-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, värme samt kabel-TV. Årsavgiften sänktes 2012 med 7,3 % och var därefter oförändrad fram till en avgiftshöjning på 15 % den 1 juli 2019. Därefter har avgiften höjts ytterligare en gång med 2 % den 1 april 2021. Det finns inga beslut om framtida avgiftshöjningar. Obligatorisk avgift om 99 kr för bredband tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
• Helrenoverad 2,5:a på attraktiv adress
• Solig och mysig innergård med grillplats
• Sekunders promenad till tunnelbanans gröna linje och närmaste busshållplats
• Högt i tak
• Stora fönsterpartier i fil
• Välplanerad och luftig
• Lugnt läge i trevliga kvarter
• Fräscha ytskikt
• Möjlig 3:a
• Gott om förvaring
• Stabil förening med mycket god ekonomi
Underbar och varsamt renoverad familjelägenhet på lummig adress! Denna bostad, som passar såväl småbarnsfamiljen som det kräsna paret, erbjuder fräscha ytskikt, trendsäker färgsättning, högkvalitativa vitvaror och ett stora sociala ytor. Breda fönsterpartier med djupa nischer förser bostaden med ett behagligt ljusinsläpp. Här bor ni på centralt läge och i en förening som har låg skuldsättning. Till lägenheten disponeras ett förråd.
Föreningens ekonomi är mycket god och Föreningen äger marken och består av 33 lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt. Stambyte samt byte av elstigar genomfördes 2004. Föreningen har inga större renoveringar planerade.- Under januari och februari 2022 lade föreningen om 3 av 4 lån och band dem i 8 respektive 10 års tid. Viktad ränta för samtliga lån uppgår till 1,51% (total årlig räntekostnad / totala lån. Per kvadratmeter uppgår lånen till 5326 kr. Huset har mycket god energihushållning och har på senaste energideklaration fått betyg B (energiprestanda 62 kWh/m2) vilket är mycket bra.
Läs mer om föreningen guldfasanen6.bostadsratterna.se/valkommen-till-guldfasanen-6
Här bor ni i ett område som präglas av grönska och lugn. Området erbjuder närhet såväl Rålambshovsparken som Hornsbergs Strand, och badplatserna Fredhällsklipporna och Kristinebergsklipporna kan ni enkelt njuta av på sommaren. I Lindhagens galleria finner ni ett stort serviceutbud med bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger. För den som gillar att promenera eller jogga så är det inte heller långt till promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje på Thorildsplan som bara är ett stopp från Fridhemsplan alternativt den blå linjen vid Stadshagen (enstaka minuts promenad). Från Fridhemsplan tar du dig även enkelt till Bromma flygplats med flygbussarna. Vill du hellre promenera så når du Fridhemsplan på 10 korta minuter.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
Alternativ planlösning
*Betalas av säljare
Brf Guldfasanen 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter (1 rok till 6 rok), varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.
Fastigheten är sedan 2018-02-01 fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Den gemensamma försäkringen inkluderar inte bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna bör teckna själva i samband med hemförsäkring.
Föreningen förvaltas av Fastighetsägarna Stockholm och Sveriges Bostadsrättscentrum AB.
Föreningen har god ekonomi. 3 av fyra lån har lagts om med en löptid på 8-10 år.
2021 - Byte och relining av avloppsrör i källaren. Inköp av nya utemöbler till gården.
2020 - Byte av postboxar i entrén. Byte av köksfläktar ingående i husets ventilationssystem.
2019 - Byte av sopkärl. Balkongbesiktning genomförd. Energideklaration genomförd med näst högsta betyg (klass B). Nytt kodlås installerat.
2018 - Renovering av tvättstuga. Ventilationskontroll (OVK) och radonmätning genomförda utan anmärkning. Underhållsplan upprättad för den kommande 50-årsperioden. Ny belysning vid sopstation. Installation av lås på dörrarna in till källarförråden.
2017 - Installation av bergvärme i kombination med fjärrvärme för mer miljövänlig och kostnadseffektiv energiförbrukning.
2016 - Stamspolning.
2015 - Modernisering av hissen inkl ommålning av insidan av hisskorgen, ommålning av lilla trädgårdsmöbeln och sandlådan på innergården.
2014-15 - Fönsterrenovering av husets samtliga fönster (målning, kittning, tätning).
2014 - Byggnation av 6 balkonger mot Thorildsvägen.
2013 - Hissrenovering, ventilationskontroll (OVK) och ommålning av sandlåda på innergården.
2012 - Skiffertaket liksom takplåt renoverades och 4 etagelägenheter med varsin terrass byggdes av råvinden.
2009 - Byggnation av 2 balkonger mot innergården, ventilationskontroll (OVK).
2006 - Garantibesiktning av fastigheten.
2005 - Uppgradering av fjärrvärmesystemet.
2004 - byte av V/A-stammar i kök, badrum och el-stigare. Renovering av fönster och tvättstuga.
2003 - Ombyggnation till 29 bostadsrätter inkl 1 lägenhet med källarplan
Huset är anslutet till Telenor för bredband samt Tele 2 för kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på 99 kr/mån för 30 MB bredband adderas på månadsavgiften.
På innergården finns sommartid en grönskande oas med grillplats och sittplatser. Gården är barnvänlig med en sandlåda och cykelparkering finns delvis under tak.
I källaren finns rymliga källarförråd och en gemensam tvättstuga som även inkluderar ett litet gym med. En hjärtstartare finns placerad på plan två i trapphuset.
I avgiften ingår vatten, värme samt kabel-TV. Årsavgiften sänktes 2012 med 7,3 % och var därefter oförändrad fram till en avgiftshöjning på 15 % den 1 juli 2019. Därefter har avgiften höjts ytterligare en gång med 2 % den 1 april 2021. Det finns inga beslut om framtida avgiftshöjningar. Obligatorisk avgift om 99 kr för bredband tillkommer.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
