-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På omåttligt populära Tågaborg presenteras nu denna vackert renoverade tvårummare full av karaktär.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen till Karl X Gustavs gata 24B och till denna karismatiska och renoverade tvårummare belägen i charmig fastighet på populära Tågaborg.
På omåttligt populära Tågaborg, närmare bestämt på Karl X gustavs gata 24b har vi nu nöjet att saluföra denna otroligt charmiga och vackert renoverade tvårummare. Detta är det ultimata hemmet för dig som söker något särpräglat och vill bo i ett hem fullt av karaktär. Den synliga tegelväggen skapar en modern och rustik känsla som enkelt smälter in med övrig inredning. Bostaden har under åren genomgått en omsorgsfull och påkostad totalrenovering och är idag i mycket gott skick, här är det bara att flytta in och börja njuta.
Den väldisponerade boytan om 54 kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innan för dörren. Här erbjuds ett modernt och påkostat kök med alla tänkbara bekvämligheter, ett socialt och luftigt vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket samt ett rogivande sovrum med smakfull industrivägg och genomtänka förvaringsmöjligheter.
Badrummet är påkostat och erbjuder dusch, tvättkommod, WC samt utmärkta tvättmöjligheter. Givetvis finns golvvärme.
Sammanfattningsvis är detta ett otroligt charmigt boende som bäst upplevs på plats.
I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av denna vackra tvårummare som bäst upplevs på plats!
Stig in till den välkomnande hallen som bjuder på vitlaserat brädgolv, släta vitmålade väggar samt goda avhängningsmöjligheter.
Vidare in i lägenheten möts ni av ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Vardagsrummet bjuder dessutom på en charmig tegelvägg och även här vitlaserat brädgolv.
Köket är modernt och funktionellt från Ikea med integrerad ugn, spishäll samt diskmaskin, köksö som är öppen mot vardagsrum. Här tillhandahålls även kyl, frys samt släta målade väggar.
Vidare in i sovrummet som ramas in av moderna industriväggar finns bra med plats för säng, förvaring. Även här följer tegelväggen samt det vitlaserade brädgolvet.
Badrummet är helkaklat med golvvärme och bjuder på en toppmatad tvättmaskin, tvättkommod samt WC och dusch. Takfönstret ovanför duschen ger ett härligt ljusinsläpp.
*Betalas av köpare
Föreningens bostäder är belägna med adress Karl X Gustavs gata 24 A-B samt Brommagatan 13 och består av 25 bostadsrätter. Husen är uppförda 1910 och 1934, föreningen bildades år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har inte helt uteslutit möjligheten för juridisk person som köpare, detta avgörs från fall till fall.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2024-04-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Under 2018 genomgick fastigheten en större omfattande renovering, det som bostadsrättsföreningen har gjort är nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar. Källaren på Karl X Gustavs gata 24A är även renoverad. (kontrollerat 2024-04-15)
Föreningen har ingen egen parkering men det finns fri parkering på omkringliggande gator.
Tele2
Gemensam innergård.
Innergård med soprum. Källare med förvaring av cyklar samt tvättstuga.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.
Det finns även en lokal på 20 kvm i källaren som styrelsen nyttjar.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Tele2
Föreningen har inga parkeringsplatser utan hänvisar till parkering i området.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens
räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga
årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uträkningen är eventuellt baserad
på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
