-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Klockaregården anno 1898
Borrby, Simrishamn
*enligt areamätningsprotokoll
Angiven boarea avser boningshus. Därutöver finns en separat lägenhet om 54 kvm i en av uthuslängorna
Välkommen till Klockaregården belägen en halv kilometer väster om Borrby by, omgiven av härliga vyer av böljande vete- och rågfält. Boningshus och tre uthuslängor i vackraste tegel och i utmärkt skick omfamnar den charmiga kullerstensbelagda innergården.
Boningshuset med 228 kvm boarea har en fin rymd med högt i tak och synliga takbjälkar samt bevarade detaljer som spegeldörrar, kakelugn och gjutjärnskamin.
I uthuslängorna finns enorma utrymmen vilket ger fantastiska möjligheter för boende i kombination med någon typ av verksamhet. Bland annat en lokal om ca 130 kvm med tegelgolv, fd brygghus med fungerande bakugn, lager-, förråd- och hobbyutrymmen, fd loge samt en separat lägenhet om 54 kvm.
Jordvärmeanläggning och solceller bidrar till en ekonomiskt fördelaktig drift.
Kommunalt vatten och enskilt avlopp i godkänt utförande. Fiber finns.
Tomten på 1,3 ha består mestadels av gräsytor som omger gården samtidigt som trädgården skyddas gott av häckar och träd. Buxbom, syrener, körsbärsträd och äppelträd samt också damm och tennisbana.
Klockaregården har tillhört samma familj under drygt 75 års tid. Säljaren är född här och har bott och verkat på gården. Nu är det dags att överlämna för ny aktivitet och kreativitet!
Välkommen att boka tid för visning av ett drömställe väl värt att förvalta vidare!
Nedre plan:
Till boningshuset finns två entréer, jag väljer den centralt placerade med en vacker pardörr. Entréhall med ekgolv samt plats för klädavhängning. Badrum med badkar, wc och tvättställ.
Till höger finns en rymlig hall med gjutjärnskamin och trappa till övre plan. Intill ligger ett sovrum/kontor.
Ett stort sällskaprum med synliga takbjälkar, trägolv och kakelugn utgör idag matsal. Här finns utgång till uterummet. Vacker pardörr leder vidare in till ett sovrum med trägolv.
Tillbaka i entréhallen, till vänster ett vardagsrum med ekgolv. Vidare finns hall med gott om förvaring och tvättutrustning. Detta utrymme nås även från vardagsentrén som för övrigt har nedgång till matkällare.
Kök med matplats. Inredning med lantlig känsla, gott om skåp och arbetsytor. Maskinell utrusnting; spis med ugn och häll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
Invid köket finns ett rum som idag utgör dressingroom, men kan likväl fungera som sovrum.
Övre plan:
Trappan leder upp i ett stort och luftigt allrum med kupa mot innergården samt kupa mot norr. På vardera gaveln finns rymliga sovrum, båda med garderober. Generöst duschrum/wc med duschplats, wc och tvättställ samt ljus från takfönster.
Bra förvaringsmöjlighet i stödbensutrymme.
Separat lägenhet:
Kök med matplats och utgång till uteplats och trädgård mot väster. Två rum med möjlighet för både sovrum och sällskapsrum. Helkaklat duschrum med duschplats, wc och tvättställ samt varmvattenberedare. Maskinell utrustning i kök; spis med ugn och häll samt kyl/frys.
Radiatorer med vattenburen värme samt elslinga i klinkergolv badrum.
Skiss gårdsbilden
Nedre plan
Övre plan
Borrby 60:3
*enligt areamätningsprotokoll
Angiven boarea avser boningshus. Därutöver finns en separat lägenhet om 54 kvm i en av uthuslängorna
Kakelugn och gjutjärnskamin (ej använda på många år)
Centraldammsugare
Larm
Robotgräsklippare
I mitten av 1970-talet drogs nya värmerör och element byttes. På 1980-talet byggdes ovanvåningen om med kupa mot innergården. All el utbytt under årens lopp.
1992: Kullersten på innergården
1993: Stormskada. Taket på uthuslängorna skadades, södra och västra fick helt nya takstolar och betongpannor. Västra längan fick muras om/återuppbyggas. Östra längan klarade sig bättre men takstolarna förstärkes och även här lades betongpannor.
2001: Bytt yttertak på boningshuset
2004: Uterum - nytt tak, skjutdörrar mot altan och klinkergolv
2015: Solceller installeras
2020: Ytjordvärme (2x400 m slang) installeras och ny värmepump
2019-2022: Bytt samtliga fönster på boningshuset
2022: Nya ytterdörrar till boningshuset
Gedigna uthuslängor i tegel, delvis putsade och med yttertak av betongpannor. Totalt ca 700 kvm innehållande; lägenhet om 54 kvm med 2 rum och kök samt badrum/wc, lagerlokal, fd loge, garage, lokal med tegelgolv, hobby- och förrådsutrymmen, fd brygghus med fungerande bakugn samt inrett rum/vävstuga.
Längorna utgör en u-form och tillsammans med boningslängan är gården nästintill kringbyggd. Ingen djurhållning på över 50 år.
På boningshuset, vidbyggt uterum om ca 20 kvm med öppen eldstad.
Altandäck i västerläge med utgång från kök och uterum.
Flertalet naturliga uteplatser på den skyddade tomten.
Lägenheten som är inredd i uthuslängan har egen uteplats i skydd av mur.
Kommunalt vatten. Egen brunn med hydrofor och pump, nyttjas endast för trädgårdsbevattning.
Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration.
Gräsmatta, häckar, buxbom, körsbärsträd och äppelträd. Tennisbana. Damm (fd brandpost).
Gemensamhetsanläggning:
Simrishamn Borrby ga:8, ändamål vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 11-SIM-1337/78.1
Fiber
I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsström. Solceller har genererat ca 18 000 kWh/år.
Gårdsförsäkring - samtliga byggnader är fullvärdesförsäkrade.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Borrby? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
