-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart!
Simrishamn, Simrishamn
*Areauppgifter avviker från taxeringsinformationen
Praktiskt boende på 1 plan med öppen planlösning, tre rum och kök samt biutrymme.
Högt belägen villa med härlig utsikt över Gröstorp och Bäckhalladalen.
Genomgående renoverat båda invändigt och utvändigt, bl a är yttertaket omlagt, fönsterna utbytta och fasaden målad, ljusa och fräscha ytskikt, vitlaserade trägolv och klinkergolv, nytt platsbyggt kök 2013, nya våtutrymmen samt nya eldragningar. Biutrymme med pannrum/förråd samt gästrum/kontor.
Mur mot gatan, nyplanterad häck och nylagd gräsmatta.
Gångavstånd till skola, dagis och idrottsanläggning. Lokalbussen "Snurringen" har hållplats strax utanför. Bra parkeringsmöjligheter invid huset.
Entré till hall med plats för ytterkläder.
Till höger i hallen ligger tvättstuga som har utgång till trädgården och funktionellt utformad med arbetsbänk och förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Vidare kommer man ut i delen som utgör husets biarea med pannrum och bra förvaringsutrymme samt ett inrett rum för gäster eller hemmakontoret.
Badrum med duschplats, kommod med tvättställ, wc och handdukstork. Helkaklade väggar och klinkergolv med elslinga.
Två sovrum, båda med garderober.
Kök och matplats i öppen planlösning med vardagsrum. Köket är ett praktiskt arbetskök med arbetsbänk som också utgör den perfekta frukostplatsen, samtidigt finns en rymlig matplats med gott om plats för umgänge.
Vardagsrummet är trivsamt och har ett stort fönsterparti med altandörr.
Tanken var att bygga altandäck, varifrån man kan njuta av vacker utsikt över böljande fält samtidigt som solen gassar fint från tidigt till sent.
Målaren 13
Vidbyggt garage
Hörntomt med högt läge. Nygjord mur utmed Fredsdalsgatan. Även ny gräsmatta, ligusterhäck, rabatter och stenläggning.
Tomtindelning (1959-04-14) Stadsplan (1954-03-12)
*Areauppgifter avviker från taxeringsinformationen
Elkostnad avser värme och hushållsström, ca 7 800 kWh. (Baseras på tidigare ägares helårsförbrukning)
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 019 000 kr
2013-2017:
Nytt yttertak och nya fönster.
Nytt kök inkl vitvaror, nytt köksavlopp samt relining av avlopp ut till gatan.
Ytskiktsrenovering i hela bostaden.
Renoverat badrum och tvättstuga inkl. nya avlopp.
2023:
Fasad och utvändiga snickerier målade.
Ny utemiljö inkl. nylagd gräsmatta, mur mot gatan.
Översyn av eldragningar, ny elcentral samt fiberanslutning.
Kabel-TV via Österlens Kraft
Fiber
Garageinfart med plats för ett par bilar
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare