-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea högst upp i huset med terrass och balkong, genomtänkta tillval och exceptionell standard.
Kungsholmen, Stockholm
*I angiven månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten, samt TV och Internet (ownit bas).
**Enligt den ekonomiska förvaltaren
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Högst upp i huset
- Saluförs sällan
- Soldränkt terrass och balkong
- Topprenoverad
- exklusiva material
- expansivt område
- Stabil förening
Välkommen till Kellgrensgatan 18, där drömmen om ett exklusivt boende blir verklighet. Denna fantastiska trea är inte bara en vanlig bostad, det är en upplevelse som kommer att förvandla ditt sätt att leva. Med en yta på 70 kvm och topprenoverad interiör är denna lägenhet inget annat än en pärla på den eftertraktade adressen.
Från det ögonblick du kliver in genom dörren möts du av modern elegans och raffinerad smak. Varje detalj har omsorgsfullt utvalts med fokus på kvalitet och stil. De exklusiva materialvalen ger rummen en sällsynt glans och lyxig känsla som kommer att imponera på såväl vänner som familj.
Belägen högst upp i huset kan du njuta av den fantastiska utsikten över staden från denna genomgående lägenhet. Varje dag blir en frisk upplevelse när du tar vara på det generösa ljusinsläppet som ger en känsla av rymd och öppenhet. För de stunder då du vill koppla av utomhus har lägenheten både en balkong och en soldränkt terrass. Här kan du njuta av din morgonkaffe eller bjuda in till avslappnade middagar. Med en perfekt balans mellan privatliv och sociala möjligheter kommer dessa utomhusområden att bli dina personliga oaser i storstadspulsen.
Den öppna planlösningen är pricken över i:et i denna lägenhet. Här förenas kök, vardagsrum och matplats till en inbjudande yta där samvaro och gemenskap kan blomstra. Oavsett om du är en passionerad kock eller en social värd kommer denna öppna planlösning att bli din plats för kreativitet och glädje.
Kellgrensgatan 18 är mer än bara en lägenhet. Det är ett hem som representerar det bästa av modern lyx och stil. Här finns allt du behöver för att leva ditt drömliv. Missa inte chansen att ta del av denna unika möjlighet och kontakta mig idag för att boka en visning.
Välmågan 3
*Enligt den ekonomiska förvaltaren
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I angiven månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten, samt TV och Internet (ownit bas).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lindhagens Backe är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008. Fastigheten blev inflyttningsklar under 2011-2012 och byggherre var JM AB. Föreningen äger marken och består av 128 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. (enligt ÅR 2024)
Genomförda renoveringar och underhåll:
2024: OVK och rengöring av ventilation.
2024: Tio nya laddplatser.
2024: Byte av samtliga radiatorventiler och termostater samt injustering.
2023: Brytskydd samtliga dörrar.
2023: LED belysning i garage.
2023: Ny energideklaration.
2022: Radonmätning.
2022: Stamspolning.
Planerade renoveringar och underhåll:
2025: Byte av cirkulationspump till värmesystem.
Det finns två varmgarage i fastighetens nedre plan. Uthyrningen av garagets parkeringsplatser och MC-platser sköts av Styrelsen. Garagen är främst till för föreningens medlemmar men kan i mån av plats även hyras ut externt.
Priser:
Standardplats 1654 kr för medlemmar och 1848 kr för icke-medlemmar.
Extra prisvärd plats 1323 kr för medlemmar och 1386 kr för icke-medlemmar.
Laddstolpe (20 st) 2205 kr för medlemmar och 2310 för icke-medlemmar.
MC-plats 278 kr för medlemmar och 347 för icke-medlemmar.
Föreningen har avtal med Ownit. Till varje lägenhet ingår en (1) router i avgiften och hastigheten är 1000/1000 Mbps för nerladdning och uppladdning, IP-telefoni och TV kanaler med basutbud. Vill du utöka ditt abonnemang till självkostnad kontaktar du Ownit. https://www.ownit.se/kundservice/kontakt
Föreningen har en gemensam tvättstuga och innergård.
Det finns en övernattningslägenhet/samlingslokal vid entrén på Kellgrensgatan 18. Rummet kan hyras av medlem i bostadsrättsföreningen för användning av besökande närstående och vänner. Pris per natt är 400:-
Till varje lägenhet tillhör ett förråd i källarplan.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
