-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Funktionellt planerad enplansvilla på hörntomt. Ett mycket attraktivt läge på Nyhem!
Nyhem, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea ej uppmätt
Enplansvilla från -67 med möjlighet att sätta egen prägel. Nyare luft/vatten, kamin samt vidbyggt garage och förråd är värdefullt!
I det populära villakvarteret Nyhem i Vik pryds gatorna av blandad husbebyggelse. Detta lugna läge invid grönområde, med bara några minuters promenad från golfbanor, busshållplats och obemannad livsmedelsbutik gör att såväl unga som gamla trivs vilket de mångfalda storlekarna på husen i området förtäljer. Här på Lukasvägen 16 väntar ett nätt bostadshus om ca 109 kvm med stor skyddad trädgårdstomt, fristående gästhus samt vidbyggt garage och förråd.
Huset har praktisk och funktionell planlösning som verkligen passar många olika familjekonstellationer. Idag har huset 3 sovrum, duschrum, tvättstuga, gäst-WC samt vardagsrum vägg-i-vägg med kök. Merparten av interiören och planlösningen är i originalutförande vilket har passerat sin livslängd och ger nästa ägare chans att sätta egen prägel!
Ett par betydelsefulla uppdateringar har ägt rum de senaste åren; installation av en nyare luft/vattenvärmepump från 2017 och en nyinstallerad täljstenskamin från år 2018.
Vidare från husets tvättstugan nås en stensatt uteplats med fortsatt ingång mot förråd och pannrum. Här finns även bastu. Vidbyggt med förrådet ligger därtill garage för motorfordon, prylar och pinaler.
Den uppvuxna och insynsskyddade trädgården är utsmyckad med häckar och rosor, på tomten finns även en fristående gäststuga/bod som kan nyttjas efter behov. Genom häcken skymtas lekplats, park och asfalterad tennisbana. Fastigheten ligger verkligen riktigt bra i området, en bra bit in från vägen dessutom!
Detta är ett hemtrevligt läge på Nyhemsområdet i havsnära Vik. Till hamnen och havet är det bara 10 minuters promenad. Huset har bra och flexibel rumsplanering för den lilla familjen. Kan detta vara ett hem för er där ni kan få sätta egen prägel på ert nya hus?
Välkomna att boka er till visning!
Planritning
Rörum 67:65
- Vidbyggt förråd med bastu
- Vidbyggt garage
- Fristående gästhus / förrådsbod med el utdraget
Ändring Av Detaljplan (2003-04-28) Byggnadsplan (1966-01-18)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea ej uppmätt
- Luft/luftvärmepumpen är defekt
- WC i gästtoalett ur funktion
- Huset är ett LB-hus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2021: Ny dusch, WC-stolnoch handfat
2018: Installation av täljstenskamin i vardagsrum
2017: Installation av ny CTC luft/vattenvärmepump
Allmänt skick: Original
Fiber finns (anslutet via Global connect)
Notera att hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 951 000 kr
På en fin remsa mellan sandbackar och hav vilar Österlens äldsta fiskeläge, Vik. Byn har vuxit till sig under de senaste seklerna och delas nu mitt itu av den väg som följer kusten, väg 9. I Vik finns charmiga före detta fiskarbostäder, villakvarter från 60-talet och arkitektritade nya hus i en skön blandning. Den goda sammanhållningen manifesteras vid den årliga hamnfesten då byborna tar med sig bord och stolar för att njuta en gemensam picknick med Österlens vackraste utsikt.
Charmigt låga korsvirkeshus och kullerstenslagda strädden, ett annat namn för bygata, gör kvarteren ner mot hamnen i gamla Vik till en mycket trevlig plats. Här kan man njuta av det som kallas för Österlens vackraste utsikt, vyn upp mot nationalparken Stenshuvud. Vid klart väder kan man se kustremsan ända upp till Åhus. Ett annat populärt nöje är att ta sig ett bad i hamnen, där man hoppar i från piren.
Väster om väg 9 är bebyggelsen betydligt mer varierad. Här blandas villaområden från 60-talet i välkänd stil med supermoderna boenden. Då gamla fruktodlingar avvecklas och marken säljs av finns det tomter till salu för den som vill skapa sitt eget unika drömhus eller nybyggda villor som i Nyhem.
För en golfare erbjuder Vik flera utmaningar. Både Djupadal och Lilla Vik har banor av yppersta klass där den vackra omgivningen samt väder och vind gör rundan till något extra. I anslutning till banorna ligger restauranger, konferensanläggningar och andelsboenden.
Det som skämtsamt kallas för Prästens badkar är en unik geologisk formation på klipphällarna söder om Viks fiskeläge en kort promenad från byn. Naturen kring Vik är dramatisk och skiftande där tuktade äppel-, jordgubbs- och tomatodlingar ligger insprängda mellan klippformationer, strandängar och hedmark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nyhem? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
