock med en magnifik takhöjd. Vita stilrena väggar kombineras med en fondvägg i naturfärgad träpanel som skapar en vacker kontrast. En halvtrappa upp ligger matsalen med generös plats för matbordet där familjen kan äta middag tillsammans medan brasan sprakar i den öppna spisen. Nu är du inne i den ursprungliga delen av byggnaden där det även finns kök, sovrum och gäst wc på detta plan. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum ett stort renoverat badrum med badkar, klädkammare och ännu ett sovrum. När vi återigen är nere på entréplan i den nybyggda delen finns till höger om entrén ett badrum som nås i passagen bort mot trappan. Här borta finns ännu ett kök och vidare in finns två sovrum där båda har badrum en-suite. När du sedan tar dig upp till den nybyggda delen på övre plan möts du nu av ett härligt allrum som även såklart kan användas som sovrum om behovet finns. Här uppe finns sedan ytterligare fyra rum som ligger i fil. Alla med samma härliga takhöjd och ljusinsläpp. Till allt detta finns även en inredd källare som även den går att hyra ut då den har egen ingång, eget kök, badrum och ett sovrum samt allrum. I anslutning till entrén finns även trevliga och ljusa ytor.

Huset är beläget i attraktiva Runby, är ett populärt och barnvänligt område med härlig natur strax intill. Flera förskolor finns i närområdet så även skola. Gångavstånd om ca 900 meter från ditt nya hem till Upplands Väsby station med pendeltåg till bl.a Stockholm C, Uppsala och Arlanda.

Interiör

ENTRÉPLAN

VARDAGSRUM
Du välkomnas rakt in i vardagsrummet som har en magnifik takhöjd och badar i ljus från alla fönster som går från golv till tak med öppet upp till nock. Laminatgolv och vita väggar samt naturfärgad liggande träpanel som fondvägg. Här finns gott om plats för soffgrupp i detta representativa rum.

BADRUM
Svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Vägghängd wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin och duschhörna. Två ingångar till detta rum.

MATSAL
En halvtrappa upp från vardagsrummet finns matsalen där hela familjen får plats att äta trevliga middagar. Parkettgolv och vita väggar. Trevlig öppen spis med kassett och svart granit som gnistskydd på golvet.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita släta köksluckor och svart granit ovan arbetsbänk i samma material. Spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Inbyggd ugn och mikro. Ett fönster ovan arbetsbänken ger ett naturligt ljusinsläpp tillsammans med fönster mot inbyggnaden till källaren.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar. Ett fönster.

WC
Klinkergolv och kaklade väggar. Infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat och inkaklad spegel. Handdukstork. Ett fönster.

HALL
Svart klinkergolv och vita väggar. Plats för förvaring i garderober med skjutdörrar.

ÖVRE PLAN

BADRUM
Helkaklat badrum med svart mosaik på golvet med vattenburen golvvärme och vita kaklade väggar med delar i svart mosaik. Infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och stort bubbel hörnbadkar.

SOVRUM
Två bra sovrum med gott om plats. Det ena sovrummet har fönster mot allrummet på uthyrningsdelen.

HALL/FÖRRÅD
Gott om förvaring i förråd och hall med möjlighet för extra sovrum eller myshörna.

ENTRÉPLAN

KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor och ljus kakel ovan arbetsbänk i laminat. Spishäll, spisfläkt och kylskåp. Plats för matbord. Stora fönsterpartier och utgång via glasdörr.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Fem fönster. Badrum en-suite med svart klinkergolv och vita kaklade väggar samt Infällda spotlights i taket. Handfat, wc, duschhörna och tvättmaskin.

SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Två fönster. Badrum en-suite med svart klinkergolv och vita kaklade väggar samt Infällda spotlights i taket. Handfat, wc och duschhörna.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Stora fönster runt hela fasaden ger ett härligt ljusinsläpp.

ALLRUM
Laminatgolv och vita väggar. Ingång till hallen i ursprungsbyggnaden. Två stora fönster.

TRE SOVRUM I FIL
Laminatgolv och vita väggar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

KÄLLARPLAN

ENTRÉ
Genomgående svart klinkergolv med golvvärme (el) på hela detta plan. Ljust och luftigt rum med högt i tak.

ALLRUM
Vita väggar och plats för soffa eller vad du vill möblera med. Ett smalt fönster.

SOVRUM
Vita väggar och gott om plats för dubbelsäng. Garderober med skjutdörrar. Ett smalt fönster.

BADRUM
Svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, dubbelhandfat och duschhörna.

KÖK
Litet kök med diskbänk, spishäll och kyl/frys. Plats för mindre matbord.

FÖRRÅD
Stort och rejält förråd som kan eventuellt kan användas som sovrum men fönster saknas. Garderobsvägg med skjutdörrar.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och praktisk arbetsbänk.