Hoppa till innehåll

Barnvänligt hus på Verdandivägen

  • På förhand
  • 160 kvm
  • 6 rum
  • 6 695 000 kr

Odenslunda, Upplands Väsby

Verdandivägen 42E

Pris:
6 695 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
160 kvm*
Tomtarea:
835 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby
Josefine Simonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Barnvänligt hus på Verdandivägen

Välplanerat hus i barnvänligt område på återvändsgränd. Plan och uppvuxen trädgård med spabad, inglasat uterum samt carport vid huset.

Beskrivning

På trevliga Verdandivägen ligger denna välplanerade villa i barnvänligt område. Ett rymligt och välvårdat boende där hela familjen får plats. Den trevliga trädgården erbjuder härliga uteplatser med lummiga planteringar och flera blommande träd. När du kliver in över tröskeln välkomnas du av en luftig och rymlig känsla tack vare den generösa takhöjden med öppet upp till nock. Entréplan erbjuder de sociala ytorna väl anpassade för större tillställningar med plats för hela familjen och alla vänner. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och därifrån nås det trevliga inglasade uterummet som blir som en förlängning av bostaden. Det snyggt inredda köket är uppdelat i en matsalsdel och en köksdel som verkligen inbjuder till matlagning till kulinariska höjder med påkostade maskiner. På övre plan ligger tre stora sovrum och ett allrum med rymliga garderober. Här uppe finns även ett renoverat helkaklat badrum som även kompletteras med ett badrum på entréplan där även ytterligare ett stort sovrum/kontor finns.
Här kommer du att bo i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till förskolor, skolor och kommunikationer. Gångavstånd till Glädjens trafikplats åt ena hållet och Bredden åt andra, med butiker och restauranger och inom ett fåtal minuter är du ute på E4an. Mindre än 1 km bort finns fina Sandaspåret och tillhörande utegym och på vintern pulkabacke.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Praktiskt klinkergolv i entrén som övergår i parkettgolv vidare in i hallen. Plats för avhängning och en angränsande klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och kakel i samma färg på väggarna. Infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat med kommod och spegelskåp. Rökfärgad duschvägg som går att fällas in mot väggen för mer rymd i rummet samt ett öppningsbart fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och målade väggar samt tapetserad fondvägg. Genomgående ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck. Öppen planlösning mot köket och matplatsen. Utgång till inglasat uterum.

KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Matsalsdel med plats för stort matbord. Köksskåp i högblankt vitt med gott om förvaring. Fyra stora fönster. Stor köksö med massor av arbetsyta och förvaring både mot matsalsdelen och köksdelen.
Mörka kakelplattor på väggen ovanför arbetsbänken i rostfritt som är extra djup. Påkostad extra bred spis med dubbelugn och spisfläkt från Smeg. Integrerad diskmaskin samt kyl och frys.
Lådorna i hela köket (inkl köksön) är extra djupa och rymmer massor.

TVÄTTSTUGA
Från köket nås tvättstugan med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Diskbänk med tvättho och arbetsbänk. Tvättmaskin och torktumlare samt väggskåp ovan arbetsbänken. Dörr från tvättstugan ut till trädgården.

SOVRUM
Mörkgrått laminatgolv och målade väggar. Två fönster.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Laminatgolv och vita väggar. Plats för tv hörna eller arbetsplats. Garderobsvägg med skjutdörrar i glas. Ett takfönster.

SOVRUM
Vitt laminatgolv och grå målade väggar med tapetserad fondvägg. Gott om plats för dubbelsäng. Två fönster och ingång till klädkammare.

SOVRUM
Grått laminatgolv och vita väggar. Inbyggda garderober och ett fönster. Halva rummet öppet till nock med en synlig balk som ger en öppen känsla.

SOVRUM
Grått laminatgolv och vita väggar. Inbyggda garderober och ett fönster. Halva rummet öppet till nock med en synlig balk som ger en öppen känsla.

BADRUM
Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Sjösten i duschen. Wc, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med glasvägg. Ett takfönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hammarby-Smedby 2:266

Ombyggnad, Renoveringar

2009 Utbyggnad av övervåningen
2010 Carport
2010 Kallförråd ca 15 kvm
2012 Fiber
2012 Byte av båda takfönstren
2012 Renovering tvättstuga
2013 Ny garageport
2014 SPA Bad
2015 Panelbyte fram och baksida
2017 Helrenovering badrum nere
2018 Köksrenovering
2018 Slipa alla golv nedervåningen
2019 Helrenovering badrum uppe
2020 Takvård
2021 Trall 60kvm
2021 Trapprenovering
2021 Fönsterbyte och altandörr vardagsrum

TV/bredband

Fiber finns installerat i bostaden

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Hammarby-Smedby GA:5, Samfällighet: Upplands Väsby Hammarby-Smedby S:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 890 000 kr
Byggnadsvärde
2 280 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1975
Fasad
Tegel samt träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster & 2 st 2-glasfönster

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Trädgården erbjuder flera uteplatser i solens alla lägen. För att förlänga årstiderna finns även ett väl tilltaget uterum med en altan utanför.

Övriga byggnader/utrymmen

I trädgården finns ett förråd på ca 25 kvm, ett kallförråd på ca 15 kvm och en jordkällare.

Tomt

Lummig trädgårdstomt med fina planteringar och rabatter med belysning. Här finns även ett fint växthus, körsbärsträd, plommonträd, vinbär- & krusbärsbuksar samt björnbär.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1981-12-10) Stadsplan (1970-03-03)

Parkering

Carport i anslutning till huset samt en garageplats i länga vid infarten med elmanövrerad garageport.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 695 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
835 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
32 000 kr
Försäkring
7 872 kr
Samfällighetsavgift
10 000 kr
Renhållning
3 520 kr
Summa
53 392 kr
Elförbrukning
17 764 kWh/år

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel
I samfälligheten ingår kostnad för vatten, garageförsäkring, och skötsel för gemensam allmänning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Odenslunda

Att bo i Odenslunda

I Odenslunda finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum. Där finns också ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslunda? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Verdandivägen 42E

Verdandivägen 42E

19462 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Verdandivägen 42E

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}