Hoppa till innehåll
Trevligt hus från Onsala villan. Brännemysten 9A - Bjurfors

Praktiskt och rymligt boende med närhet till skola, kommunikationer och Nya Hovås.

  • Besiktigad
  • 196 kvm
  • 6 rum
  • 9 200 000 kr

Hovås, Göteborg

Brännemysten 9A

Pris:
9 200 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
196 kvm*
Tomtarea:
710 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt uppmätning

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Västra Göteborg
Martin Hallgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Praktiskt och rymligt boende med närhet till skola, kommunikationer och Nya Hovås.

Nu erbjuds 196 kvm i centrala Hovås med flera uteplatser uppdelat i två våningar med lättskött trädgård och cykelavstånd till havet.

Beskrivning

Med centralt läge i Hovås och närhet till det mesta möts vi av en efterhållen villa i två plan. Den lättskötta trädgården skapar en känsla av frihet och utevistelsen blir bekymmerslös. Genom flertalet uteplatser erbjuds många timmar i solstolen eller framför grillen i goda vänners lag. Väl inne möts vi av ett rymligt entréplan med två sovrum, allrum, badrum samt tvättstuga. Här huserar gärna tonåringen eller den egna firman. En trappa upp finner vi ett öppet våningsplan som strålar i ljus. Allrum och kök erbjuder ett tilltalande och socialt utrymme med utgång till balkonger och uteplatser. Med högre till tak skapas en känsla av rymd och ytorna växer mentalt. Dessutom har våningsplanet två sovrum och ett badrum.
Allt paketerat i en praktisk planlösning med trevlig atmosfär.

Välkommen till Brännemysten 9a!

Interiör

Kök: Stort rymligt kök med köksö och matplats för 8-10 personer.
Stommar och luckor i körsbärs trä och bänkskivor i sten/ek.
Spis, Micro från Husqvarna, Kyl/Frys från Husqvarna, Diskmaskin från Miele, Spisfläkt Gorenje

Tvätt/Grovkök: Kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, tvättho och golvvärme

Badrum entréplan : Kaklade väggar och klinkergolv skåp från Ballingslöv. Badkar, wc, tvättställ, golvvärme.
Våtrumsintyg finns.

Badrum övre plan: Kaklade väggar och klinkergolv. Badkar tvättställ, wc, element.
Våtrumsintyg finns.

Rumsbeskrivningar

Kök
Stort rymligt kök med köksö och matplats för 8-10 personer.
Stommar och luckor i körsbärs trä och bänkskivor i sten/ek.
Spis, Micro från Husqvarna, Kyl/Frys från Husqvarna, Diskmaskin från Miele, Spisfläkt Gorenje

Tvätt/Grovkök
Kaklade väggar, tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, tvättho och golvvärme

Badrum entréplan
Kaklade väggar och klinkergolv skåp från Ballingslöv. Badkar, wc, tvättställ, golvvärme.
Våtrumsintyg finns.

Badrum övre plan
Kaklade väggar och klinkergolv. Badkar tvättställ, wc, element.
Våtrumsintyg finns.

Bilder

  • Trevligt hus från Onsala villan. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Trevligt hus från Onsala villan
  • Lågupplöst Flera balkonger och uteplatser. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Flera balkonger och uteplatser
  • Lågupplöst Lättskött och välhållet. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Lättskött och välhållet
  • Lågupplöst Ljust och öppet med högt till tak. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Ljust och öppet med högt till tak
  • Lågupplöst Stora sociala ytor. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Stora sociala ytor
  • Lågupplöst Öppet kök med köksö. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Öppet kök med köksö
  • Lågupplöst Flera stora ljusinsläpp. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Flera stora ljusinsläpp
  • Lågupplöst Balkong i söderläge. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Balkong i söderläge
  • Lågupplöst Rymligt sovrum med egen utgång till altanen. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Rymligt sovrum med egen utgång till altanen
  • Lågupplöst Ett av två sovrum på övre plan. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Ett av två sovrum på övre plan
  • Lågupplöst Rymligt badrum med hörnbadkar på övre plan. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Rymligt badrum med hörnbadkar på övre plan
  • Lågupplöst Entréplanets badrum. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Entréplanets badrum
  • Lågupplöst Entré med stort allrum. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Entré med stort allrum
  • Lågupplöst Omtyckt soffhörna. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Omtyckt soffhörna
  • Lågupplöst Ljust sovrum i markplanet. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Ljust sovrum i markplanet
  • Lågupplöst Rymlig tvättstuga i anslutning till groventrén. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Rymlig tvättstuga i anslutning till groventrén
  • Lågupplöst Fristående fastighet i två plan. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Fristående fastighet i två plan
  • Lågupplöst 190 kvm på Brännemysten. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst 190 kvm på Brännemysten
  • Lågupplöst Närhet till hav-och båtliv. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Närhet till hav-och båtliv
  • Lågupplöst Tomtkarta. Brännemysten 9A - Bjurfors
    Lågupplöst Tomtkarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brottkärr 213:5

Ombyggnad, Renoveringar

Parkett byte och målning av väggar stora sovrummet mot altan 2021
Förbättring av dränering på baksidan av huset 2021
Målning fasad 2019
Ny matta under stenplattor på framsidan av huset 2019
Parkett byte övervåningen 2018
Utbyggnad altan mot köket och baksida 2015
Målning sovrum övervåning 2015

Planbestämmelser

Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 732 000 kr
Byggnadsvärde
3 144 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 200 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
196 kvm*
Tomtarea
710 kvm
Trädgård
Ja

*Enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2005
Fasad
Träpanel och puts
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning, Nibe 360 fighter
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft , frånluftsvärmepump
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Golvvärme på entréplanet och radiatorer på våning två

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2014-10-10

Uteplats/balkong

Två balkonger i söderläge samt en träaltan i västerläge

Tomt

Sluttande bergstomt

TV/bredband

Tv och bredband via telefonjacket. Fiber framdraget till tomtgränsen.

Övrigt

Huset ligger i ett lugnt och trivsamt område som omgärdas av vacker natur och fina promenadstråk. Inom kort cykelavstånd nås fina havsbad, T-bryggan, Amundöarna och Brottkärr tennis samt Hovås Golfbana. Inom närområdet finns förskola, skola, fotbollsplaner, ishall, ridhus och vårdcentral. Nya Hovås ligger på bekvämt avstånd med Ica Kvantum, fiskaffär, Restaurangerna Sociale, The Elephant, Nakhon och Rhapsody. Här finns även gym, apotek, kondis, sushi och vårdcentral.
De rosa expressbussarna erbjuder bra kommunikationer in till centrala Göteborg.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
250 kr
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
5 700 kr
Vatten/Avlopp
7 400 kr
Summa
31 350 kr
Elförbrukning
16 678 kWh/år

I kostnaden för el ingår uppvärmning. I kostnaden för VA ingår sophämtning

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 580 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Om Hovås

Mäklaren om Hovås

BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.

NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.

Men Hovås är förstås mycket mer än . Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.

HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.

Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brännemysten 9A

Brännemysten 9A

436 55 Hovås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Brännemysten 9A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}