Linnégatan 137B

Fantastiskt 30-talshus med drömlikt växthus i engelsk stil och egen ateljé på tomten.

Ett unikt hem renoverat med mycket kärlek som förenar funktionella, privata och sociala ytor ypperligt.

Beskrivning

På populära Rosenvång med höga träd och grönskande trädgård gömmer sig detta fantastiska 30-talshus med välbevarade attribut som renoverats med mycket kärlek. Här har inget lämnats åt slumpen, allt väl genomtänkt och rätt materialval för att skapa harmoni och känsla. Vackra mönstrade ekparkettgolv, spröjsade fönster, glasdörrar och ljuvliga tapeteter från Boråstapeter är återkommande inslag interiört. Enhetligt varmt och välkomnande. Huset ser engelskt ut med sitt röda Helsingborgstegel och sina stora dörrar och med murgröna, rådhusvin och blåregn som klättra på fasaden. Till detta kompletteras ett drömlikt växthus i engelskstil samt det lilla huset i trädgården som familjen lät byggas 2008. Det lilla huset används idag som fotoateljé men också familjens festvåning. I den högra delen är takhöjden nästan fyra meter, i den vänstra ryms två våningar.
Den underbara grönskande trädgården är helt insynsskyddade omgärdat av höga träd och buskar. En trädgård med plats för lek men också en oas för vuxna att njuta i. På den ljuvliga altanen finns gott om plats för trevliga grillkvällar. Bostaden har flera gånger presenterats som hemma hos reportage i flertalet inredningsmagasin. Separata reportage om växthuset, ateljén och inredningsdetaljer. Miljöerna har också visats i flertalet böcker
Bostaden är hela 188 kvm där flera sociala ytor radar upp sig i entréplan. Rum som är förenade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Ett vardagsrum som passar lika bra att mysa framför den öppna spisen med effektiv braskassett eller för att spela och lyssna på musik. En matsal för både fest och vardag. Köket är den trygga och naturliga samlingspunkten. Här har två dubbeldörrar tagits upp mot altan och växthus. Den gör så att man kan komma rakt ut i växthuset via sex trappsteg. Känslan i växthuset är att den nästan flyter ihop med trädgården. Från den andra dubbeldörren i köket når man den ljuvliga altanen. Den pampiga trätrappan i hallen leder upp till ovanvåningen där tre fina sovrum och badrum finns placerat. Ett av sovrummen finns längs ena gaveln och här finns fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån är det utgång till balkongen där man gärna blickar ut över den grönskande trädgården. Badrummet är klassisk renoverat och har både separat duschplats och badkar samt en franskbalkong där dörrarna gärna får stå öppna den varma delen av året. Ett unikt hem renoverat med kärlek som förenar funktionella, privata och sociala ytor ypperligt. Missa inte denna möjlighet att förvärva ett av Rosenvångs finaste hem!

Interiör

Allmän beskrivning: Entréhall
Redan vid ytterdörren ser man rakt igenom två hallar och en dubbeldörr som öppnar upp sig mot trädgården. När man tar första steget innanför tröskeln ges en tydlig bild av husets karaktär av äldre stilar och funkis. Den smäckra svängda trätrappan ett vackert mönstrat ekparkettgolv, spröjsade fönster i original, och spegeldörrar. Inslag som återkommer på båda våningsplanen. Hallens framtoning är, liksom resterande delen av entréplanet, av det harmoniska slaget med dämpande kulörer, behagliga belysningspunkter och rena material. Förvaring erbjuds i kapprummet och längre in i hallen finns en egenbyggd garderob. Under trappan finns också egenbyggt förvaringsutrymme. Hallen är hemmets hjärta och leder till ljusa sociala ytor.

Vardagsrum
Direkt till höger vid hallen uppenbarar sig det mysiga sällskapsrummet som har en härligt öppen yta med plats för soffgrupp. I detta rum pryder en murad öppen spis med effektiv braskassett. På golvet sträcker det vackra mönstrade parkettgolvet ut sig. Rikligt med ljus från öst strömmar in från stort fönsterparti med djupa smygar. Observera den uppsatta väggen som delar av rummet med fina fönsterglas längst upp mot taket samt spegeldörren. Vill man ha ett större sällskapsrum går det enkelt att ta bort denna väg utan påverkan på golvet. På andra sidan väggen finns idag ett arbetsrum med charmig fransk balkong.

