-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Höders väg 12
Ljungdala, Hässleholm
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Stor familjevilla på återvändsgatan!
Nu finns denna underbara fastighet på mycket bra insynsskyddat läge med härlig tomt och flera trevliga utemiljöer till salu hos oss. Här bjuds det på bland annat stora social ytor, badrum på båda plan, hela sex-sju sovrum och kvalitetskök från Ballingslöv. Solceller och fiber - klart! Garage och stor uppfart.
Välkomna att boka en tid för visning!
Välkomna till Höders väg 12 på lugna kvarter och dessutom på återvändsgata. Ni välkomna in via entrén där ni stiger in i hallen som är stor och möblerbar. Ytterkläderna hänger ni av in till höger och till vänster finns trappen upp till andra plan. Går vi nu in till höger kommer vi in i köket från Ballingslöv med massiva träluckor, mörk bänkskiva och kaklat stänkskydd. Utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, mikro och ugn samt spishäll. Köksbordet placeras naturligt utmed fönstret och ger plats för många! Bredvid köket ligger vardagsrummet med stora härliga fönster ut mot baksidan av huset och den insynsskyddade trädgården. Härifrån tar vi oss ut till baksidan via altandörren och ut på trädäcket. Går vi vidare in till vänster från entrén finner vi här tre bra sovrum med god förvaring i dem alla. Här finns även det stilrena badrummet med kakel och klinkers som renoverades år 2018. Här är det smakfullt inrett och med lyxen att ha både badkar och dusch! Vidare utrustat med stort handfat med underskåp, rund härlig spegel och vägghängd toalett.
Både från framsidan bredvid garaget och från köket kommer vi in till groventrén som leder oss vidare in i tvättstugan. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt vask. Mycket goda förvaringsmöjligheter och god plats att hänga tvätten på. Härifrån kommer ni även ut till baksidan av huset - praktiskt! Vidare finns här två stora förvaringsutrymmen varav ett funkar bra till gästrum eller varför inte ett extra sovrum?
Nu tar vi oss upp för trappen och möts av ett stort härligt allrum med gott om ljusinsläpp. Här finns ytterliggare två sovrum och goda förvaringsmöjligheter på detta plan. Det andra badrummet finner vi med här med dusch, handfat och toalett.
Ett stort härligt hus med många fördelar - välkomna att boka en tid för visning!
Göja 13
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- 1995: Byggdes det till en övervåning med badrum och sovrum samt att taket höjdes. I samband med detta restes ett nytt sadeltak
över det befintliga låglutande papptaket på garaget. Detta utfördes av EG Bygg i Vinslöv.
- 2001: Renoverades köket. Detta utfördes av BOG i Hässleholm.
- Cirka 2002: Byggdes en veranda på framsidan av huset, bredvid garaget. Detta utfördes av B&G i Hässleholm.
- 2014: Renoverades tvättstugan. Detta utfördes av Stoby.
- 2018: Renoverades badrummet på entréplan. Detta utfördes av MA/UA Förvaltning AB och kvalitetsdokument finns.
- 2019: Solceller
- 2022/2023: Målning fasad
- 2024: Ny fjärrvärmeväxlare. Detta utfördes av Micke Larsson på
Evessons Betong Entreprenad AB i Vinslöv.
Flertalet av fönsterna har byts ut löpande genom åren. Detta utfördes av B&G i Hässleholm.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan
Fiber
Garage och stor uppfart
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 900 800 kr
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
