Hoppa till innehåll

Stig in i en värld där elegans möter tidlös charm med lyxiga samtida detaljer!

Centralt, Östersund

Prästgatan 65A

Utgångspris:
5 800 000 kr
Avgift:
12 275 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
221 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, tv samt bredband

**Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Avser både lägenhet 50 och 51

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5.500.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Gabriel Matloub

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund
Gabriel  Matloub

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stig in i en värld där elegans möter tidlös charm med lyxiga samtida detaljer!

Är det denna extraordinära bostad som ska bli just din personliga oas mitt i stadens hjärta och den plats där ditt nya kapitel tar vid?

Beskrivning

Välkommen till en exklusiv möjlighet att träda in i historien samtidigt som du omfamnar modern elegans. Jag har glädjen att presentera denna unika, moderna bostad från sekelskiftet – en pärla som förenar tidlös charm med lyxiga, samtida detaljer.

Här öppnar sig en värld av minutiöst genomtänkta detaljer och förstklassiga materialval som tillsammans skapar en atmosfär av sofistikerad och harmonisk komfort. Varje vrå av detta unika boende berättar en historia om noggrann design och välavvägd estetik där smakfulla färgtoner förenas med noggrant utvalda material. De imponerande 221 kvadratmetrarna boyta ger gott om plats för både avkoppling och nöje, de fantastiska takhöjderna med spröjsade, höga fönster där ljusinsläpp ger en känsla av rymd och frihet som är svår att hitta någon annanstans. Köket utgör en kulinarisk fristad där du kan utforska dina matlagningsdrömmar med moderna bekvämligheter, vilket ger en öppen och inbjudande atmosfär som är perfekt för social samvaro och umgänge.

I denna rymliga bostad finns gott om utrymme för både privatliv och gemenskap och den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan vardagsrum, sällskapsrum, kök och matsal. Våningen rymmer flera välproportionerade sovrum som alla är designade med både funktionalitet och estetik i åtanke och med små förändringar finns möjlighet till hemmakontor eller ateljé. De lyxiga badrummen erbjuder avkoppling efter en lång dag och lämnar ingenting åt slumpen.

Detta är mer än bara en bostad; här har du utrymme att samla dina nära och kära, att skapa stunder av glädje och gemenskap. Anordna minnesvärda tillställningar i detta generösa utrymme och lämna ett bestående intryck på dem som besöker dig. De få våningarna som låter oss slippa välja mellan yta, läge, skick och planlösning möter sällan marknaden, det är boenden för livet. Missa inte chansen att äga en del av historien samtidigt som du lever i modern lyx. Prästgatan 65A, ett hem inte bara för att bo – ett hem för att leva!

Interiör

Hall: Välkomnas av takhöjden i denna magnifika, möblerbara hall där det svartvita klinkergolvet förgyller. De vita och vidsträckta väggarna skapar ljus och ger gott om plats för ytterligare förvaringsmöbler. Dessutom finns gott om utrymme för klädavhängning.

Sovrum : Med ekparkettgolv och väggar målade i vitt och grått. Ett perfekt barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum : Med underbart ljusinsläpp och fantastiska detaljer, samt gott om plats för garderober och förvaring i sovrummet. Ekparkettgolv och väggar målade i vitt och grått.

Kök : Ett stilrent kök från högklassiga Marbodal, med matplats för de stora middagsbjudningarna. Köket har luckor i modernt grå nyans, ljus marmorbänkskiva och enhetliga marmorskiva som stänkskydd. Köksö med marmorskiva erbjuder både förvaring och sittplatser. Köket är utrustat med vitvaror i form av induktionshäll och spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin från Smeg. Ytterligare dubbelkyl från Samsung.

Vardgsrum: Socialt vardagsrum med otroligt ljusinsläpp. Fantastiska, tidlösa detaljer och väl tilltagen takhöjd. vita målade väggar och ekparkettgolv. Skjutbara dubbeldörrar mot köket och ytterligare klassisk sekelskiftesdörrar mot sällskapsrummet.

Sällskaprum : Det generösa ljuset från de höga taken och de tidstypiska detaljerna i detta sekelskiftessällskapsrum förstärks ytterligare av de spröjsade fönstren, vilket skapar en förtrollande och välkomnande miljö. Vita målade väggar och ekparkettgolv.

WC-rum : Här finner ni WC och kommod. Marmorgolv och målade väggar i mörkt blå nyans.

Badrum : Badrummet är elegant inrett med vit och grå marmor som skapar en stilren och lyxig atmosfär. Här finns WC, kommod, duschvägg, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Matrum : Välkommen till vår exklusiva matsal och konferensrum som utstrålar elegans och funktionalitet i varje detalj. Det här är inte bara en plats att njuta av en utsökt måltid, det är också en inspirerande plats för produktiva möten och sammanträden. Rummet är även utrustat med ett kök. Här finner du inte bara en, utan tre vinkylare för att förvara din favoritvin på rätt temperatur. Diskmaskinen underlättar eftermiddagens affärsmöte och kvällens middagsfest. Ekparkettgolv och vit målade väggar.

Badrum : Badrummet är elegant inrett med vit och grå marmor som skapar en stilren och lyxig atmosfär. Här finns WC, kommod, duschvägg och spegelskåp med belysning.