Matsal
Matsalen är placerad direkt till vänster om hallen. Även här återkommer mönstrat parkettgolv, djupa smygar, spröjsade fönster och charmig fransk balkong med vikbara fönsterluckor. Väggarna pryds av platsbyggda bokhyllor och en bröstpanel i trä ger en ombonad känsla och bryter på ett vackert sätt av mot den tapetserade väggen. Här är det bordet som får styra antalet gäster. Inte tvärtom. Här ryms det allt från familjen på fyra och hela släkten på ett tjugotal personer om man så vill.

Kök
En serveringsgång från matsalen med välbevarad skåps inredning nås köket. Känslan är i funkisstil med raka linjer hela vägen igenom och färgkomponenter i grått, vitt och rostfria detaljer. På golvet ligger keramiska plattor med vattenburen golvvärme. Själva köksinredningen är i trä (från 1945 då köket renoverades) består av fasta moduler och vackra egenbyggda öppna hyllor. Utöver rejäla skåpsutrymmen erbjuds ytterligare förvaring i ett fantastisk egenbyggt skafferi. Här finns en rejäl gasspis i rostfritt stål, rostfri fläkt, diskmaskin samt egenbyggt skåp för kyl och frys. Även köket kännetecknas av en underbar volym med gott om svängrum för mer än en matlagare åt gången. Familjen och väntande middagsgäster slår sig gärna ner runt köksbordet eller i växthuset som är naturliga mötesplatser. Under den varmare årstiden används den ljuvliga altanen.

Gäst-wc
Till vänster vid entrén nås våningsplanets gäst-wc. Känslan är klassisk och går i svart och vitt. På golvet ligger oktagon klinkers i viktoriansk stil som matchas snyggt med vitt kakel och tapet. Här finns handfat och wc. Ett vackert fönster släpper i dagsljuset.

Övre plan – Master bedroom
Den smäckra trappan i trä visar vägen till övre plan. På väg till sovrummen passeras en smart hall med gott om förvaring i det platsbyggda skåpet. Den charmiga franska balkongen ger rikligt med ljus. Till höger om hallen nås det första och största sovrummet, som breder ut sig över hela gaveln. Ett rofyllt rum med massivt ljusinsläpp från ett fönster och en dubbel balkongdörr som leder ut till balkongen. Här kan solen dyrkas större delen av dagen medan blicken vilar lugnt över den grönskande trädgården. Rymden i rummet är mer än generös och praktisk förvaring finns i rymlig klädkammare. I sovrummet är väggar och tak släta målade i ljusa färger samt en vacker mönstrad fondtapet. Golvet är vitmålat och framför elementet ett egenbyggt elementskydd.

Badrum
Rakt fram från hallen nås husets badrum. Badrummet har samma klassiska materialval som gäst-wc på nedre plan. Den tidigare igensatta franska balkongen har tagits fram med de ursprungliga glasdörrarna. Här får dörrarna gärna stå öppna under den varmare årstiden. Badrummets interiör består handfat, wc, fristående badkar, väggfast lampa och separat duschplats. Framför elementet finns ett egenbyggt elementskydd.

Sovrum 2-3
Till vänster om hallen nås sovrum två och tre. Det första sovrummet är placerat på gaveln med fönster i norr. En rymlig klädkammare tar hand om klädförvaringen. Sovrum tre är det minsta sovrummet och ligger intill sovrum två med fönster mot trädgården i öster. En garderob tar hand om klädförvaringen. Båda rummen har släta väggar målade i ljusa färger och på golvet ligger mönstrat parkettgolv.

Källare plan

Direkt till höger vid groventrén når man husets källare. Till höger om källartrappan finns en rymlig tvättstuga som gör vardagen smidig. Här finns egenbyggd arbetsbänk med bra förvaringsyta och tvättmaskin. Golvet har keramiska plattor och på väggen vitt kakel. En extra duschplats göms bakom betongglas. Längre in i källaren finns flera förvaringsutrymmen, pannrum och längst in en stor verkstad.

