-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En plats i sommarsköna Höllviken...
Höllviken, Vellinge
*Inkl. värme, vatten & plats i carport.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till Gamleväg 12a - den här lägenheten är verkligen något alldeles extra och välkomnar dig med kvalitet och rymd redan vid första anblicken
En genomgående gavellägenhet i markplan i centrala Höllviken - allt i ett plan med bekväma och välinredda utrymmen som erbjuder dig allt du behöver för att trivas och njuta av ditt nya liv här. Här erbjuds generöst allrum som ger gott om plats för familj och vänner att trivas och umgås i. De två rymliga sovrummen erbjuder plats som sovrum eller arbetsrum på distans. Köket är öppet och integrerat med matplatsen, vilket skapar ett rymligt och luftigt utrymme där samtal kan fortsätta oavbrutet när man lagar mat. De tydliga rumsligheterna i de öppna utrymmena överraskar med halvhöga väggar som bidrar till avskilt utrymme intill kök med möjlighet till ytterligare funktion om man så vill. Vad sägs om en läshörna eller varför inte en bar med sittmöjlighet för att socialisera med gäster medan matlagningen pågår? En extra bonus är braskaminen och den direkta åtkomsten till den härliga uteplatsen från allrummet, vilket gör det lätt att ta matupplevelsen utomhus när vädret tillåter. Uteplatsen erbjuder en direkt närhet till naturen och är perfekt för att njuta av en avkopplande måltid eller för att bjuda in vänner och familj på en trevlig grillkväll. Med den här unika kökslayouten och tillgången till den mysiga uteplatsen, kommer du verkligen att uppskatta detta hem och allt det har att erbjuda.
Lägenheten har ett helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättmaskin och torktumlare - perfekt för att möta de dagliga behoven av både bekvämlighet och stil. Dessutom erbjuder lägenheten generös förvaring i flera garderober. En härlig lägenhet i en trivsam och välskött förening, vilket ger dig en trygg och bekväm livsstil. Läget i skogen och närheten till naturen är en del av vardagen rakt utanför ditt fönster, vilket ger en perfekt start på dagen.
Området Höllviken är känt för sin avslappnade atmosfär, omgivet av en naturskön miljö som är perfekt för att koppla av och njuta av livet. Här erbjuds också utmärkta kommunikationer för att enkelt ta sig till och från området, samt närhet till välfyllda dagligvarubutiker och andra viktiga faciliteter som du behöver i vardagen. Höllviken är verkligen den perfekta platsen där du kan leva ditt liv i din alldeles egen takt, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll.
Sammanfattningsvis - lägenheten på Gamleväg 12A erbjuder en unik möjlighet att bo i ett hem som kombinerar funktionell design med en varm och inbjudande atmosfär. Här finner du en rymlig och välplanerad lägenhet integrerad i ett villaområde som är perfekt för dig som önskar komfort och stil. Med sina stora fönster från tre håll släpper denna bostad in massor av naturligt ljus, vilket tillsammans med rejäl rumshöjd ger en känsla av rymd och öppenhet. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Den stora uteplatsen är perfekt för trivsamma sommarkvällar.
Välkomna att boka en personlig visning.
Entré/hall
Klinkergolv som övergår i ett Junkers skeppsgolv och målade väggar. Två garderober med skjutdörrar. Ingång från markplan (handikappvänligt). Utanför dörren finns en uteplats mot söder.
Allrum
Junkers skeppsgolv och målade väggar. Braskamin (Roslagsspisen). Utgång via glasad pardörr till uteplats.
Kök
Junkers skeppsgolv och målade väggar. Kök med luckor i ek samt arbetsytor i svart laminat. Matplats för 6-8 personer. Utrustning, maskiner från Bosch; induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt (Villvent).
Sovrum 1
Junkers skeppsgolv och målade väggar. Stor skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Junkers skeppsgolv och målade väggar.
Badrum
Klinker (svart/grå) och kakel (vit). Handdukstork, toalett (Svedbergs 2010), handfat (Svedbergs 2010), dusch (Svedbergs 2010), badrumsskåp, Tvättmaskin (Miele 2020) och torktumlare (Miele 2020).
- Två uteplatser
- Fin uteplats i västerläge. C:a 20m² stor.
- Uteplats på entrésidan mot söder.
Förråd på vinden c:a 6m² + gemensamt trädgårdsförråd
Fiber. Man får teckna eget abonnemang.
- En plats i carport med laddare.
- Besöksparkeringar
Kan diskuteras
Inkl. värme, vatten & plats i carport.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
Brf Gamleväg består av 10 st lägenheter med byggår 2005. 4 st 2 RoK, 3 st 3 RoK och 3 st 4 RoK. Föreningen förvaltas av Bredablick. Föreningens mark är friköpt.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Köparen uppmanas att själv kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Bredablick förvaltar.
Föreningen höjde avgifterna vid årsskiftet 2023-2024 med 22%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
- En plats i carport med laddare.
- Besöksparkeringar
Fiber indraget i respektive lägenhet, abonnemang tecknar respektive lägenhetsinnehavare.
*Huset är tre våningar högt
**Hiss till vindsförråden
***Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Besiktigad: den 18 januari 2019
- Larm finns
- Betongstomme med fasadskiva i vitmålad betong
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.