Hoppa till innehåll

Ombonad villa i Odenslunda!

  • Besiktigad

Odenslunda, Upplands Väsby

Fruängsvägen 16

Utgångspris:
6 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
148 kvm*
Tomtarea:
762 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby
Josefine Simonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ombonad villa i Odenslunda!

Ombonad och trevlig villa i barnvänliga Odenslunda på en lätt kuperad och lättskött tomt. Renoverade badrum och kök samt vardagsrum med braskamin.

Beskrivning

I hjärtat av Odenslunda på en lätt kuperad och lättskött tomt med sol dagens alla timmar ligger denna ombonade familjevilla om 148 kvm. På tomten återfinns förutom den generösa altanen planterings möjligheter och en rymlig friggebod. Huset erbjuder generösa sällskapsytor med mysig eldstad i vardagsrummet. Vardagsrummet är stort och ljust med underbart ljusinsläpp från stora fönster mot den skyddade altanen i perfekt sydvästläge. Det hemtrevliga köket är inrett i mustiga färger och erbjuder alla bekvämligheter och maskiner. På entréplan finns även ett snyggt renoverat badrum och två bra sovrum. På övre plan finns ett allrum som även kan användas som hemmakontor eller liknande samt ett stort master bedroom med ett renoverat badrum "en-suite".

Odenslunda är ett område där såväl ung som gammal kan trivas. Vid infarten till området ligger förskolan Skutan samt inom området finns även förskolan Sundsborg. Odenslunda skola, årskurs F-5, ligger inom kort gångavstånd. Bussar till Väsby Centrum och Station trafikerar såväl Sandavägen som Vallentunavägen som båda ligger på några minuters gångavstånd.

Interiör

ENTRÉ PLAN

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och ljust med underbart ljusinsläpp från stora fönster mot den skyddade altanen i perfekt sydvästläge.

KÖK
Det hemtrevliga köket är inrett i mustiga färger och erbjuder alla bekvämligheter och maskiner. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro samt kyl och frys, allt i rostfritt utförande.

BADRUM
På entréplan finns även ett snyggt renoverat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. I duschhörnan består golvet av turkos mosaik. Wc, handfat med kommod och spegelskåp.

SOVRUM
Mörklaserat parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Två garderober och ett fönster.

SOVRUM
Mörklaserat parkettgolv och målade väggar. Ett fönster.

ÖVRE PLAN

ALLLRUM
På övre plan finns ett allrum som även kan användas som hemmakontor eller liknande. Mörklaserat parkettgolv och målade väggar samt infällda spotlights i taket. Utgång till balkong.
MASTER BEDROOM
Ett stort master bedroom med ett renoverat badrum "en-suite". Mörklaserat parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Två fönster.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med ett mörkt fondparti i duschen. Infällda spotlights i taket. Wc, handfat med kommod och spegelskåp. Duschhörna med glasvägg.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Odenslunda 1:531

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-06-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 055 000 kr
Byggnadsvärde
2 458 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 142 kr
Värme
35 122 kr
Försäkring
8 051 kr
Renhållning
2 125 kr
Vatten/Avlopp
4 621 kr
Summa
51 061 kr
Elförbrukning
18 700 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 091 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2022-11-08

Ombyggnad, Renoveringar

Tidigare ägare
2011 Renovering av garagetak med ny gummiduk samt ny sidopanel, målning av garage, ny varmvattenberedare (Nibe 275 liter), ny panel och vindskivor samt ommålning av av norrgavel, ommålning av terrass och balkongräcken

Nuvarande ägare
2013 Byte av markistyg
2014 Ny altan
2015 Komplett renovering övervåning samt nytt badum
2016 Ytskiktsrenovering av 2 sovrum nedervåning
2016 Indragning av ethernet och TV-antenn till rummen
2017 Renovering av trappa, hall samt vardagsrum
2017 Nytt badrum nedervåning
2017 Installation av kamin i vardagsrum
2019 Nytt staket vid garageuppfart
2020 Nya avloppsrör under huset
2020 Totalrenovering av kök med nya vitvaror, sammanslagning av kök och tvättstuga

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
762 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1974
Fasad
Kalksandsten & trä
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el & kamin
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fruängsvägen 16

Fruängsvägen 16

194 52 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fruängsvägen 16

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}