Till vänster om källartrappan finns wc-rum som har samma materialval som badrum och gäst-wc. Längre in i källaren har man renoverat ett gästrum. Golvet har keramiska plattor och väggarna är putsade.

Ateljén

Det lilla huset i familjens trädgård byggdes 2008. Ateljén är idag taxerad som lokal och används som fotoateljé, men det är också familjens festvåning. I den högra delen är takhöjden nästan fyra meter, i den vänstra ryms två våningar. Både in- och utsidan består av liggande träpanel, utom på ett ställe där panelen är stående för att skapa en mer spännande fasad. Golvet är i betong.

I ateljédelen strömmar ljuset in genom de stora glaspartierna i nordväst. Morgonsolen kommer in genom de kvadratiska små fönstren. I bortre delen finns kontoret med ett loft över. Loftet har fått ett stilrent räcke, som ger maximal utsikt och ljusgenomsläpp. Räcket är en egen konstruktion med stålvajrar, spännskruvar, fyrkantsstolpar i järn och en överliggare i trä. På väggen sitter köksskåp som togs tillvara vid renoveringen i det stora huset. Under trappan har det blivit plats för ett litet förvaringsutrymme. Dörren har både utomhusgångjärn och utomhusregel, som passar fint till den grova sponten.

På tomten finns fint tillbyggt dubbelgarage med extra bredd i den nya delen. På den östra sidan finns rymlig friggebod.

Rumsbeskrivningar

Allmän beskrivning
Entréhall
Redan vid ytterdörren ser man rakt igenom två hallar och en dubbeldörr som öppnar upp sig mot trädgården. När man tar första steget innanför tröskeln ges en tydlig bild av husets karaktär av äldre stilar och funkis. Den smäckra svängda trätrappan ett vackert mönstrat ekparkettgolv, spröjsade fönster i original, och spegeldörrar. Inslag som återkommer på båda våningsplanen. Hallens framtoning är, liksom resterande delen av entréplanet, av det harmoniska slaget med dämpande kulörer, behagliga belysningspunkter och rena material. Förvaring erbjuds i kapprummet och längre in i hallen finns en egenbyggd garderob. Under trappan finns också egenbyggt förvaringsutrymme. Hallen är hemmets hjärta och leder till ljusa sociala ytor.

Vardagsrum
Direkt till höger vid hallen uppenbarar sig det mysiga sällskapsrummet som har en härligt öppen yta med plats för soffgrupp. I detta rum pryder en murad öppen spis med effektiv braskassett. På golvet sträcker det vackra mönstrade parkettgolvet ut sig. Rikligt med ljus från öst strömmar in från stort fönsterparti med djupa smygar. Observera den uppsatta väggen som delar av rummet med fina fönsterglas längst upp mot taket samt spegeldörren. Vill man ha ett större sällskapsrum går det enkelt att ta bort denna väg utan påverkan på golvet. På andra sidan väggen finns idag ett arbetsrum med charmig fransk balkong.

Matsal
Matsalen är placerad direkt till vänster om hallen. Även här återkommer mönstrat parkettgolv, djupa smygar, spröjsade fönster och charmig fransk balkong med vikbara fönsterluckor. Väggarna pryds av platsbyggda bokhyllor och en bröstpanel i trä ger en ombonad känsla och bryter på ett vackert sätt av mot den tapetserade väggen. Här är det bordet som får styra antalet gäster. Inte tvärtom. Här ryms det allt från familjen på fyra och hela släkten på ett tjugotal personer om man så vill.

Kök
En serveringsgång från matsalen med välbevarad skåps inredning nås köket. Känslan är i funkisstil med raka linjer hela vägen igenom och färgkomponenter i grått, vitt och rostfria detaljer. På golvet ligger keramiska plattor med vattenburen golvvärme. Själva köksinredningen är i trä (från 1945 då köket renoverades) består av fasta moduler och vackra egenbyggda öppna hyllor. Utöver rejäla skåpsutrymmen erbjuds ytterligare förvaring i ett fantastisk egenbyggt skafferi. Här finns en rejäl gasspis i rostfritt stål, rostfri fläkt, diskmaskin samt egenbyggt skåp för kyl och frys. Även köket kännetecknas av en underbar volym med gott om svängrum för mer än en matlagare åt gången. Familjen och väntande middagsgäster slår sig gärna ner runt köksbordet eller i växthuset som är naturliga mötesplatser. Under den varmare årstiden används den ljuvliga altanen.

