-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 139 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Öppen planlösning med socialt kök
- Helkaklat badrum
- Balkong mot lugn och lummig innergård
- Välskött förening
- Intill strandpromenad
Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade och charmiga tvåa med en social planlösning och en ljuvlig balkong som vetter mot den lugna innergården. Här bor du i fastighet från 1930, med ett attraktivt läge intill Kungsholms Strand, vackra promenadstråk samt all tänkbar service.
Lägenheten erbjuder en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till hemmets samtliga rum. Köket och vardagsrummet samsas i en öppen och ljus planlösning där en stilren köksö skapar en naturlig avgränsning mellan rummen. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, tv-möbler, matplats och övrigt möblemang. Det välutrustade köket har moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl och frys, fläkt, induktionshäll och varmluftsugn. Genom de eleganta pardörrarna i glas når du balkongen – ett extra rum under årets varmare månader. Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder en lugn atmosfär med fönster mot innergården. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna, WC och kommod.
Bostaden präglas av vackra detaljer såsom fiskbensparkett och stilrena materialval. Den smarta planlösningen maximerar varje kvadratmeter och skapar en bostad med både charm och funktionalitet. Välkommen att boka visning av denna fantastiska lägenhet!
Ni bor i en välskött förening med trivsamma grannar och god ekonomi.
På Igeldammsgatan 38 bor man med ett svårslaget läge som har närhet till allt. Inom en radie av 10 minuter når du Västermalmsgallerian som erbjuder all tänkbar service och shopping, samt stora matvarubutiker så som bland annat Willys, Lidl, Coop och ICA. Härifrån har man ypperliga kommunikationsmöjligheter med tunnelbanans gröna och blåa linje, inte mindre än tre av de blå stadsbussarna och flygbussar som tar dig till Bromma flygplats och Arlanda. Runt husknuten når du promenadstråken längst Karlbergskanalen som löper runt Kungsholmen vilket kan vara bland de trevligaste som Stockholm har att erbjuda. Utöver allt ovan har man närhet till ett flertal restauranger, så som den brasilianska restaurangen Boteca da Silvana, den berömda AG och stenugnsbageriet Les Petits Boudins. Träningsfaciliteter finns nära, antingen på Friskis&Svettis eller SATS.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Planlösning
Isbrytaren 29
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och TV-basutbud. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 139 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Igeldammen 38 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Isbrytaren 29 i Stockholm. På fastigheten står 1 st flerbostadshus med byggår 1930 och berör adressen Igeldammsgatan 38. Föreningen upplåter totalt 37st lägenheter varav 36st med bostadsrätt och 1st med hyresrätt. Byggnaden består av en våning under mark i souterräng och fem våningar över mark. Byggnaden ritades 1929 av arkitekt Björn Hedvall.
Föreningen är stabil och skötsam med god ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valorem Bostadsrättsförvaltning.
LÄGENHETSFÖRDELNING:
1 rok - 29 st
2 rok - 6 st
3 rok - 2 st
Föreningen har informerat om att månadsavgiften med stor säkerhet kommer att höjas med 10% från och med 2026-01-01. (Kontrollerat 2025-03-20).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If Skadeförsäkring (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar:
2023 - Nytt låssystem, komplettering av målning trappuppgång, målning av fönster utvändigt på 2 lägenheter.
2023 - OVK.
2023 - Nya förråd i källaren.
2018 - Målning av yttertaket.
2018 - Byte av fjärrvärmecentral.
2018 - Stamspolning.
2017 - Uppförande av kungsbalkonger.
2015 - Byte av entrédörr.
2015 - Uppförande av balkonger .
2010-2011 - Hissrenovering.
2010-2011 - Ommålning av entrén.
2010 - Tak- och fönsterrenovering.
2009 - Renovering trapphus.
2007-2008 - Stambyte (byte av avlopps- och köksstammar samt el-stigar).
2003 - Fasadrenovering.
Föreningen har inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2025-02-21).
Boendeparkering - tillstånd ansöks via Stockholms Stad.
TV: Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i avgiften. Utökat abonnemang tecknas av medlem själv mot separat debitering.
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppanslutet bredbandsavtal via Ownit (fiber, 100/100 Mbit/s). Medlem debiteras genom ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån. Fastigheten är även ansluten till Tele2. Abonnemang via Tele2 istället för Ownit tecknas av medlem själv mot separat debitering.
- Innergård
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Till lägenheterna hör vindsförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
