Bryggvägen 2

Nära bypuls och strandliv

Bo bekvämt på ett plan med närhet till både service, kommunikation och hav

Beskrivning

Välkommen till att förvärva ett ljust och harmoniskt hem, perfekt placerat i centrala Höllviken men ändå i ett lugnt och insynsskyddat läge. Här kombineras det bekväma livet i byn med närheten till natur och hav – allt inom bekvämt promenadavstånd.

Föreställ dig att kunna sitta på den egna uteplatsen en varm sommardag, insvept i ett avkopplande lugn, för att på kvällen promenera in till byn för en bit mat och kanske avsluta med en film på Biohuset. Denna enplansvilla erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil där bekvämlighet möter rekreation. Läget är dessutom optimalt för den som älskar havet, med stranden på nära avstånd vilket möjliggör spontana strandpromenader året runt.

Huset i sig utgör en ljus och bekväm bas för ditt nya liv. Med en öppen planlösning och generösa, stora fönster flödar dagsljuset in och skapar en luftig atmosfär. Detta är ett hus som bjuder in naturen, där du från matbordet eller altanen kan njuta av det rika djurlivet i trädgården. Här är det inte ovanligt med besök av småfåglar, ekorrar, igelkottar, och ibland till och med räv och rådjur.

En stor fördel och ekonomisk möjlighet är det separata gästhus som är beläget en bit från huvudbyggnaden. Detta ger en stor flexibilitet. Använd det för gäster, som kontor, ateljé, eller välj att hyra ut det och låta huset delvis betala för sig självt – utan att ni störs av hyresgästen. För att underlätta uthyrningen och kontrollen av driftskostnaden finns en smart lösning med en separat elmätare installerad i förrådet som mäter förbrukningen för gäststugan.

Säljaren beskriver huset som en "oas" – en plats som har skänkt lugn och glädje. Nu är det dags för någon annan att ta över och skapa sina egna minnen i detta unika hem i Höllviken. Välkommen att upptäcka din nya oas!

Rumsbeskrivningar

Entré
Trägolv och vitmålade väggar

Vardagsrum
Trägolv och vitmålade väggar. Tegel vid den öppna spisen

Sovrum 1
Trägolv och vitmålade väggar

Sovrum 2
Trägolv och vitmålade väggar

Kök
Klinker på golv (govvärme el) och vitmålade väggar. Köks från IKEA med vita luckor, arbetsbänk i sten. Köket är utrustat med induktionshäll (witt 2014), ugn (Electrolux 2014), kyl (LG 2020), frys (LG 2020), Köksfläkt (IKEA 2014) och diskmaskin (Siemens 2023). Tak med infällda spotlights. Köket renoverades 2014.

Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el) och klinker på vägg. Badrummet är utrustat med toalett (Ifö 2014), badkar (Hampton & Hansgrohe 2014), handfat (IKEA och Hansgrohe 2014), dusch (Hansgohe 2014), badrumsskåp (IKEA 2014), tvättmaskin (LG 2021), torktumlare (Electrolux 2024), handukstork (el) och varmvattenberedare (2014). Badrummet renoverades 2014, kvalitetsdokument finns

Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el). Utrustat med toalett (Ifö 2021), handfat (IKEA 2017), badrumsskåp (IKEA 2017), handukstork (el) och tvättmaskin (2017). Badrummet byggdes om 2017.