-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad enplansvilla med källare på centralt läge i Vellinge
Vellinge, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Välkommen till denna trivsamma villa från 1946 – ett effektivt planerat enplanshus med källare, som bjuder på både charm och funktionalitet. Trots den nätta boytan är huset mycket välplanerat och varje kvadratmeter tas tillvara. Här finns möjlighet till upp till fyra rum som kan användas flexibelt – som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – vilket gör att huset passar lika bra för singeln, paret eller för familjen.
Huset ligger på en generös tomt med en stor och solig trädgård i söderläge, där det finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På uppfarten finns en rymlig uppställningsplats för flera bilar samt en praktisk carport.
Det centrala läget gör vardagen enkel – här bor du med närhet till skolor, barnomsorg, service, idrottsplats, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer.
Ett hem med möjligheter, charm och ett fantastiskt läge – välkommen att upptäcka din nya bostad i hjärtat av Vellinge!
Bottenplan
Hall
Välkomnande entré med klassisk fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns praktisk förvaring i en rymlig klädkammare.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig med vacker fiskbensparkett, vitmålade väggar och infälld belysning i taket. Härifrån nås det inglasade uterummet i soligt söderläge – en naturlig förlängning av sällskapsytan och en härlig plats för både vår- och sommarkvällar.
Sovrum 1
Ett rogivande rum med laminatgolv, duvblå tapet och en vägg klädd i mörk träpanel som skapar en varm och inbjudande känsla.
Sovrum 2
Laminatgolv, vitmålade väggar och en stilfull mörkblå fondvägg.
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med laminatgolv och tapetserade väggar. Inredningen från IKEA består av naturvita luckor, mörk laminatbänkskiva och ljust kakel ovanför arbetsytorna. Här finns gott om plats för både matlagning och förvaring. Köket är utrustat med spishäll (Electrolux, 2016), ugn (Gram), kombinerad kyl/frys (Gram), fläkt (Gorenje) och diskmaskin (Electrolux).
Gästtoalett
Direkt till höger i hallen ligger den fina och rymliga gästtoaletten. Här möts klinkergolv och helkaklade vita väggar, med behaglig golvvärme som ger extra komfort. Utrustad med toalett, handfat och förvaringsskåp.
Källarplan
Badrum
Ett rymligt badrum med klinkergolv och golvvärme, vitputsade och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, dusch samt goda förvaringsmöjligheter. Praktiskt inrett med tvättmaskin (2019) och torktumlare (2022).
Allrum
Allrum med klinkergolv och vitputsade väggar – perfekt som hobbyrum, lekrum eller hemmakontor.
Sovrum 3 & 4
Två smarta rum med klinkergolv och vitputsade väggar som kan användas som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Pannrum
Praktiskt utrymme med klinkergolv och vitputsade väggar. Här finns husets luft/vatten-värmepump (IVT).
Morkullan 3
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2006 - Ny el
2008 - Renovering av badrum i källare
2009 - Renovering av toalett entréplan
2010 - Luft/vattenvärmepump
2018 - Målning av fasad
2019 - Nytt tak uterum
2021 - Nytt VA
2022 - Installation fiber
2024 - Dragit ny el utomhus och i ett rum i källaren
Carport samt förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Carport samt ytterligare stor uppställningsplats för flertalet bilar
Vattenskyddsområde (1988-03-01) Stadsplan (1983-03-18) Tomtindelning (1939-03-24)
Fiber
I posten värme ingår även hushållselen.
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 294 000 kr
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