Sovrum: Master sovrummet är smakfullt inrett med klassiska detaljer. Det rymliga rummet ger gott om plats att koppla av och njuta av komforten. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus och ger en bra utsikt över omgivningen. Här finns det gott om utrymme för garderober och förvaring i sovrummet.
Ekparkettgolv och målade väggar i gått nyans.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnas av takhöjden i denna magnifika, möblerbara hall där det svartvita klinkergolvet förgyller. De vita och vidsträckta väggarna skapar ljus och ger gott om plats för ytterligare förvaringsmöbler. Dessutom finns gott om utrymme för klädavhängning.

Sovrum
Med ekparkettgolv och väggar målade i vitt och grått. Ett perfekt barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum
Med underbart ljusinsläpp och fantastiska detaljer, samt gott om plats för garderober och förvaring i sovrummet. Ekparkettgolv och väggar målade i vitt och grått.

Kök
Ett stilrent kök från högklassiga Marbodal, med matplats för de stora middagsbjudningarna. Köket har luckor i modernt grå nyans, ljus marmorbänkskiva och enhetliga marmorskiva som stänkskydd. Köksö med marmorskiva erbjuder både förvaring och sittplatser. Köket är utrustat med vitvaror i form av induktionshäll och spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin från Smeg. Ytterligare dubbelkyl från Samsung.

Vardgsrum
Socialt vardagsrum med otroligt ljusinsläpp. Fantastiska, tidlösa detaljer och väl tilltagen takhöjd. vita målade väggar och ekparkettgolv. Skjutbara dubbeldörrar mot köket och ytterligare klassisk sekelskiftesdörrar mot sällskapsrummet.

Sällskaprum
Det generösa ljuset från de höga taken och de tidstypiska detaljerna i detta sekelskiftessällskapsrum förstärks ytterligare av de spröjsade fönstren, vilket skapar en förtrollande och välkomnande miljö. Vita målade väggar och ekparkettgolv.

WC-rum
Här finner ni WC och kommod. Marmorgolv och målade väggar i mörkt blå nyans.

Badrum
Badrummet är elegant inrett med vit och grå marmor som skapar en stilren och lyxig atmosfär. Här finns WC, kommod, duschvägg, spegelskåp med belysning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Matrum
Välkommen till vår exklusiva matsal och konferensrum som utstrålar elegans och funktionalitet i varje detalj. Det här är inte bara en plats att njuta av en utsökt måltid, det är också en inspirerande plats för produktiva möten och sammanträden. Rummet är även utrustat med ett kök. Här finner du inte bara en, utan tre vinkylare för att förvara din favoritvin på rätt temperatur. Diskmaskinen underlättar eftermiddagens affärsmöte och kvällens middagsfest. Ekparkettgolv och vit målade väggar.

Badrum
Badrummet är elegant inrett med vit och grå marmor som skapar en stilren och lyxig atmosfär. Här finns WC, kommod, duschvägg och spegelskåp med belysning.

Sovrum
Master sovrummet är smakfullt inrett med klassiska detaljer. Det rymliga rummet ger gott om plats att koppla av och njuta av komforten. Ett stort fönster släpper in naturligt ljus och ger en bra utsikt över omgivningen. Här finns det gott om utrymme för garderober och förvaring i sovrummet.
Ekparkettgolv och målade väggar i gått nyans.

Film

Prästgatan 65A

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Hellströmska palatset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Hellströmska Palatset bildades 2015 och äger samt förvaltar fastigheten Monopolet 4 i Östersunds kommun.

Hellströmska Palatset byggdes 1905 av byggmästaren Johan August Hellström (1856-1927). Detta byggdes som bostad till honom själv och var vid den tiden stadens största privatbostad. Hellström byggde även flera av de stora stenhusen i Östersund kring sekelskiftet, bland andra Östersunds Rådhus, A4:s kaserner, Småskoleseminariet och Ovikens nya kyrka.

Riksbyggen ansvarar för förvaltning och fastighetsskötsel.

Föreningens ekonomi

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen planerar att renovera tvättstugan och göra om innergården till en trivsam oas med växtlighet och platser att umgås på för medlemmarna. Grind till innergården installerades sommaren 2022.

I den tekniska statusbesiktningen som utfördes av Oktopal 2015 är enligt uppgift stammar delvis renoverade på 1980-talet. Bedöms vara i, om än i varierande ålder, i gott skick.

I den långsiktiga underhållsplan som Riksbyggen upprättat ligger en relining av avloppssystem inlagd/planerad som en kostnad under åren 2029-2031.

TV/bredband

Tele 2

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt vinds- och/eller källarförråd.

Byggnadssätt

Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glasfönster

TV/bredband

Grundutbud av TV via Tele2 (fd. Comhem) ingår i avgiften.

Bredband via Tele2 (fd. Comhem) ingår i avgiften.

Parkering

Garageplatser finns att hyra i området via Aimopark. Se mer information på: www.aimopark.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
12 275 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv samt bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
7,6301%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
866 769 kr

Lägenhet 50-andelstal 5,17880%
Lägenhet 51-andelstal 2,45130%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 800 000 kr
Lägenhetsnummer
50 & 51
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
221 kvm*

*Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Avser både lägenhet 50 och 51

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
680 kr
Försäkring
253 kr
Summa
933 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-02-20

Om Centralt

Att bo i centrala Östersund

Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.

Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästgatan 65A

Prästgatan 65A

831 34 ÖSTERSUND

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
5.500.000 kr Budgivare 1 2024-04-16 15:30

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Prästgatan 65A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}