-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Superfint bostadsrättsradhus i tre plan med villakänsla och egen trädgård med trädäck!
Munka Ljungby, Ängelholm
*Vatten & carport plats ingår i avgiften. Boende tecknar eget avtal för elen. Kabel-tv/bredbandsavgift tillkommer på 110kr/mån.
**Föreningens information.
Superfint bostadsrättsradhus i tre plan med villakänsla! Öppen planlösning, flertalet sovrum, egen trädgård och carport. Flytta rakt in och njut!
Varmt välkommen till detta bostadsrättsradhus i tre plan med genomgående fina ytskikt, renoverat kök och badrum. Här kan ni flytta rakt in och njuta! Lättskött, bekymmersfritt boende med villakänsla. Ljus med generösa fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket flödar av ljus. Välplanerad och kvadratsmart bostad som ni inte får missa! Tilltalande planlösning med kök, matplats, vardagsrum på entréplan. Här vill man umgås och bjuda in till härliga middagar och tillställningar! Två fina badrum med kakel och klinker - ett på varje plan samt egen praktisk tvättstuga på entréplan. Övre plan erbjuder tre härliga sovrum varav ett med balkong. Superbra förvaringsmöjligheter finns att tillgå! Genomgående fina ytskikt och renoverat kök och badrum. Nedre plan - här finns alla möjligheter! Stort allrum som kan nyttjas utifrån önskemål och behov. Perfekt som extra tv-rum, tonårsrum alternativt lekrum för alla barnen. Här finns även ett stort förråd som också kan inredas och göras om till ett extra sovrum alternativt kontor. Möjligheten finns verkligen för en stor familj med många sovrum! Utgång till den fantastiska trädgårdssidan med trädäck och gräsmatta. Lättskött och här får ni plats med både matplatsmöblemang och och loungemöblemang utifrån önskemål och behov. Trädgårdssidan är utmärkt för både avkoppling, grillkvällar och här finns verkligen möjlighet att bjuda in nära och kära. Trädgårdssidan ligger på bra läge med minimalt med insyn. Egen carport finns också att tillgå. På bostadens framsida finns det även möjlighet för ett mindre möblemang samt ett praktiskt förråd.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Målade väggar och klinker på golv.
KÖK - Stort inbjudande Ikea kök som är öppet mot både matplatsen i köket vid fönsterpartierna och köksön mot vardagsrummet vilket gör att köket är perfekt för middagsbjudningar och härliga tillställningar! Köket och vardagsrummet binds fint ihop och ger en luftig känsla! Fina grå köksluckor med profilerade luckor och med gott om plats för förvaring. Vitt kakel ovan bänkskiva i betong. Maskinparken består av diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshäll och mekanisk fläkt. Målade väggar och klinker på golv.
VARDAGSRUM - Stort härligt vardagsrum i direkt anslutning till köket. Här finns det gott om plats för stor soffgrupp. Målade väggar och laminatgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med vitt kakel och mörkgrå klinker. Infällda spotlights i tak. Dusch, handfat med kommod och gott om förvaring samt toalett.
TVÄTTSTUGA - Praktiskt tvättstuga med goda avlastningsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vask, rostfri bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 - Stort master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Utgång till den härliga balkongen. Praktiska platsbyggda garderober finns. Målade väggar och ekparkett.
SOVRUM 2 - Mysigt sovrum perfekt som barnrum. Praktiska inbyggda garderober. Målade väggar och ekparkett.
SOVRUM 3 - Mysigt sovrum med praktiska inbyggda garderober. Målade väggar och ekparkett.
KÄLLARPLAN
ALLRUM - Superstort allrum med gott om plats för stort soffmöblemang alternativt tonårsrum/lekrum. Även perfekt för ett hemmakontor. Utgång till den härliga trädgårdssidan!
FÖRRÅD/ALTERNATIVT SOVRUM - Stort rum med gott om plats för förvaring som idag nyttjas som förråd. Detta rum går även att göra om till ett sovrum/tonårsrum alternativt kontor för hemmakontoret.
Munka Ljungby 24:28
*Betalas av köpare
Det börjades att bygga i Munka Ljungby 1984.
Det var då de satte första spadtaget till det som idag heter Bostadsrättsföreningen Gullvivan.
Fastighetens adress är Växthusvägen i Munka Ljungby.
Det är en god förening med 32 lägenheter.
Ett barnvänligt område med familjer i många olika åldrar.
Föreningen har inga lån som ska villkors ändras kommande verksamhetsår.
Hyreshöjning från den 1 januari 2023 med 5%, inget mer planerat under året. (2023-01-17).
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring
2008-2011: Målning alla hus.
2014: Målning gemensamma utrymmen så som skyddsrum, garage, soprum.
2015-2016: Utvändigt arbete på husen med fasadarbete, fönsterbyte, plåtbyte balkonger.
2017: Rensning frånluftskanaler och 5 fläktar.
2018: Plåtning, målning och omläggning förrådstak.
2018: Nyanläggning parkeringsytor.
2019: Plåtning, målning och omläggning förrådstak.
2022: Målning fasader.
Föreningens följer en underhållsplan som används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och
kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras
(avsättas) till underhållsfonden.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
(2023-01-17).
Ingår carport till varje lägenhet. I övrigt fri parkering på föreningens parkeringsplatser i mån av plats.
Fiber genom Bjäre Kraft, varje medlem tecknar eget val av TV/Bredband.
Föreningen accepterar juridisk person som köpare med reservation om godkännande av medlemskap.
*Treplans bostadsrättsradhus.
**Föreningens information.
Härlig uteplats på bostadens framsida med vacker sjösten med möjlighet till möblemang samt balkong med utgång från ett av sovrummen. Egen trädgårdssida med trädäck och gräs, perfekt för barnen att springa och leka på samt gott om plats för stort möblemang och att bjuda in till grillkvällar.
2022 - Målat alla väggar på entréplan och övre plan.
2021 - Byggt trädäck och staket på bostadens framsida samt lagt fin sjösten.
2019 - Lagt lärk trall med pergola med kanalplasttak. Nytt staket i tryckimpregnerat trä samt ny gräsmatta och grind. Bygglov med slutbesked finns.
2017 - Nytt klinkergolv i hall och kök från cc Höganäs.
2017 - Nytt kök, nya stommar, köksinredning och köksutrustning från Ikea. Vitvaror från andra märken.
2017 - Nytt innertak med infällda spotlights på entréplan.
2017 - Bredspacklat och målat alla väggar på alla tre plan.
2017 - Nya laminatgolv i kök, vardagsrum samt alla rum övre plan.
2016 - Renoverat badrummet övre plan samt entréplan med kakel & klinker cc Höganäs.
2016 - Målat om tvättstugan.
2016 - Målat alla fönsterkarmar samt nya fönsterbrädor i marmor.
2016 - Nya innerdörrar.
Ett förråd på bostadens framsida samt ett i källaren som kan göras om till ett sovrum/kontor.
Fiber
Fiber
Ingår carport till varje lägenhet. I övrigt fri parkering på föreningens parkeringsplatser i mån av plats.
Enligt överenskommelse.
Vatten & carport plats ingår i avgiften. Boende tecknar eget avtal för elen. Kabel-tv/bredbandsavgift tillkommer på 110kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens
räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga
årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uträkningen är eventuellt baserad
på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen. Elkostnaden inkluderar både el och uppvärmning.
Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.
Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.
Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.
Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