Gäst-wc
Till vänster vid entrén nås våningsplanets gäst-wc. Känslan är klassisk och går i svart och vitt. På golvet ligger oktagon klinkers i viktoriansk stil som matchas snyggt med vitt kakel och tapet. Här finns handfat och wc. Ett vackert fönster släpper i dagsljuset.

Övre plan – Master bedroom
Den smäckra trappan i trä visar vägen till övre plan. På väg till sovrummen passeras en smart hall med gott om förvaring i det platsbyggda skåpet. Den charmiga franska balkongen ger rikligt med ljus. Till höger om hallen nås det första och största sovrummet, som breder ut sig över hela gaveln. Ett rofyllt rum med massivt ljusinsläpp från ett fönster och en dubbel balkongdörr som leder ut till balkongen. Här kan solen dyrkas större delen av dagen medan blicken vilar lugnt över den grönskande trädgården. Rymden i rummet är mer än generös och praktisk förvaring finns i rymlig klädkammare. I sovrummet är väggar och tak släta målade i ljusa färger samt en vacker mönstrad fondtapet. Golvet är vitmålat och framför elementet ett egenbyggt elementskydd.

Badrum
Rakt fram från hallen nås husets badrum. Badrummet har samma klassiska materialval som gäst-wc på nedre plan. Den tidigare igensatta franska balkongen har tagits fram med de ursprungliga glasdörrarna. Här får dörrarna gärna stå öppna under den varmare årstiden. Badrummets interiör består handfat, wc, fristående badkar, väggfast lampa och separat duschplats. Framför elementet finns ett egenbyggt elementskydd.

Sovrum 2-3
Till vänster om hallen nås sovrum två och tre. Det första sovrummet är placerat på gaveln med fönster i norr. En rymlig klädkammare tar hand om klädförvaringen. Sovrum tre är det minsta sovrummet och ligger intill sovrum två med fönster mot trädgården i öster. En garderob tar hand om klädförvaringen. Båda rummen har släta väggar målade i ljusa färger och på golvet ligger mönstrat parkettgolv.

Källare plan

Direkt till höger vid groventrén når man husets källare. Till höger om källartrappan finns en rymlig tvättstuga som gör vardagen smidig. Här finns egenbyggd arbetsbänk med bra förvaringsyta och tvättmaskin. Golvet har keramiska plattor och på väggen vitt kakel. En extra duschplats göms bakom betongglas. Längre in i källaren finns flera förvaringsutrymmen, pannrum och längst in en stor verkstad.

Till vänster om källartrappan finns wc-rum som har samma materialval som badrum och gäst-wc. Längre in i källaren har man renoverat ett gästrum. Golvet har keramiska plattor och väggarna är putsade.

Ateljén

Det lilla huset i familjens trädgård byggdes 2008. Ateljén är idag taxerad som lokal och används som fotoateljé, men det är också familjens festvåning. I den högra delen är takhöjden nästan fyra meter, i den vänstra ryms två våningar. Både in- och utsidan består av liggande träpanel, utom på ett ställe där panelen är stående för att skapa en mer spännande fasad. Golvet är i betong.

I ateljédelen strömmar ljuset in genom de stora glaspartierna i nordväst. Morgonsolen kommer in genom de kvadratiska små fönstren. I bortre delen finns kontoret med ett loft över. Loftet har fått ett stilrent räcke, som ger maximal utsikt och ljusgenomsläpp. Räcket är en egen konstruktion med stålvajrar, spännskruvar, fyrkantsstolpar i järn och en överliggare i trä. På väggen sitter köksskåp som togs tillvara vid renoveringen i det stora huset. Under trappan har det blivit plats för ett litet förvaringsutrymme. Dörren har både utomhusgångjärn och utomhusregel, som passar fint till den grova sponten.

På tomten finns fint tillbyggt dubbelgarage med extra bredd i den nya delen. På den östra sidan finns rymlig friggebod.