-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig 1,5-plansvilla på Rosenvång
Rosenvång, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna härliga familjevilla om ca 143 kvm fördelat på 1,5 plan. Belägen på en insynsskyddad och soldränkt hörntomt.
Boytan om ca 143 kvm fördelar sig på entréhall med oljat parkettgolv och vita väggar. I anslutning till hallen så finns badrummet som är helkaklat och renoverat 2009. Från hallen finns en trappa som leder upp till ovanvåningen. Till höger i hallen kommer man in i ett generöst och ljust vardagsrum med oljat parkettgolv, vita väggar samt träbjälkar i taket. Ljust och välplanerat kök (2014) med matplats för 5-6 personer. På golvet ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och träbjälkar i taket även här. I anslutning till köket finns köksentré samt gäst wc. I den nyare och tillbyggda (50-talet) 1-plans delen ligger 3 rum i fil. Längst in finns ett rymligt sovrum med en rejäl garderobsvägg. Även från detta rummet har utgång till trädgård och uteplats. I mellanrummet finns en braskamin samt takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp här finns också trappan som leder ner till källarplanet samt en utgång till terrassen. Slutligen kommer vi till det tredje rummet, allrummet alt. ett sovrum med stort fönsterburspråk mot Ankarsmedsgatan. Samtliga 3 rum har fondvägg i tegel samt trägolv.
På ovanvåningen finns privat del med två sovrum med garderob och förvaringsskåp. På golvet i det större sovrummet ligger ett tåligt laminatgolv i det mindre ett trevligt trägolv.
Källarplanet innehåller 129 generösa och användbara kvm med rejäl och bra takhöjd. Här finns 2 härliga hobbyrum, stort källarrum (idag ett utmärkt förvaringsrum), helkaklat duschrum samt pannrum.
Mungon 1
1999 Nya fönster ovanvåningen. Nya golv ovanvåningen
2000 Dränering vid innergården, Stenläggning i trädgården,
2006 Braskamin, Putsad fasad.
2007 Nytt tak på gamla delen.
2008-2009 Nytt badrum
2009 Kyl/frys Miele
2014 Nytt kök med micro, ugn, spishäll och fläkt
2016 Ny värmepumpsanläggning CTC. Eco zenith
2019 Omläggning av tak på tillbyggnaden samt nya hängrännor, Målning av trägavlar och takkupa.
2020 Utbyte av kallvattenservis samt invändig omdragning av kallvattenledning. Skorstenskrona. Ny diskmaskin (Bosch).
Övrigt:
Vardagsrum: Putsade väggar, nya element, slipat och oljat parkettgolv. Renoverat innertak.
Vattenkran i kök kommer att bytas ut.
Garage samt biluppställningsplats
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Stenlagd uteplats (Byasten).
Garage
Insynsskyddad hörntomt i syd/västläge
ADSL
Tomtindelning Stadsplan
*Tillbyggnad 1950 samt 1989
Kommunalt VA
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosenvång? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare