-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nära naturen och svalkande bad
Funningen, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett attraktivt och efterfrågat läge, har vi nöjet att presentera denna synnerligen generösa och väldisponerade villa med sociala ytor i fokus.
I ett gemytligt stug- och villaområde intill genuin skogsmiljö, ostört fågelkvitter och svalkande bad i Bosjön finner ni denna välplanerade villa i ett av områdets allra bästa lägen. Detta fantastiska New England-hem från 2014 är en praktisk och funktionell familjebostad - från första kliv in i bostaden uppenbaras en känsla utöver det vanliga. Den karaktäristiska stilen med vacker veranda, spröjsade fönster och pardörrar samt vitmålad liggande träpanel bidrar till en härlig atmosfär.
Huskroppen sträcker ut sig på 156 kvadratmeter där flera sociala rum med omfattande volym radar upp sig i entréplan. Rum som är förenade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Ett vardagsrum som passar lika väl för slötittande i soffan som extravaganta mingelfester. En matsal för både fest och vardag, som med det moderna köket i vinkel blir den trygga och naturliga samlingspunkten. En trappa upp väntar hemmets mer privata del med allrum, stort badrum och tre sovrum som ligger i ett avskilt läge från bostadens sociala delar vilket ger en härlig känsla och dynamik. Ni avrundar med fördel dagen när ni letar er ut till den väl tilltagna altanen och avnjuter middagen när kvällssolens strålar sakta omfamnar. Den grusade passagen leder er ner till orangeriet, en harmonisk plats för både intima middagar och avkopplande stunder under sommarhalvåret när du varken vill sitta ute eller inne.
På Funningen Skogen 5 bor du ca 1 mil sydväst om centrala Borås och med bra pendlarläge till Göteborg, ca 40 min med bil, finner vi det naturskönt belägna Funningen omgiven av bland annat vacker skog och härliga badsjöar.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Via verandan, en vacker passage men även en naturlig plats för avkoppling och umgänge under dygnets alla timmar, välkomnas ni in i detta fantastiska hem. Direkt innanför dörren möts ni av en atmosfär som andas kvalitet, lugn och rofylldhet. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter för er och gästerna samt ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderoben direkt till vänster. Väggarna är målade i en jordnära nyans och på golvet ligger ett praktiskt grått klinkergolv. I anslutning återfinns ett av bostadens badrum, tidlöst inredd med wc, dusch, kommod samt handukstork. På samma sida finner ni tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra plats för förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas.
Ett vackert parkettgolv tar över när ni kliver vidare in i hemmet. Här öppnar de stora sällskapsytorna upp sig i ett härligt samspel, med ett fantastiskt ljus som flödar in genom de många fönsterpartier i tre väderstreck. Till vänster återfinns köket, smakfullt renoverat med tidlösa materialval. Inredningen går i vitt och i skåp och lådor ryms gott om plats för kökets alla redskap samt goda arbetsytor. Här ges även plats för barstolar i och med kökets vinkel, en perfekt plats för middagsgästerna att mingla med kocken under tillagningen. Den maskinella utrustningen består av ugn, micro, induktionshäll, side-by-side kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
Till myskvällar och middagsbjudningar letar man sig vidare till vardagsrumsdelen med anslutande matsal. Centrerat mellan dessa ytor och köket finns en vacker braskamin placerad, där vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. Rummet har gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsgrupp med plats att duka upp till flertalet gäster. Härifrån tar ni er ut till altanen och trädgården via de glasade altandörrarna. Här spenderas mycket tid under ljumna sommarkvällar medan barnen leker i trädgården.
Den vackra vitmålade trappan i huvudentrén, med öppning upp till nock, leder er upp till övre plan där familjens mer privata del inryms. Här återfinns tre sovrum varav ett master bedroom, ett allrum, badrum samt goda förvaringsutrymmen.
Från trappan kliver ni direkt in i det mysiga allrummet, där de andra rummen samlar sig kring. Allrummet kan nyttjas som ett extra vardagsrum eller inredas med en mysig läshörna för avkoppling, ett ypperligt ställe att spendera familjekvällarna på. I samtliga rum vilar de vackra parkettgolvet som återfinns på entréplan.
Till vänster når ni hemmets master bedroom. Harmoniska gröna nyanser tillsammans med massivt ljusinsläpp inger direkt en rogivande känsla och bäddar för en god natts sömn. Här ges gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt övrig inredning. Goda förvaringsmöjligheter i form av egen walk-in-closet med hyllor och stänger för organiserad klädförvaring.
De övriga två sovrummen ligger i fil i höger gavel. Båda rummen är vackert tapetserade i jordnära nyanser, generösa till storlek med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Här ryms både en större säng och övrigt möblemang om önskas.
Övre plans badrum är exklusivt inrett med bekvämligheter i mängder. Väggarna är vitkaklade och på golvet vilar ett vackert Marrakech-mönstrat klinker. Här återfinns ett badkar som onekligen sätter guldkant på vardagen, dusch bakom vikbara glasväggar, handdukstork, toalett, handfat med kommod samt ett stort fönsterparti som bidrar med ljuvligt ljus.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
Bosnäs 3:103
2016 – Altan
2019 – Ovanvåning med badrum och sovrum färdigställdes
2022 – Tvätt av fasad
Grönskande trädgårdstomt med grönytor för barnen att leka och ha skoj på.
Varmgarage på 63 kvm med plats för flera bilar samt plats för ytterligare 2-3 bilar på uppfarten.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.(3-kammarbrunn med biologist reningsverk)
Arbete pågår för anslutning av Kommunalt VA och kommer troligtvis anslutas under 2024.
Uppskattade uteplatser med väderstreck för både morgon- och kvällssol.
Varmgarage på 63 kvm samt växthus på ca: 14,5 kvm.
Förmån: Officialservitut Väg, 1490K-2010/120.1
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 200 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare