-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik fastighet med ett fantastiskt vattennära läge!
Bensbyn, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Cirka 25 minuter från centrum återfinns denna exceptionella bostad med en väl tilltagen tomt om 1824 kvm och panoramavy mot vattnet.
Välkommen att anmäla ditt intresse till denna unika möjlighet att förvärva en bostad med ett fantastiskt vattennära läge!
Fastigheten består av 1824 kvm som har ett lugnt och privat läge med en strålande utsikt över vattnet. Huset är rymligt och består av 147,5 kvm boyta som fördelar sig på stora och öppna samvaroytor med kök, matplats och vardagsrum. I dessa utrymmen finns en härlig braskamin och stora fönsterpartier som ger en vacker vy över fastigheten och vattnet som glittrar utanför. Utöver det finns tre fina sovrum, ett allrum. Två fina badrum varav den ena har tillgång till en mycket rymlig bastu där man ryms hela kompisgänget. Tvättstuga. På fastigheten finns även ett rymligt garage om ca 55 kvm. Huset har uppvärmning via bergvärme och en luftvärmepump för kylande AC sommartid.
Här får du det bästa av två världar en villa med alla bekvämligheter men med "stugkänsla" där du kan svalka dig med ett bad i havet på sommaren och på vintern är det bara att knäppa på sig skidorna på bron och glida ner till isen eller ta skotern då skoterleden går nedanför.
En unik möjlighet som bara måste upplevas på plats.
Granön ligger fint till i anslutning med Bensbyn som är ett trevligt och barnvänligt område med både förskola och skola (F-6). I Bensbym finns bland annat en hockeyrink och möjlighet till flertalet andra sportaktiviteter. Man har nyligen öppnat en obemannad affär 24 Food och restaurang finns också.
Bensbyn 7:93
Gemensamhetsanläggning: Luleå Bensbyn GA:29
Förmån: Avtalsservitut Vatten, 2580IM-08/13442.1
Förmån: Officialservitut Båtplats,Båtuppläggningsplats, 25-F1990-576.1
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 056 000 kr
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Fiber finns installerat.
Enligt fastighetsutdraget består huset av 141 kvm boarea samt 60 kvm biarea. Säljarna har låtit utföra en uppmätning där de fått ett intyg på den nya angivna arean om 145,7 kvm boarea och 1,7 kvm biarea. Garaget är enligt uppmätningen 55,2 kvm.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 24 832 KWh (25 A) till en kostnad av 38 957 kr, varav kostnad för elhandel 20 412 kr och kostnad för elnät 18 545 kr. Renhållning med tömning av åretrunt-kärl till kostnad av 2 059 kr. Slamtömning har beställts 1 gång/år till en kostnad av 1 380kr. Vägavgift till vägförening om 2 250 kr.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Bensbyn är ett omtyckt bostadsområde som ligger lantligt och idylliskt till, drygt 1 mil norr om Luleå stadskärna. Byn kännetecknas sitt aktiva föreningsliv och sin närhet till både skärgård och stad som ger möjlighet till varierande fritidsaktiviteter. Här finns fina natur- och cykelvägar som tar dig till bärmarker och löpstigar. I byn finns småbåtshamn med drygt 70 båtplatser, för kajak finns lämpliga vatten som tar en mot centrum eller vidare ut till havet. Dessutom finns fiskevatten och möjligheter till jakt genom medlemskap i Bensby jaktklubb.
Linjebussnätet trafikerar sträckan Bensbyn-Luleå vardag som helg. Mitt i Bensbyn finns både förskola samt Benzeliusskolan där barnen går från förskoleklass till årskurs 6. Bensbyns ungdoms- och fritidsförening har verksamheter året om i form av barngympa, basket och innebandy. Utöver detta finns hockeyplan för friåkning samt asfaltplan med tennisnät. Belyst cykelväg binder samman Bensbyn med centrum via Hällbacken och Björkskatan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bensbyn? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare